Дело № 2-324/2023

УИД 14RS0028-01-2023-000442-58

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пос. Хандыга 14 ноября 2023 года

Томпонский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Морохоева А.П.,

при секретаре Высоцкой Т.Ф.,

с участием прокурора Томпонского района Республики Саха (Якутия) Н.Е. ФИО4,

истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указали, что им на праве 1/3 собственности принадлежала квартира: жилое, общая площадь 68,8 кв.м., расположенная по адресу: *Адрес*. Также имела 1/3 доли их дочь – ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № *Номер* от *Дата*, выданная Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия). В связи с тем, что дом был признан ветхим, аварийным жильем, они с супругой купили другую квартиру, выписались и прописались по другому адресу, в *Адрес* зарегистрированной осталась дочь. Для получения компенсации за аварийное жилье дочери необходимо выписаться. Длительное время ответчик ФИО3 не проживает в данной квартире, так как вышла замуж и живет в Латвии, ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть проживания, ответчик утратила. ФИО3 написала заявление о снятии с регистрационного учета в Госуслугах, которое было рассмотрено положительно, но в связи с невозможностью ее личного присутствия выписка из квартиры не оформлена. В связи с чем истцы ФИО1, ФИО2 просят признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: *Адрес*, и снятии с регистрационного учета.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, надлежаще извещена, направила в адрес суда заявление, согласно которому исковые требования признает в полном объеме, считает их обоснованными и законными.

С учетом изложенного, руководствуясь ч. ч. 3 и 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд с учетом мнения сторон признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме, просил удовлетворить, пояснил, что они с супругой проживали в аварийном доме, до конца 2023 года должны получить компенсацию, соглашение с администрацией ГП «Поселок Хандыга» уже подписано. Квартира принадлежит им на праве долевой собственности, ответчик ФИО3 постоянно проживает в г. Рига и не может выписаться с данной квартиры, так как УФМС требует ее личное присутствие, в связи с чем им было предложено обратиться в суд для того, чтобы признать дочь утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Так как ими в настоящее время приобретена квартира по адресу: *Адрес*, то они готовы прописать свою дочь ФИО3 по данному адресу. Им необходимо только получить компенсацию за аварийное жилье.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить, пояснила, что дочь ФИО3 сама написала заявление через Госусуги о снятии с регистрационного учета в аварийной *Адрес*, но так как она проживает в г. Рига ей было отказано. Так как ими в настоящее время приобретена квартира по адресу: *Адрес*, то они готовы прописать свою дочь ФИО3 по данному адресу. Им необходимо только получить компенсацию за аварийное жилье.

Прокурор Томпонского района Республики Саха (Якутия) ФИО4 в своем заключении полагал, что в удовлетворении исковых требований следует отказать, так как ответчик ФИО3 является долевым собственником *Адрес*, и она не может утратить право собственности на жилое помещение.

Как установлено судом и следует из материалов дела *Адрес* находится в общей долевой собственности, доля в праве 1/3 истцам ФИО1, ФИО2 и ответчику ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *Дата* сделана запись регистрации № *Номер*.

Согласно справке администрации Городского поселения «Поселок Хандыга» от *Дата* ответчик ФИО3 прописана в *Адрес*, с *Дата*.

Как следует из выписки сайта Госуслуги, ответчиком ФИО3 было подано заявление № *Номер* о снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства, и ей необходимо подойти *Дата* в МП Отделения МВД России по Томпонскому району.

Выслушав истцов, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 1-2 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч. 1 ст. 235 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается кроме случаев предусмотренных ч. 2 настоящей статьи.

В силу ст. 236 Гражданского Кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Совершение собственником действий по устранению от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на него влечет прекращение его права собственности на это имущество.

Как установлено в суде, ответчик ФИО3 является собственником и имеет долю во владении данной квартирой, истцами не представлено доказательств, что ответчик ФИО3 отказалась от принадлежащего ей права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, или пользовалась жилым помещением на основании договора социального найма.

Данное обстоятельство не может служить основанием для принятия судом заявленного признания иска ответчиком ФИО3.

Таким образом, у суда отсутствуют основания для признания утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, что является основанием для отказа в исковых требованиях истцов.

Следовательно, требование о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, не подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении искового заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца через Томпонский районный суд со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: А.П. Морохоев

Решение в окончательной форме вынесено 17 ноября 2023 года.