Дело № 2-426/2025

64RS0048-01-2025-000604-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2025 года город Саратов

Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Мурзиной Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Кожевниковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к публично-правовой компании «Фонд развития территорий», обществу с ограниченной ответственностью «Град-С», жилищно-строительному кооперативу «Савельево» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ППК «Фонд развития территорий», ООО «Град-С», ЖСК «Савельево» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.

В обоснование иска указала, что 23.12.2016 между ООО «Град-С» и обществом с ограниченной ответственностью «Фасадные системы «Фронт»» заключен договор о долевом участии в строительстве многоквартирного дома со встроенными нежилыми помещениями (1 очередь строительства, б/с «А», «Б»), расположенного по адресу: г. Саратов, Ленинский район, ул. Гвардейская, район 8 Дачной остановки. остановки 1 очередь строительства б/с «А», «Б» и передать дольщику по окончании строительства право собственности на квартиры, в том числе: двухкомнатную квартиру под строительным № 74, общей площадью по проекту с учетом площадей лоджий/балконов – 56,5 кв.м ( общая площадь по проекту без учета площадей лоджий/балконов – 52,92 кв. м) на 11 этаже в секции «А» указанного дома стоимостью 1090450 рублей 00 коп.; двухкомнатную квартиру под строительным № 109, общей площадью по проекту с учетом площадей лоджий/балконов – 56,5 кв.м ( общая площадь по проекту без учета площадей лоджий/балконов – 52,92 кв. м) на 16 этаже в секции «А» указанного дома стоимостью 1090450 рублей 00 коп. 31.07.2017 между обществом с ограниченной ответственностью «Фасадные системы «Фронт»» и ФИО1 заключен договор уступки права требования по которому последняя принимает право требования к ООО «Град-С» передачи в собственность вышеуказанных квартир. Также истец указывает, что обязательства по оплате выполнила в полном объёме, однако ООО «Град-С» не были исполнены принятые на себя обязательства по предоставлению квартир в установленный срок, денежные средства застройщиком также не были возвращены.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 27.02.2018 по делу №А57-29176/2017 ООО «Град-С» признано несостоятельным (банкротом) открыто конкурсное производство, участниками строительства ООО «Град-С» принято решение о создании ЖСК «Савельево».

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 22.05.2018 признаны обоснованными и включенными в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Град-С» требование ФИО1, а 21.02.2019 определением Арбитражного суда Саратовской области ЖСК «Савельево» были переданы имущество и права ООО «Град-С» по строительству спорного дома, 18.10.2021 определением Арбитражного суда Саратовской области за ФИО1 признан статус члена ЖСК «Савельево» на тех же условиях, на которых этот статус был приобретен иными гражданами-участниками строительства с правом передачи по окончании строительства жилого помещения.

ЖСК «Савельево» не начал деятельность по строительству многоквартирного дома, а вместо этого 02.02.2020 направил обращение о выплате возмещений в Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства о выплате возмещения гражданам, являющимся членами кооператива.

29.06.2020 Фонд принял решение о выплате возмещения гражданам - членам ЖСК «Савельево».

22.10.2020 ФИО1 обратилась в Фонд с заявлением о выплате возмещения.

В соответствии с п. 8 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017. № 1233, выплата возмещения осуществляется за счет имущества Фонда в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином документов, указанных в пунктах 6 и 7 настоящих Правил, в валюте РФ.

Однако возмещение не было выплачено в установленный срок, что стало основанием для обращения в суд.

Указывает, что вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Саратова от 23.11.2022 в пользу ФИО1 с ППК «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» было взыскано возмещение в размере 1 528 607,50 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 700 рублей. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским судам Саратовского областного суда от 26.04.2023 решение районного суда изменено и в пользу ФИО1 взыскано 3 424 546 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 700 рублей.

05.06.2023 от Фонда получены денежные средства. Просрочка выплаты составила 935 дней, поскольку истец обратилась в Фонд 22.10.2020, заявление было получено Фондом 28.10.2020, то ответчик должен был произвести выплату не позднее 10 рабочего дня, а именно 12.11.2020.

Полагает, что с ответчиков подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13.11.2020 по 05.06.2023 в размере 497 655,10 руб.

Информация о дате, времени и месте проведения судебного заседания размещена на официальном сайте Фрунзенского районного суда г. Саратова http://fr.sar.sudrf.ru/.

Истец в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили, ходатайств об отложении не поступало, ППК «Фонд развития территорий» просил отказать в удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные о судебном заседании надлежащим образом, в суд не явились, руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, доводы возражений на исковое заявление, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Как установлено ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст.12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что 23.12.2016 между ООО «Град-С» и обществом с ограниченной ответственностью «Фасадные системы «Фронт»» заключен договор о долевом участии в строительстве многоквартирного дома со встроенными нежилыми помещениями (1 очередь строительства, б/с «А», «Б»), расположенного по адресу г. Саратов, Ленинский район, ул. Гвардейская, район 8 Дачной остановки. остановки 1 очередь строительства б/с «А», «Б» и передать дольщику по окончании строительства право собственности на квартиры, в том числе: двухкомнатную квартиру под строительным № 74, общей площадью по проекту с учетом площадей лоджий/балконов – 56,5 кв.м ( общая площадь по проекту без учета площадей лоджий/балконов – 52,92 кв. м) на 11 этаже в секции «А» указанного дома стоимостью 1090450 рублей 00 коп.; двухкомнатную квартиру под строительным № 109, общей площадью по проекту с учетом площадей лоджий/балконов – 56,5 кв.м ( общая площадь по проекту без учета площадей лоджий/балконов – 52,92 кв. м) на 16 этаже в секции «А» указанного дома стоимостью 1090450 рублей 00 коп.

31.07.2017 между обществом с ограниченной ответственностью «Фасадные системы «Фронт»» и ФИО1 заключен договор уступки права требования по которому последняя принимает право требования к ООО «Град-С» передачи в собственность вышеуказанных квартир.

Свою обязанность по оплате цены договора о долевом участии в строительстве истец выполнила в полном объеме (1 900 000 руб.), вместе с тем ООО «Град-С» принятые на себя обязательства по строительству дома и передаче жилого помещения не исполнил не окончил строительство многоквартирного дома и не передал квартиру.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 26.07.2018 по делу № А57-29176/2017 ООО «Град-С» признано несостоятельным (банкротом) открыто конкурсное производство. Участниками строительства ООО «Град-С» принято решение о создании ЖСК «Савельево».

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 22.05.2018 признаны обоснованными и включенными в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Град-С» требование ФИО1 о передаче жилых помещений: двухкомнатной квартиры № 74, общей площадью 56,5 кв.м., расположенной на 11 этаже, блок- секция «А» многоквартирного жилого дома по адресу: г. Саратов, Ленинский район, ул. Гвардейская, район 8 Дачной остановки, с указанием размера исполненных обязательств участника строительства по договору, предусматривающим передачу жилого помещения – 950 000,00 рублей, а также двухкомнатной квартиры № 109, общей площадью 56,5 кв.м., расположенной на 16 этаже, блок-секция «А» многоквартирного жилого дома по адресу: г. Саратов, Ленинский район, ул. Гвардейская, район 8 Дачной остановки, с указанием размера исполненных обязательств участника строительства по договору, предусматривающим передачу жилого помещения – 950 000,00 рублей.

Определением Арбитражного суда Саратовской области 18.10.2021 за ФИО1 признан статус члена ЖСК «Савельево».

29.06.2020 наблюдательным советом ППК «Фонд защиты прав граждан участников долевого строительства» принято решение о выплате возмещения членам ЖСК «Савельево» в отношении объекта строительства, расположенного по адресу: <...> район остановки «8-ая Дачная», застройщиком которых являлось ООО «Град-С», в дальнейшем ЖСК «Савельево».

ФИО1 22.10.2020 обратилась в Фонд с заявлением о выплате возмещения.

В соответствии с п. 8 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017г. №1233, выплата возмещения осуществляется за счет имущества Фонда в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином документов, указанных в пунктах 6 и 7 настоящих Правил, в валюте РФ.

Однако возмещение не было выплачено в установленный срок, что стало основанием для обращения в суд.

Решением Ленинского районного суда г. Саратова от 23.11.2022 в пользу ФИО1 с ППК «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» было взыскано возмещение в размере 1 528 607,50 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 700 рублей.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским судам Саратовского областного суда от 26.04.2023 решение Ленинского районного суда г. Саратова от 23.11.2022 изменено и в пользу ФИО1 взыскано 3 424 546 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 700 рублей.

Из материалов дела следует, что выплата возмещения ФИО1 в размере 3 424 546 руб. произведена Фондом 05.06.2023.

Функции, полномочия и деятельность Фонда регламентированы Федеральным законом № 218-ФЗ.

Согласно положениям ч. 1 - 3 ст. 2 Федерального закона № 218-ФЗ публично-правовая компания «Фонд развития территорий» - унитарная некоммерческая организация, созданная Российской Федерацией в целях осуществления функций и полномочий публично-правового характера, предусмотренных указанным Федеральным законом.

Учредителем Фонда является Российская Федерация. Функции и полномочия учредителя Фонда от имени Российской Федерации осуществляет федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, жилищной политики, жилищно-коммунального хозяйства, долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - уполномоченный орган).

Фонд действует на основании устава, утвержденного Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 12, 13 Раздела II Устава Фонда, указанного в постановлении Правительства Российской Федерации от 07.10.2017 № 1231 (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений), Фонд создан в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, средства которых привлекаются для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) жилых домов блокированной застройки, состоящих из 3 и более блоков, по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) жилых домов блокированной застройки, состоящих из 3 и более блоков.

Фонд осуществляет, в том числе, следующие функции и полномочия: формирование компенсационного фонда за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков, привлекающих денежные средства участников долевого строительства в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) жилых домов блокированной застройки, состоящих из 3 и более блоков, и имущества, приобретенного за счет инвестирования указанных денежных средств; учет поступивших обязательных отчислений (взносов) застройщиков в компенсационный фонд и взаимодействие с федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами, осуществляющими государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; выплата за счет средств компенсационного фонда возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, при несостоятельности (банкротстве) застройщика в соответствии с Федеральным законом «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

На основании ч. 1 ст. 12 Федерального закона № 218-ФЗ (здесь и далее - в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) средства компенсационного фонда со счета используются: на выплату возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, машино-мест, нежилых помещений; на финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства. Правительством Российской Федерации устанавливается порядок принятия Фондом решения о финансировании мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства и осуществления контроля за использованием предоставленных средств в рамках такого финансирования; на финансирование расходов Фонда, связанных с осуществлением предусмотренных настоящим Федеральным законом функций и полномочий Фонда за счет части доходов, получаемых от инвестирования средств компенсационного фонда; для погашения расходов в соответствии с п. 3 ст. 59, п. 3.2 ст. 201.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Выплата возмещения гражданам - участникам долевого строительства регламентируется ст. 13 Федерального закона № 218-ФЗ.

В соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона № 218-ФЗ выплата возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство и застройщиком уплачены обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд по таким договорам, до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика или даты принятия арбитражным судом определения о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика, указанного в п. 3 ст. 201.15-2 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в зависимости от того, какая из указанных дат наступила ранее. Выплата возмещения гражданам - участникам долевого строительства по указанным в настоящей части договорам осуществляется также по требованиям участников долевого строительства по таким договорам, которые включены в реестр требований участников строительства после дня принятия Фондом предусмотренного ст. 13.1 настоящего Федерального закона решения о финансировании и не были переданы приобретателю в составе имущества и обязательств застройщика, указанного в п. 3 ст. 201.15-2 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Выплата возмещения в указанном случае осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

В силу п. 4 Правил выплаты публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 07.10.2017 № 1233 (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), (далее - Правила) граждане вправе обратиться с заявлением о выплате возмещения: с даты принятия Фондом решения о выплате возмещения до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика или даты принятия арбитражным судом определения о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика, указанного в п. 3 ст. 201.15-2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», в зависимости от того, какая из указанных дат наступила ранее (в случаях, предусмотренных предложением первым ч. 1 и предложением первым ч. 1.1 ст. 13 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»); с даты принятия Фондом предусмотренного ст. 13.1 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решения о финансировании до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика при условии, что требования граждан по договорам участия в долевом строительстве и договорам, предусматривающим передачу жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включены в реестр требований участников строительства после даты принятия Фондом указанного решения и не были переданы приобретателю в составе имущества и обязательств застройщика, указанного в ч. 3 ст. 201.15-2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (в случаях, предусмотренных предложением вторым части 1 и предложением вторым ч. 1.1 ст. 13 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»); с даты принятия Фондом предусмотренного ст. 13.1 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решения о финансировании до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика (в случаях, предусмотренных ч. 4 ст. 13 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

В соответствии с п. 6 Правил при обращении о выплате возмещения гражданин представляет: заявление о выплате возмещения по форме, утвержденной Фондом; документ, удостоверяющий личность, либо его заверенную в установленном порядке копию; выписку из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Федерального закона № 218-ФЗ, выплата возмещения по договору (договорам) участия в долевом строительстве, предусматривающему передачу жилого помещения (жилых помещений), осуществляется в размере стоимости указанного помещения (указанных помещений), определяемой как произведение общей площади жилого помещения в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков), подлежащего передаче гражданину - участнику долевого строительства, но не более ста двадцати квадратных метров, и рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения (равнозначных жилых помещений) на первичном рынке на момент выплаты данного возмещения, но не менее уплаченной цены такого договора участия в долевом строительстве. Предусмотренная настоящей частью рыночная стоимость определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом.

Пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации).

В случаях, когда разрешаемый судом спор вытекает из налоговых или других финансовых и административных правоотношений, гражданское законодательство может быть применено к названным правоотношениям при условии, что это предусмотрено законом (пункт 3 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В связи с этим указанные в статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты не начисляются на суммы экономических (финансовых) санкций, необоснованно взысканные с юридических и физических лиц налоговыми, таможенными органами, органами ценообразования и другими государственными органами и подлежащие возврату из соответствующего бюджета (пункт 38 названного постановления).

Таким образом, статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которых на должника возлагается обязанность по уплате кредитору процентов за пользование денежными средствами.

При этом положения данной нормы подлежат применению к любому денежному обязательству, вытекающему из гражданско-правовых отношений.

По настоящему делу истцом к Фонду предъявлены требования об исполнении денежного обязательства, возникшего в связи с неисполнением застройщиком обязательства перед гражданами, заключившими договоры участия в долевом строительстве.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить требования истца в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Принимая во внимание размер взысканного судебным актом с ППК «Фонд развития территорий» в пользу истца возмещения в размере 3 424 546 руб., размер ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, с учетом моратория, установленного Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (с 01.04.2022 по 01.10.2022), сумма процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащая взысканию с ППК «Фонд развития территорий» в пользу истца за период с 13.11.2020 по 05.06.2023, составит 497 655,10 руб., расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ произведен следующим образом:

- 3 424 546 рублей (задолженность) * 49 дней (период просрочки 13.11.2020 -31.12.2020)*4,25% (ставка ЦБ РФ) /366 количество дней в году = 19 485,29 рублей;

- 3 424 546 рублей (задолженность) * 80 дней (период просрочки 01.01.2021 -21.03.2021)*4,25% (ставка ЦБ РФ) /365 количество дней в году =31 899,88 рублей;

- 3 424 546 рублей (задолженность) * 35 дней (период просрочки 22.03.2021 -25.04.2021)*4,50% (ставка ЦБ РФ) /365 количество дней в году = 14 777,15 рублей;

- 3 424 546 рублей (задолженность) * 50 дней (период просрочки 26.04.2021 -14.06.2021)*5% (ставка ЦБ РФ) /365 количество дней в году = 23 455,79 рублей;

- 3 424 546 рублей (задолженность) * 41 день (период просрочки 15.06.2021 -25.07.2021)*5,50% (ставка ЦБ РФ) /365 количество дней в году = 21 157,13 рублей;

- 3 424 546 рублей (задолженность) * 49 дней (период просрочки 26.07.2021 -12.09.2021)*6,50% (ставка ЦБ РФ) /365 количество дней в году = 29 882,68 рублей;

- 3 424 546 рублей (задолженность) * 42 дня (период просрочки 13.09.2021 - 24.10.2021)*6,75% (ставка ЦБ РФ) /365 количество дней в году = 26 598,87 рублей;

- 3 424 546 рублей (задолженность) * 56 дней (период просрочки 25.10.2021 -19.12.2021)*7,50% (ставка ЦБ РФ) /365 количество дней в году = 39 405,73 рублей;

- 3 424 546 рублей (задолженность) * 56 дней (период просрочки 20.12.2021 -13.02.2022)*8,50% (ставка ЦБ РФ) /365 количество дней в году = 44 659,83 рублей;

- 3 424 546 рублей (задолженность) * 14 дней (период просрочки 14.02.2022 -27.02.2022)*9,50% (ставка ЦБ РФ) /365 количество дней в году = 12 478,48 рублей;

- 3 424 546 рублей (задолженность) * 32 дней (период просрочки 28.02.2022 -31.03.2022)*20% (ставка ЦБ РФ) /365 количество дней в году = 60 046,83 рублей;

- 3 424 546 рублей (задолженность) * 184 дней (период просрочки 01.04.2022-01.10.2022)* 0 (мораторий)% (ставка ЦБ РФ) /365 количество дней в году = 0 рублей;

- 3 424 546 рублей (задолженность) * 247 дней (период просрочки 02.10.2022 -05.06.2023)*7,50% (ставка ЦБ РФ) /365 количество дней в году = 173 807,44 рублей.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ППК «Фонд развития территорий» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 13.11.2020 по 05.06.2023 в размере 497 655,10 руб., правовых оснований для удовлетворения заявленных требований к иным ответчикам не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 14 941 руб., с учетом частичного удовлетворения требований, с ответчика ППК «Фонд развития территорий» в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 14 941 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к публично-правовой компании «Фонд развития территорий», обществу с ограниченной ответственностью «Град-С», жилищно-строительному кооперативу «Савельево» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 497 655,10 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 941 руб.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Град-С», жилищно-строительному кооперативу «Савельево» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами – отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Фрунзенский районный суд г. Саратова.

Срок изготовления мотивированного решения – 10 апреля 2025 года.

Судья Е.В. Мурзина