04RS0018-01-2025-003208-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июня 2025 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Бунаевой А.Д., при секретаре Шагдуровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2860/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Исковое заявление мотивировано тем, что истец ФИО1 приобрела у ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В настоящее время истец является собственником указанной квартиры, ответчик зарегистрирована по указанному адресу. С момента приобретения истцом квартиры ответчик по указанному адресу не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.
В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержала в полном объеме, просила требования удовлетворить.
Представитель ответчика ФИО3 не возражала против удовлетворения требований, пояснила, что ответчик в настоящее время выехала за пределы РФ, проживает в Израиле.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом.
Выслушав названных лиц, свидетеля, заключение прокурора Жигмитовой Л.Л., полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу положений ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч. 1).
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕРГН.
На регистрационном учете по адресу: <адрес>, значится ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ №, представленной МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ».
Суд, исследовав и оценив доводы истца о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, представленные в подтверждение этих доводов доказательства, приходит к выводу об обоснованности доводов истца о выезде ответчика на другое постоянное место жительства.
В судебном заседании свидетель ФИО4 суду пояснил, что приходится племянником ответчика, которая в настоящее время выехала за пределы РФ, проживает в Израиле, в квартире по <адрес> не проживает.
Таким образом, суд, оценив доказательства представленные истцом, обстоятельств, свидетельствующих о создании препятствий к осуществлению ответчиком права пользования жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в спорном жилом помещении, не установлено, а также показания свидетеля о том, что ответчик в квартире не проживает, выехала за пределы РФ на постоянное место жительства, приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жильем, у истца отсутствуют обязательства перед ответчиком по сохранению за ним права пользования жилым помещением, поэтому суд признает ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребыания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.
Решение о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.
Мотивированное решение изготовлено 26.06.2025 г.
Судья А.Д. Бунаева