№ 2-350/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Богучар 12 марта 2025 г.
Богучарский районный суд Воронежской области в составе
судьи Жуковской Н.Е.
при секретаре Беляевой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 2800 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования; признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 66,6 кв.м., в т.ч. жилой площадью 44,6 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, ссылаясь на следующие обстоятельства.
ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО9, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным № Территориальным Отделом ЗАГС Богучарского района управления ЗАГС Воронежской области.
Наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО9, состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Наследниками имущества, оставшегося после смерти ФИО9, по закону являются ФИО1 (сын умершего), ФИО2 (сын умершего), ФИО4 (дочь умершего).
Согласно справке №, выданной администрацией Подколодновского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области, ФИО9 на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним на момент смерти проживали и были зарегистрированы ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. которые продолжают проживать и быть зарегистрированными по указанному адресу. Других проживающих и зарегистрированных граждан по данному адресу нет.
После смерти отца истец фактически принял наследство, так как проживал и был зарегистрирован с ним по одному адресу, что подтверждается справкой №, выданной администрацией Подколодновского сельского поселения Богучарского района Воронежской области и записями в домовой книге.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 отказались принимать наследство, оставшееся после смерти отца.
Согласно техническому паспорту, выданному БТИ Богучарского района Воронежской обл., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 66,6 кв.м., в т.ч. жилой площадью 44,6 кв.м., имеет инвентарный №. Инвентаризационная стоимость жилого дома составляет 100087 рублей.
Согласно выписке из похозяйственной книги № администрации Подколодновского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области, по данным похозяйственного учета ФИО9 принадлежит на праве частной собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Подколодновского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области, по данным похозяйственного учета ФИО9 принадлежит на праве частной собственности земельный участок площадью 2800 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.
При проведении мероприятий по установлению границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на местности установлено, что его площадь фактически составляет 2800 кв.м., была определена конфигурация земельного участка, что подтверждается планом границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выкопировке из публичной кадастровой карты кадастровая стоимость земельного участкам площадью 2800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, составляет 339724 рублей.
Истец обратился к нотариусу Богучарского нотариального округа для оформления своих наследственных прав, но ему было отказано, так как нет правоустанавливающих документов на земельный участок и жилой дом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Пункт 4 статьи 1152 ГК РФ подтверждает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч. 2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию – какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В судебном заседании истец не присутствовал, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования он поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 судебном заседании не присутствовали, извещены надлежащим образом, от них поступило заявления о рассмотрении дела без их участия, исковые требования признают в полном объеме.
Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Павловскому, Верхнемамонскому и Богучарскому районам Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, каких-либо заявлений, возражений от него не поступило.
Исследовав материалы дела, суд полагает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ФИО1 ответчиками, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 2800 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: с <адрес>, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью 66,6 кв.м., в т.ч. жилой площадью 44,6 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.
Судья Н.Е.Жуковская