КОПИЯ

Дело №2-939/2025

***

Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2025 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2025 г. г. Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Лимоновой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Андроповой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды, расторжении договора аренды

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды, расторжении договора аренды. В обоснование заявленных требований указала, что *** между истцом и ответчиком был заключен договор аренды маломерного судна (катера) и двигателей на срок три года с момента передачи. Договор подписан сторонами, имущество передано по Акту приема-передачи в полном объеме, в рабочем состоянии без претензий. Согласно пункта 3 Договора арендная плата составляет 200 000 рублей ежемесячно, которую Арендатор обязан перечислять не позднее 1 числа каждого календарного месяца. В период действия договора ответчик перечислил истцу арендную плату в размере 216 000 рублей. Таким образом, на дату *** у Арендатора перед арендодателем возникла задолженность по выплате арендных платежей в размере 4 020 000 рублей. Ссылаясь на нормы Гражданского кодекса Российской Федерации просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности по арендной плате в размере 4 020 000 рублей за период с *** по ***, неустойку в размере 1 150 920 рублей, а всего 5 170 920 рублей, расторгнуть договор аренды транспортного средства от ***.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась судом надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представила.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным в соответствии с ч. 3 ст.167, ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ч.1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пени).

В соответствии с п.п.1, 3, 4 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. По общему правилу понуждение к заключению договора не допускается.

Согласно ст. 625 Гражданского кодекса Российской Федерации к отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда) положения, предусмотренные параграфом 1 гл.34 ГК РФ, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих договорах.

В соответствии с п.1 ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу ст.619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор, в том числе более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Согласно п.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что *** между ФИО1 и индивидуальным предпринимателем ФИО2 заключен договор аренды маломерного судна (катера) и двигателей.

Согласно п.1 Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование принадлежащий Арендодателю на праве частной собственности маломерное судно (катер) марки ***, зарегистрированный в ГИМС Инспекторское отделение города Мурманска, ***, катер снабжен судовым имуществом и навигационным оборудованием, эхолотом согласно судовому билету.

Арендная плата по данному договору составляет 200 000 рублей ежемесячно (п.3.1 договора).

В соответствии с п. 3.2 Арендатор оплачивает Арендодателю арендную плату не позднее 1-го числа, каждого календарного месяца, начиная с даты заключения договора аренды до момента его окончания. Согласно п.3.3. договора в случае просрочки ежемесячной арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю проценты в размере 0,1 % в день от суммы просрочки.

Как следует из материалов дела, согласно акту приема-передачи маломерного судна (катера) и двигателей в аренду от *** (приложение № к договору), ИП ФИО2 принял в годном для работы и эксплуатации состоянии, отвечающим всем техническим требованиям маломерное судно (катер) марки ***, зарегистрированный в ГИМС Инспекторское отделение города Мурманска, ***, о чем свидетельствует подпись ответчика.

В период действия договора ответчик перечислил истцу арендную плату *** в размере 36 000 рублей, *** в размере 36 000 рублей, *** в размере 36 000 рублей, *** в размере 36 000 рублей, *** в размере 36 000 рублей,*** в размере 36 000 рублей.

За период с *** по *** Арендатор должен был оплатить 4 020 000 рублей.

Истцом в адрес ответчика *** направлена претензия (уведомление о наличии задолженности) с требованием о погашении задолженности по арендной плате и уплате процентов за просрочку платежа, которая оставлена ответчиком без ответа.

Оценив указанные обстоятельства, суд считает исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды в размере 4 020 000 рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик, являясь арендатором маломерного судна (катера) и двигателей, не исполнил принятые на себя обязательства по договору, не вносил арендную плату в полном объеме и в предусмотренные договором сроки.

Кроме того, поскольку договором от *** предусмотрено право Арендодателя в случае несвоевременного перечисления арендной платы Арендатором уплаты процентов в размере 0,1 %, суд считает подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании неустойки в размере 1 150 920 руб.

Удовлетворяя исковые требования, суд руководствуется расчетом задолженности по договору аренды от ***, представленным истцом, который составлен в соответствии с условиями договора и ответчиком не оспорен.

Рассматривая требование истца о досрочном расторжении договора аренды от ***, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносил арендную плату.

Таким образом, с учетом удовлетворения исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию сумма задолженности по внесению арендной платы за период с *** по *** в размере 4 020 000 рублей, неустойка в размере 1 150 920 рублей.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 63 196 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 *** к индивидуальному предпринимателю ФИО2 *** о взыскании денежных средств по договору аренды, неустойки, расторжении договора аренды – удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору аренды от *** за период с *** по *** в размере 4 020 000 рублей 00 коп., неустойку в размере 1 150 920 рублей 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 63 196 рублей 00 коп.

Расторгнуть договор аренды маломерного судна (катера) и двигателей от ***, заключенный между ФИО1 и индивидуальным предпринимателем ФИО2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Лимонова