Дело № 2-1675/2023
УИД 55RS0002-01-2023-001324-93
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Омск 27 апреля 2023 года
Куйбышевский районный суд города Омска
в составе председательствующего судьи Захаровой Н.Ю.,
с участием помощника прокурора ЦАО г. Омска ФИО1,
при секретаре Мурашкине К.И.,
при организационном участии помощника судьи Салей М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбак ФИО11, Рубайло ФИО12, Рубайло ФИО13 к Рубайло ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с вышеназванными исковыми требованиями, указав, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес>. По данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована ФИО5 в качестве члена семьи. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 забрала свои личные вещи и добровольно выехала из жилого помещения, перестала оплачивать счета за коммунальные услуги, общего хозяйства с истцами не ведет. Отъезд был вызван сменой места жительства в связи с поступлением в <данные изъяты>). Иного соглашения о пользовании жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика нарушает права истцов как собственников, истцы несут дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных платежей. Принимая во внимание, что семейные отношения между сторонами прекращены, следовательно, ФИО5 является бывшим членом семьи собственников, и наличие этого обстоятельства является правовым основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, истцы просят признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в иске.
Истцы ФИО3, ФИО4 в судебном заседании участия не принимали, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Ответчик ФИО5 в судебном заседании участия не принимала, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд отзыв, в котором указала, что исковые требования признает, проживает по адресу: <адрес>, проходит обучение в <данные изъяты>, в ближайшее время не собирается проживать на территории РФ.
Представитель третьего лица УМВД России по Омской области в судебном заседании участия не принимал, просил рассмотреть дело без его участия, направил отзыв, в котором указал, что решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться юридическим основанием для совершения органом регистрационного учета действий по снятию ответчика с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения без его присутствия.
Выслушав истца ФИО2, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части первой статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Так, согласно ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу положений ст. 31 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В случае отказа освободить жилое помещение члены семьи прежнего собственника жилого помещения подлежат выселению из этого помещения в судебном порядке на основании заявления его собственника.
Судом установлено, что ФИО4, ФИО3, ФИО6 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии лицевого счета, с ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Из отзыва ответчика на исковое заявление и приложенных к нему документов следует, что ФИО5 не возражает против удовлетворения предъявленных к ней исковых требований; в настоящее время проживает в <адрес>, обучается в Техническом <данные изъяты>
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия правовых оснований для пользования жилым помещением ответчиком суду не представлено.
Учитывая изложенное, суд находит доказанным факт того, что ответчик ФИО5 членом семьи собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не является, в указанном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет.
При этом, до настоящего времени ответчик не снята с регистрационного учета, что нарушает права истцов, как собственников жилого помещения.
Обстоятельств, препятствующих признанию ответчика ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением по вышеназванному адресу, судом не установлено.
Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания спорного жилого помещения по месту регистрации не несет, членом семьи истцов фактически не является, суд полагает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением. Следовательно, требования истцов в части признания ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Рубайло ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Омска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья <данные изъяты> Н.Ю. Захарова
Мотивированное решение составлено 5 мая 2023 года.
<данные изъяты>