Дело № 2-231/2025
УИН 28RS0019-01-2025-000377-24
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июля 2025 года пгт.Серышево
Серышевский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Кувшинова Г.В.,
при секретаре судебного заседания Тоцкой М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Серышевского муниципального округа о признании права собственности муниципального образования на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Серышевского муниципального округа (КУМИ) обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению КУМИ Серышевского муниципального округа объект недвижимости сооружение коммунального хозяйства, теплотрасса, протяженностью 77 м., расположенный по адресу: <адрес>, Серышевский муниципальный округ, <адрес>, был принят на учет Федеральной регистрационной службой по <адрес>, как бесхозный объект недвижимости.
В связи с отсутствием сведений о собственнике указанного объекта в Управление Росреестра по <адрес> было подано заявление о постановке их на учет в качестве бесхозяйного имущества, что подтверждается соответствующими реестровыми записями от ДД.ММ.ГГГГ (теплотрасса) С даты постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного имущества прошло более года; сведений о наличии правопритязаний на данное имущество не поступило. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения ст. ст. 218, 225 Гражданского кодекса РФ, истец просит об удовлетворении заявленных требований.
В судебное заседание представитель заявителя КУМИ, не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В судебное заседание представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщал и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
С учетом сведений о надлежащем извещении, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав представленные письменные доказательства и дав им юридическую оценку в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.
Частью 1 статьи 130 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что местное самоуправление в Российской Федерации обеспечивает самостоятельное решение населением вопросов местного значения, владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью.
В силу части 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (часть 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ объекту, расположенному по адресу: Российская Федерация, <адрес> был присвоен статус бесхозяйного объекта - №У.
Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества.
Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.
Данных о государственной регистрации прав на указанный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним также не содержится.
Из толкования ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что права третьих лиц, фактически владеющих и пользующихся спорным имуществом, не ограничиваются постановкой имущества на учет как бесхозяйное.
В соответствии с пунктом 5.2. Положения «О порядке приобретении, управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования Серышевского муниципального округа», утверждённого решением Совета народных депутатов Серышевского муниципального округа от 23.12.2022 № 86, по истечению года со дня постановки бесхозной недвижимой вещи на учет уполномоченный орган (КУМИ администрации Серышевского муниципального округа), обязан обратится в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно п. 1 ст. 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ «Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом».
Установив указанные обстоятельства, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, пришел к выводу о правомерности требований КУМИ администрации Серышевского муниципального округа.
Других доказательств, сторонами не представлено, а суд в соответствии с требованиями ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основывает решения только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Серышевского муниципального округа о признании права собственности муниципального образования <адрес> муниципального округа на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования Серышевского муниципального округа <адрес> на объект недвижимости сооружение коммунального хозяйства, теплотрасса, протяженностью 77 м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Серышевский муниципальный округ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Серышевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Г.В.Кувшинов
Решение в окончательной форме принято 24 июля 2025 года.