УИД: 66RS0053-01-2022-000975-86

Мотивированное решение составлено 01.07.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30.06.2022 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Сидоровой С.А., при секретаре Остроуховой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1060/2022 по иску Унитарного муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства п. ФИО8 Сысертского городского округа к ФИО1 ФИО10 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

УМП ЖКХ п. ФИО8 обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование требований указано, что УМП ЖКХ п. ФИО8 на основании постановления Администрации Сысертского городского округа от 04.08.2017 № 1975 и от 16.10.2020 № 1946 постоянно оказывает ответчикам жилищно-коммунальные услуги, а ответчики, в свою очередь, постоянно пользуются оказываемыми коммунальными услугами. В соответствии со ст.ст. 153-157 ЖК РФ, п. 66 Правил предоставления коммунальных слуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040, ответчики обязаны вносить оплату за жилищно-коммунальные слуги до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата. Размер платы за жилищно-коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов), а также устанавливается жилищным законодательством Российской Федерации. Свои обязательства УМП ЖКХ п. ФИО8 исполняет надлежащим образом, ответчикам созданы все необходимые условия для проживания, в частности, своевременно, в полном объеме и с надлежащим качеством предоставлялись коммунальные услуги. Ответчики обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняют, задолженность за коммунальные услуги, оказанные в период с 01.01.2013 по 31.05.2016 за жилищно-коммунальные услуги составила 77 444 руб. 46 коп. Ответчикам неоднократно направлялись уведомления с требованиями погасить задолженность за жилищно-коммунальные услуги, которые не исполнены, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд за защитой нарушенных прав. УМП ЖКХ п. ФИО8 требования по погашению задолженности были заявлены в порядке приказного производства мировому судье, однако, ответчики направили возражения относительно исполнения судебных приказов, вследствие чего судебный приказ о взыскании вышеуказанной задолженности был отменен. В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчику начислены пени за неуплату коммунальных услуг в сумме 110 689, 58 руб., с учетом введенного моратория за период с 06.04.2020 по 01.01.2021, когда начисление пени было приостановлено.

Квартира, в которой проживают ответчики, находится на балансе Администрации Сысертского городского округа, право собственности за кем-либо не зарегистрировано. Должники уклоняются от заключения договора социального найма, при этом, продолжают пользоваться оказываемыми коммунальными услугами.

Просили взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 77444, 46 руб., пени за просрочку оплаты в размере 110 689, 58 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4963 руб. 00 коп.

В судебное заседание представитель УМП ЖКХ п. ФИО8 не явился. Направил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Определением суда от 30.06.2022 производство по делу в части исковых требований Унитарного муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства п. ФИО8 Сысертского городского округа к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги было прекращено в связи со смертью ФИО2

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Администрации Сысертского городского округа в судебное заседание не явился. Причина неявки не известна. О времени и месте слушания дела были извещены должным образом.

Руководствуясь частью 3 статьи 167, а также частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии ч. 1 с. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, определяя обязанность граждан по осуществлению платежей в строго установленные сроки и в полном объёме.

На основании ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3 был зарегистрирован по адресу: 3, с 11.03.2009 по 13.02.2017, вместе с ним был зарегистрирован ФИО2

Из сообщения Администрации Сысертского городского округа от 24.05.2022 указанная квартира на основании постановления главы администрации Муниципального образования «Сысертский район» от 05.09.2000 № 1357, постановления главы Муниципального образования Сысертский район от 01.12.2004 № 3865, занесена в реестр муниципальной собственности Сысертского городского округа, реестровый № 1226/01-11-003, дата внесения в реестре 05.09.2000. Договор социального найма на указанную квартиру не заключался.

Вышеуказанная квартира состоит из трех комнат, на каждую из которой выданы: 1. ордер на комнату № 1, площадью 10,5 кв.м - вселены 2 человека: ФИО4 (наниматель) и ФИО5 (дочь). Основание: решение Исполнительного комитета Черданского сельского Совета народных депутатов от 15.08.89 № 38; 2. ордер № 100 от 26.07.1994 на комнату № 2, площадью 11,6 кв.м - вселен 1 человек ФИО6 (наниматель). Основание: решение Исполнительного комитета Черданского сельского Совета народных депутатов от 15.08.89 № 38; 3. ордер № 107 от 26.07.1994 на комнату № 3, площадью 8,8 кв.м - вселен 1 человек ФИО7 (наниматель). Основание: постановление главы администрации Черданского сельского Совета народных депутатов от 26.07.94 № 46.

Ответчик ФИО3 являлся членом семьи ФИО2, что следует из сообщения Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Сысертский» от 25.04.2022, согласно которому ФИО2 был зарегистрирован в указанной квартире с 12.11.2008 по 17.11.2020. Следовательно, ФИО3 несет солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется на основании ст. 156, 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в порядке, установленном правительством Российской Федерации, в частности, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №306 об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Судом установлено, что жилищно-коммунальные услуги за спорный период по адресу: , оказаны были ответчику УМП ЖКХ , в связи с чем, плата за жилье и коммунальные должна производиться истцу.

Поскольку ФИО3 проживал и был зарегистрирован в данном жилом помещении, доказательств обратного суду не представлено, то в соответствии со ст. ст. 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 31, 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации он должен нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а истец на основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе требовать от ответчика такой оплаты.

Согласно представленному УМП ЖКХ п. ФИО8 расчету сумма задолженности ответчика по жилищным и коммунальным услугам за период с 01.01.2013 по 31.05.2016 составляет 77444 руб. 46 коп.

Каких-либо возражений по сумме задолженности, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком суду не представлено. В связи с чем, суд считает возможным согласиться с представленным расчетом суммы задолженности и взыскать с ответчика указанную истцом сумму долга в полном размере.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, положения данной статьи предусматривают безусловную обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить кредитору вышеназванные пени,

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

УМП ЖКХ п. ФИО8 производились начисления за коммунальные услуги, обязанность по оплате которых ответчик, вопреки вышеприведенным положениям закона, надлежащим образом не исполнял длительное время, что привело к образованию требуемой к взысканию задолженности, на которую истцом также обоснованно начислены пени.

Представленный истцом расчет пени в сумме 110689 руб. 58 коп. проверен судом и признан обоснованным, в связи с чем, с ответчика ФИО3 в пользу истца УМП ЖКХ п. ФИО8 подлежит взыскать пени в размере 110689 руб. 58 коп.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Размер судебных расходов истца по уплате госпошлины в сумме 4963 руб. 00 коп. подтверждается имеющимся в материалах дела чеком-ордером.

Таким образом, с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежит взыскать оплаченную им государственную пошлину в размере 4963 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Унитарного муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства п. ФИО8 Сысертского городского округа к ФИО1 ФИО11 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Унитарного муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства п. ФИО8 Сысертского городского округа задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2013 по 31.05.2016 в размере 77444 руб. 46 коп., пени за просрочку оплаты в размере 110689 руб. 58 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4963 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Сидорова