Дело №2- 970 /2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2022 года г.Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего: судьи Рябцевой А.И.

при секретаре судебного заседания Воронько А.Н.

с участием: представителя истца ФИО3 действующей на основании доверенности №23АВ1592940 от 19.10.2021 года;

ответчика ФИО4, и ее представителя, действующего на основании доверенности № 23АВ2133931 от 03 июня 2022 года, ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО4 о признании объектов недвижимого имущества совместно нажитым имуществом, выделении супружеской доли, включении имущества в наследственную массу, признании договора дарения жилого дома и земельных участков недействительным, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ :

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании объектов недвижимого имущества жилого дома с кадастровым номером № и земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу совместно нажитым имуществом супругов ФИО2 и ФИО1, выделении из указанного имущества супружеской доли ФИО1, включении этой доли в наследственную массу после ее смерти, признании договора дарения жилого дома и земельных участков недействительным, признании права собственности в порядке наследования на ? долю указанных жилого дома и земельных участков.

В судебном заседании истцом уточнены исковые требования в части признания за ним права собственности в порядке наследования после смерти обоих родителей на 5/8 долей вышеуказанного имущества, признании договора дарения жилого дома и земельных участков в виду распоряжения имуществом не принадлежащим ФИО2 и в связи с несоблюдением формы договора дарения.

Исковое заявление мотивировано тем, что отец истца, ФИО2 заключая договор дарения на спорное имущество незаконно распорядился супружеской долей матери, а также долей истца, фактически вступившего в наследство после ее смерти.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности исковые требования поддержала, в обоснование своих доводов пояснила, что с 1996 года родители истца, находясь в зарегистрированном браке строили в , дом, после завершения строительства которого стали там постоянно проживать, оставшись зарегистрированными в , приезжая туда только для оказания им медицинских услуг. Несмотря на то, что дом и земельные участки были оформлены на ФИО2, спорное имущество является совместно нажитым в браке родителями сторон. Истец, постоянно проживал в , но часто приезжал к родителям на выходные, в летние месяцы. А после смерти матери, умершей в апреле 2015 гола, будучи пенсионером, длительное время проживал с отцом. При этом, он фактически вступил в наследство после смерти матери, нес бремя содержания домом вместе с отцом, косил там траву на участке, ухаживал за садом. После смерти матери ему также достались золотые сережки с бриллиантом, которые он потом подарил своей дочери, и акции «Юганснефтебанка». К нотариусу о вступлении в наследство он не обращался, так как считал, что достаточно фактического вступления в наследство. При этом, на момент смерти матери он являлся инвалидом, имел обязательную долю, но заявлением отказался от вступления в наследство по завещанию. Свидетельство о праве на наследство по завещанию было выдано на внучку ФИО8, дочь ФИО4 О вступлении в наследство по закону он не отказывался, а его сестра ответчик по делу ФИО4 отказалась после смерти матери от вступления в наследство по обоим основаниям. Считает, что право на долю матери в спорном имуществе возникло у него со дня открытия наследства, то есть с апреля 2015 года, вне зависимости от государственной регистрации этого права. С учетом того, что ответчица отказалась от вступления в наследство после смерти матери, ее наследниками являлись он и отец, в равных долях. То есть, со дня смерти матери у него возникло право на ? долю жилого дома и ? долю земельных участков. Однако, 28.12.2020 года, отец подарил спорные дом и земельные участки ответчице, распорядившись в том числе и его долей, следовательно заключенный договор дарения является недействительным. При этом, договор дарения является недействительным и по тем основаниям, что при наличии долевой собственности договор дарения должен был оформляться нотариально. Несоблюдение формы договора влечет его недействительность. Таким образом ? доли спорного имущества должны быть включены в наследственную массу после смерти ФИО2, наследниками которого в равных долях являются стороны. Таким образом, у истца возникло право на ? долю после смети матери и на 3/8 доли после смерти отца, что составляет 5/8 доли от спорного имущества, право на которые он просит признать. Считает, что срок давности обращения в суд истцом не пропущен по тем основаниям, что законом не предусмотрены сроки оформления права собственности в порядке наследования, о заключенном договоре дарения истец узнал за несколько месяцев до смерти отца, то есть осенью 2021 года. Считает, что истец обратился в суд с иском в пределах срока исковой давности.

Ответчик ФИО4, и ее представитель, действующий на основании доверенности в судебном заседании исковые требования не признали. При этом, представитель пояснил, что истец не принял наследство после смерти матери, ФИО1 Согласно регламента совершения нотариусами нотариальных действий и методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, лицом фактически вступившим в наследство признается лицо, которое совместно проживало с наследодателем. Однако, на момент смерти ФИО2 проживал в вместе с дочерью, ФИО4 Доказательств несения бремени содержания спорного имущества истцом, отсутствуют. При этом, ФИО4 представлены письменные доказательства, подтверждающие что ФИО2 проживал с ответчиком в , ответчик и ФИО2 несли бремя содержания домом и земельными участками в , устанавливали там газовое оборудование, ухаживали за участками, производили необходимые платежи по дому, в том числе налоги, землеустроительные работы, тогда как истец таких расходов не нес. Тот факт, что ФИО2 фактически пользовался домом после смерти жены в течение 5 лет, подтверждает, что только он вступил в наследство после ее смерти, что давало ему право на распоряжением всем имуществом по своему усмотрению в 2020 году. Истец полностью отказался от наследства после смерти матери, написав об этом заявление нотариусу. Договор дарения содержит все необходимые условия и оснований для признания договора дарения недействительным не имеется. В связи с чем просит в иске отказать.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям:

Так в судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2, состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о регистрации брака ( л.д. 102). Стороны по делу, являются их детьми, сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о их рождении. ФИО4 является инвалидом 2 группы с ДД.ММ.ГГГГ,

Как следует из материалов дела, находясь в браке, супругами ФИО16 было приобретено следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №. Согласно выписке из ЕГРН право на указанное имущество было зарегистрировано на имя ФИО2

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 квм, возникло на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 26.12.1994 года, право в ЕГРН зарегистрировано 23.01.2014, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 700 квм возникло на основании Постановления администрации МО Туапсинский район №4297 от 18.12.2013 года, договора купли-продажи земельного участка№2442 от 18.12.2013 года, право в ЕГРН зарегистрировано 23.01.2014, и право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 250,5 квм, возникло 23.06.1995 г. что подтверждается регистрацией органом ГУП КК «Крайтехинвентаризация», в ЕГРН право зарегистрировано 29.12.2016.

28 декабря 2020 года на основании договора дарения от 17 декабря 2020 года, заключенного в простой письменной форме между ФИО2 (дарителем) и ФИО4 (одаряемой), право собственности на указанное имущество перешло к ФИО4 (л.д. 32-33,119-120).

ФИО1 умерла согласно свидетельства о смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 согласно свидетельства о смерти умер ДД.ММ.ГГГГ.

Местом открытия наследства ФИО1 и ФИО2 является . На момент смерти оба родителя были зарегистрированы по адресу .

После смерти ФИО1 наследственное дело открыто ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2 наследственное дело открыто 15.10. 2021.

Согласно материалов наследственного дела ФИО4 отказалась от вступления в наследство после смерти матери и по закону, и по завещанию. ФИО4 отказался от вступления в наследство по завещанию, ФИО2 отказался от вступления в наследство по завещанию и вступил в наследство по закону. Свидетельство о праве на наследство по завещанию выдано на имя ФИО8 на долю в квартире по месту регистрации наследодателя. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано на имя ФИО2 на денежные вклады.

В силу ч. 1 ст.33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, и подлежит разделу.

В силу п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними.

Как указано в п. 33 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" (с изм. и доп. от 23.04.2019), в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается все имущество (согласно п. 2 ст. 256 ГК РФ и ст. 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими в период брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как предусмотрено ст. 1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными Гражданским кодексом РФ.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владении или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. п. 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершением предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержания его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Приходя к выводу о фактическом принятии наследства ФИО4 после смерти его матери, суд исходит из того, что спорный жилой дом и земельные участки, приобретенные во время брака родителей, являются совместно нажитым супружеским имуществом.

При этом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с момента открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом. Кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу закон допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, данные действия по фактическому принятию наследства должны быть совершены наследниками в пределах срока, установленного для принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ).

В судебном заседании нашло свое подтверждение, что истец фактически принял причитающуюся ему долю наследственного имущества, оставшегося после смерти матери, в виде 1/4 доли спорного жилого дома и 1/4 доли обоих земельных участков, поскольку вместе с отцом проживал в спорном жилом доме и пользовался им как своим собственным, принял личные вещи и предметы домашнего обихода наследодателя, пользовался ими, т.е. фактически вступил во владение данным наследством и пользовался им, что свидетельствует о принятии истцом наследства после смерти его матери.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля Свидетель №1 пояснившего, что он ранее работал вместе с истцом, родители которого преимущественно проживали в , и приезжали в Краснодар только для оказания им медицинских услуг. После смерти матери он отвозил истца в , где истец проживал около 1.5-2 месяца летом 2015 года, где он занимался хозяйством, садом, оплачивал в зимнее время топливо для дома, косил траву. Допрошенная в качестве свидетеля Свидетель №3 пояснила, что она является дочерью истца, ее отец проживал со своими родителями в . После смерти бабушки он остался проживать в доме на все лето, а затем приезжал очень часто к отцу. Начиная с 2015 года отец стал проживать в , постоянно с мая по октябрь, при этом он обрабатывал земельный участок, сад, следил за домом. Кроме того, отец подарил ей сережки с бриллиантами, которые принадлежали ее бабушке, то есть отцу они достались в наследство после смерти его матери.

Данный факт был подтвержден также свидетелем Свидетель №2, бывшей супругой ФИО4, подтвердившей факт проживания в спорном доме истца и получением в наследство от своей матери золотых украшений в виде сережек.

О фактическом вступлении истца в наследство свидетельствует также предьявленные в судебном заседании акции, принадлежащие ФИО1, которые как пояснил представитель истца были переданы истцу после смерти матери. При этом, данные доводы стороной ответчика не опровергнуты.

Доказательств того, что ФИО4 отказался от наследства, не принял наследственное имущество в установленный законом шестимесячный срок установленным законом способом посредством совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, стороной ответчика, не представлено.

Опровергая доводы истца о фактическом вступлении в наследство ответчиком представлены копии квитанций о несении бремени содержания жилого дома и земельных участков ФИО2 и ею. Однако, согласно представленных квитанций оплата произведенная ответчицей относится к периоду когда она являлась собственником спорного имущества и бремя содержания лежало на ней. Более того, представленные квитанции не опровергают пользование имуществом и несение иных расходов ФИО4

Суд считает необоснованными ссылки представителя ответчика на регламент совершения нотариусами нотариальных действий и методические рекомендаций по оформлению наследственных прав, регламентирующих признание наследника фактически принявшим наследство. Суд считает что в данном споре необходимо руководствоваться нормами ГК РФ, а также разьяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 « О судебной практике по делам о наследовании».

Принимая во внимание пояснения представителя истца, показания свидетелей, суд считает, что действия по фактическому принятию наследства были осуществлены истцом в пределах установленного законом срока, истец стал преимущественно проживать и пользоваться жилым домом после смерти матери, с 2015 года. Факт ссоры с отцом в 2021 году, о котором указано стороной ответчика и следует из показаний свидетелей ФИО9, ФИО10, ФИО11, пояснивших, что ФИО2 жаловался на то, что сын у него бывает редко, не помогает, не исключает принятие им наследства после смерти матери.

В связи с тем, что ФИО4 отказалась от вступления в наследство после смерти матери, наследниками по закону имущества, оставшегося после смерти ФИО1, и не включенного в завещание, являются ее сын ФИО4 и супруг умершей ФИО2, в связи с чем их доли в наследственном имуществе признаются равными.

Таким образом, в состав наследства после смерти ФИО1 надлежит включить ? долю от спорного имущества жилого дома и двух земельных участков, расположенных по адресу .

С учетом имеющихся материалов и обстоятельств гражданского дела в судебном заседании достоверно установлен факт принятия истцом наследства в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом и земельные участки, что влечет за собой признание за истцом права собственности на ? долю испрашиваемого имущества.

А объектом договора дарения от 17.12.2020 года, заключенного между ФИО2 и ФИО4 могли являться только 3/4 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом и земельные участки, поэтому договор дарения от 17.12.2020 года в части 1/4 доли является недействительным.

Вместе с тем, требования ФИО4 о признании договора дарения недействительным полностью и включение жилого дома и земельных участков в наследственную массу после смерти ФИО2 являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Суд не соглашается с доводами истца и его представителя о том, что на момент заключения договора дарения ? доля спорного имущества принадлежала истцу, следовательно сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, а оспариваемый договор заключен в простой письменной форме, то есть имеются основания для признания договора недействительным в связи с несоблюдением формы договора и включению ? долей спорного имущества в наследственную массу после смерти ФИО2

На момент заключения сделки, право собственности на долю объектов недвижимого имущества за ФИО4 не было зарегистрировано, договор дарения заключенный в простой письменной форме отвечал требования закона, в связи с чем договор дарения подлежит отмене только в части ? доли.

Соответственно, право собственности ответчицы ФИО4 на жилой дом с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу , подлежит уменьшению до 3/4 долей, а право собственности на ? долю - прекращению.

Доводы представителя истца о мнимости договора дарения по тем основаниям, что имущество фактически не было передано ФИО4 являются необоснованными и не подтверждены доказательствами.

При этом суд считает, что исковые требования заявлены истцом в пределах срока исковой давности, о применении которых было заявлено ответчицей. Ходатайство ответчика рассмотрено судом, в удовлетворении которого было отказано.

В силу ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.58 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.58 данного Федерального Закона, в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

В связи с чем право на ? долю спорного имущества подлежит регистрации по заявлению истца.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 (№ №) удовлетворить частично.

Признать совместно нажитым имуществом ФИО2 и ФИО1 жилой дом с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № расположенных по адресу , определить по ? доли каждому.

Включить в наследственную массу по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ следующее имущество: 1\2 долю жилого дома с кадастровым номером №, ? долю земельного участка с кадастровым номером № и ? долю земельного участка с кадастровым номером № расположенных по адресу .

Признать ФИО4 фактически принявшим наследство после смерти матери ФИО1.

Признать недействительным в части ? доли договор дарения от 28 декабря 2020 года, заключенного между ФИО2 (дарителем) и ФИО4 (паспорт серии <...>) ( одаряемой) и прекратить право собственности ФИО4 на ? долю жилого дома с кадастровым номером №, ? долю земельного участка с кадастровым номером № и ? долю земельного участка с кадастровым номером № расположенных по адресу .

Признать за ФИО4 право собственности на ? долю в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № расположенных по адресу .

В остальной части исковых требований отказать как необоснованным.

Обязать орган кадастрового учета внести изменения в запись о регистрации права собственности ФИО4 на жилой дом с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № расположенных по адресу ., в части вида права, указав «общая долевая собственность - 3/4 доли».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Судья : Рябцева А.И.