Решение по делу № 2-2453/2022 от 17.05.2023 - о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, погашении записи в Едином государственном реестре недвижимости, снятии участка с государственного кадастрового учета.

Дело № 2-886/2023

24RS0004-01-2022-002525-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Березовка «17» мая 2022 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Волковой К.С.,

при секретаре Ларионовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Березовского района Красноярского края в интересах неопределенного круга лиц, муниципального образования Березовский район Красноярского края к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, погашении записи в Едином государственном реестре недвижимости, снятии участка с государственного кадастрового учета,

установил:

Прокурор Березовского района Красноярского края обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц, муниципального образования Березовский район Красноярского края к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, погашении записи в Едином государственном реестре недвижимости, снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, мотивируя свои требования тем, что прокуратурой района в ходе проверки установлено что земельный участок с кадастровым номером № из земельного участка с кадастровым номером №. В 2013 году администрации сельсовета поставлен на кадастровый учет. Согласно договора дарения земельного участка от <дата> а также выписки из ЕГРН собственником является ФИО1 вместе с тем из представленных КГБУ «Маганское лесничество» материалов следует что земельный участок с кадастровым номером № расположен частично на землях лесного фонда Маганское лесничество, Березовское участковое лесничество, совхоз «Зыковский», квартал №, выдел 1. Полагает, что постановка земельного участка с кадастровым номером № в указанных границах на государственный кадастровый учет произведена с нарушением требований закона. Кроме того, использование сорного земельного участка не для целей охраны и зашиты лесов противоречит требованиям законодательства и влечет угрозу истощительного использования леса, расположенного на нем. Какие-либо строения и сооружения на спорном земельном участке отсутствуют, ответчиком он не используется, в связи с чем фактически земельный участок из собственности (владения) РФ, муниципального образования п. Березовка не выбывал. Просит признать отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, погасить запись в ЕГРН о праве собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №.

В судебном заседании помощник прокурора Березовского района Красноярского края Ткачев А.Л. заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в зал судебного заседания не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц администрации Березовского района Красноярского края, Управления Росреестра по Красноярскому краю, в зал судебного заседания не явились, извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили.

В силу ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц в порядке заочного производства.

Выслушав мнения сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования прокурора подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 7 земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории, в том числе земли лесного фонда.

К землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие) (пункт 1 статьи 101 Земельного кодекса Российской Федерации).

По смыслу указанной нормы, земли лесного фонда подлежат использованию исключительно для целей ведения лесного хозяйства и не могут использоваться для иных целей, не предусмотренных законом.

На основании подпункта 2 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки из состава земель лесного фонда.

В соответствии со статьей 71 Лесного кодекса Российской Федерации в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам, в аренду, безвозмездное срочное пользование - гражданам (часть 1).

Таким образом, федеральным законодательством не предусмотрена возможность нахождения в собственности граждан земельных участков из состава земель лесного фонда.Как установлено в судебном заседании, на основании договора дарения земельного участка от 28.08.2014г. ФИО4 подарил ФИО5 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 12609 кв.м.

На основании договора дарения земельного участка от 15.03.2015г. ФИО5 подарил ФИО6 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 12609 кв.м.

Согласно постановлению <адрес> Красноярского края № от 18.09.2015г. произведено уточнение местоположение земельного участка с Красноярский край, <адрес> на Красноярский край, <адрес>, Зыковский сельсовет, в 240 м. северно-западнее земельного участка № по <адрес>, д. Кузнецово.

Согласно договора дарения земельного участка от 06.09.2017г. ФИО6 подарила ФИО1 земельный участок с кадастровым номером № площадью 12609 кв.м.

Из акта определения кадастровой стоимости земельных участков от <дата> следует, что земельный участок с кадастровым номером № образованный из земельного участка с кадастровым номером 24:04:0501001:1490 площади вновь образуемого земельного участка составляет 12609 кв.м. имеет кадастровую стоимость 82967,22 руб.

Решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) № Ф24/13-2-187182 от <дата> земельный участок поставлен на кадастровый учет.

Согласно межевому плану от 13.12.2013г. подготовленному в связи с образованием 30 земельных участков путём раздела земельного участка с кадастровым номером №, земельный участок граничит с землями общего пользования, что определено в ходе выполнения геодезических работ в составе кадастровых работ и плана составленного на основании съемки.

Согласно сведениям КГБУ «Маганское лесничество» земельный участок с кадастровым номером № расположен частично на землях лесного фонда Маганское лесничество, Березовское участковое лесничество, совхоз «Зыковский», квартал №, выдел 1.

На основании ст. 7 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Формирование и образование земельных участков из земель лесного фонда, постановка их на кадастровый учет как объектов недвижимого имущества, находящихся в частной собственности не основано на нормах действующего земельного и лесного законодательства.

На основании п. 1 ст. 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованным довод прокурора о том, что земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ответчику, не может находиться в частной собственности, поскольку он сформирован из земельного участка с кадастровым номером № землях лесного фонда.

При таких обстоятельствах, суд считает иск прокурора Березовского района Красноярского края в интересах неопределенного круга лиц, муниципального образования Березовский район Красноярского края к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, погашении записи в Едином государственном реестре недвижимости, снятии участка с государственного кадастрового учета обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

При этом суд учитывает, что признание отсутствующим права собственности ответчика на земельный участок является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером № и снятии его с государственного кадастрового учета в соответствии с Федеральным законом от <дата> № 218-ФЗ (ред. от <дата>) «О государственной регистрации недвижимости».

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора Березовского района Красноярского края в интересах неопределенного круга лиц, муниципального образования Березовский район Красноярского края к ФИО1, о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, погашении записи в Едином государственном реестре недвижимости, снятии участка с государственного кадастрового учета удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №

Разъяснить ответчику право подать в Березовский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.С. Волкова