УИД 77RS0028-02-2025-005260-16

Дело № 2-4422/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«29» сентября 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4422/2025 по иску ФИО1 к Симавонян фио, ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам фио, ФИО2, ФИО3 и просит суд признать Симавонян фио, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные, неприобретшими право на жилую площадь - однокомнатной квартирой по адресу адрес, общей площадью 38.8 кв.м., жилой площадью 15.8 кв.м., снять Симавонян фио, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные, с регистрационного учета по месту жительства в однокомнатной квартире по адресу адрес, общей площадью 38.8 кв.м., жилой площадью 15.8 кв.м.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения - однокомнатной квартиры по адресу адрес, общей площадью 38.8 кв.м., жилой площадью 15.8 кв.м., на основании договора социального найма № 591082077 от 20.02.2015 г. Указанное жилое помещение было предоставлено в порядке переселения из ветхого жилья, взамен, ранее занимаемого — комнаты в коммунальной квартире по адресу: адрес. В 2001 году сын истца - фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., будучи зарегистрированным в комнате указанной коммунальной квартиры, зарегистрировал брак с ответчицей Симавонян фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и зарегистрировал ее вместе с ее несовершеннолетними на тот момент детьми - ответчиками ФИО2 и ФИО3 по месту жительства в указанной комнате коммунальной квартиры. Ответчица и ее дети в данную комнату никогда не вселялись. Ответчица с детьми обещала сняться с регистрационного учета по месту жительства по истечении двух лет, однако этого не сделала. В 2010 году сын истца - фио умер. Ответчица с детьми сняться с регистрационного учета по месту жительства в комнате коммунальной квартиры отказалась, тогда как никогда в нее не вселялась и не проживала, права и обязанности члена семьи нанимателя не исполняла. В 2015 году в порядке переселения из ветхого жилья была получена спорная однокомнатная квартира для вселения истца и ее несовершеннолетней внучки и ответчицы фио с несовершеннолетними на тот момент детьми - ответчиками ФИО2 и ФИО3 Данное жилое помещение было предоставлено в виде однокомнатной квартиры. С момента предоставления спорной квартиры ответчики в нее не вселялись, свою долю в коммунальных платежах никогда не оплачивали, своих вещей в квартире никогда не имели, препятствий во вселении со стороны истца не было.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики фио, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 адрес кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В соответствии п.2 ст.1 адрес кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как установлено ст.60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

По смыслу положений Главы 8 Жилищного кодекса РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и(или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ – наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения – квартиры №103, расположенной по адресу: адрес, на основании договора социального найма жилого помещения №591082077 от 20.02.2015 г., выданного ДГИ, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены в качестве членов семьи: внук – фио, внучка – фио, фио, ФИО3, ФИО2

Из позиции истца следует, что ответчики в жилое помещение не вселялись, не являются членами семьи нанимателя, не проживают в спорной квартире, общее хозяйство с истцом не ведут, коммунальные услуги не оплачивают. Бремя содержания жилья и оплату коммунальных услуг несет лишь истец, ответчики плату не вносят и не компенсируют ее истцу.

В указанной квартире, в соответствии с выпиской из домовой книги, единым жилищным документом зарегистрированы: ФИО1, фио, ФИО2, ФИО3, фио, фио

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля фио пояснила, что приходится истцу соседкой, в квартире проживает с 2014 года, ответчиков не знает. ФИО1 проживала с внучкой, после того как внучке исполнилось 18 лет, стала проживать одна. Ответчики не пытались вселиться в квартиру.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля фио пояснила, что работала в доме консьержем с 2016 года. Ответчиков никогда не видела, истец проживала в квартире с внучкой.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля фио пояснил, что приходится истцу соседом по лестничной клетке с 2014 года, пару раз приходил в гости. Ответчиков не знает. Истец проживала в квартире с внучкой.

Истец ставит перед судом требование о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Оценив все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что доводы истца нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела. Из собранных по делу доказательств усматривается, что ответчики в спорную квартиру не вселялись, не проживали, жильем не интересовались, оплату коммунальных услуг не производили. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, в связи, с чем суд считает возможным признать ответчиков не приобретшим право пользования спорной квартирой.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании личного заявления гражданина или на основании судебного решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспортные данные) к Симавонян фио (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные) – удовлетворить.

Признать Симавонян фио, ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Симавонян фио, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 08 декабря 2025 года.

Судья М.А. Макляк