УИД62RS0023-01-2025-000071-74

Дело № 2-251/2025 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2025 года р.п.Пителино

Сасовский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Рожковой Г.А.,

при секретаре Платонцевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Отделения судебных приставов по Сасовскому и Пителинскому районам УФССП по Рязанской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Отделение судебных приставов по Сасовскому и Пителинскому районам УФССП России по Рязанской области обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, мотивируя тем, что на исполнении в Отделении находится исполнительное производство №74810/23/62022-ИП от 02.10.2023, возбужденное в отношении должника ФИО1 на общую сумму 654 535, 72 руб., в пользу ФИО2, зарегистрированного по адресу: <адрес>.

В рамках данного исполнительного производства с целью розыска имущества должника судебным приставом-исполнителем сделаны запросы в регистрирующие органы. Согласно Выписке из ЕГРН должнику ФИО1 на праве собственности принадлежит объект недвижимости: земельный участок общей площадью 3094 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>;. До настоящего времени задолженность не погашена.

Поскольку иного имущества, кроме вышеуказанных объектов недвижимости, на которые можно наложить арест с целью погашения задолженности в пользу взыскателя: ФИО2 у ФИО1 не имеется, считают необходимым обратить взыскание на земельный участок общей площадью 3094 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>.

Просят обратить взыскание на земельный участок 3 094 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1.

В суд судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по Сасовскому и Пителинскому районам УФССП по Рязанской области не явилась, представила заявление, согласно которого просит рассмотреть данное дело в её отсутствие, требования, изложенные в исковом заявлении, поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о месте и времени проведения судебного заседания ответчик извещен.

Третье лицо ФИО2, извещено о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав предоставленные материалы, приходит к следующему.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Положениями ст. 278 ГК РФ установлено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что с должника ФИО1 на основании исполнительного листа (дело № 2-25/2021) от 13.08.2021 года, выданного Сасовским районным судом Рязанской области о взыскании в пользу ФИО2 в счет возмещения ущерба, причиненного в результате ДТП в размере 654 535, 72 руб., возбуждено исполнительное производство № 74810/23/62022-ИП от 02.10.2023 на сумму 654 535, 72 руб.

ФИО1 до настоящего времени задолженность не погашена. Транспортные средства, на которые возможно обратить взыскание с целью исполнения решения суда, у ФИО1 отсутствуют.

Согласно Выписке их ЕГРН №КУВИ-102/2024-193142800 от 18.11.2024, ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью 3094 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, вид разрешенного использования объекта недвижимости – для ведения личного подсобного хозяйства

Также в судебном заседании установлено, что на оспариваемом земельном участке по адресу: <адрес>, расположено жилое здание площадью 50,4 кв.м., кадастровый №.

Пункт 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закрепляет принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, разрешая требования об обращении взыскания на земельный участок, судьба жилого здания остается неразрешенной, что противоречит принципу, закрепленному в п.5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ, в связи с чем, исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Отделения судебных приставов по Сасовскому и Пителинскому районам УФССП по Рязанской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок общей площадью 3094 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Сасовский районный суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение принято судом 01.04.2025.

Судья Г.А.Рожкова