Дело № 2-547/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Называевск 24.11.2022

Называевский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи В.Б. Белоусова, при секретаре Чендыревой Ю.М., помощнике судьи Никитенко В.В., рассмотрев с использованием аудиопротоколирования в судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Князевского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском в суд к администрации Князевского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество - жилой дом площадью 55,5 кв.м., кадастровый номер 55:15:050301:192 по адресу: <...>.

Согласно иску, с 2002 года, истица постоянно проживала совместно с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в незарегистрированном браке, в жилом доме площадью 55.5 кв.м., кадастровый номер 55:15:050301:192, расположенном по адресу: <...>. Право собственности в установленном законом порядке они, в силу юридической безграмотности не оформили. 03.08.2022 ФИО2 умер. На протяжении более двадцати лет истица и ФИО2 проживали в указанном доме как семья. Планировали узаконить общее право собственности на дом. С 2002 года и по настоящее время истица проживает в данном доме, открыто владеет им, регулярно следит за его состоянием, провела воду. Кроме того, обрабатывает и возделывает земельный участок, возвела на нем надворные постройки, пользуется им как своим собственным. Каких-либо претензий в отношении жилого дома истице никто не предъявлял. Согласно сведениям ЕГРН, указанный жилой дом состоит на учете с описанными характеристиками, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Земельный участок на учете не состоит. Однако, в настоящее время, в связи с указанными выше обстоятельствами, оформить право собственности на жилой дом иначе как на основании судебного решения истица не может. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в иске, от взыскания госпошлины с ответчика отказалась.

Представитель ответчика администрации Князевского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал, в представленном отзыве, дело просил рассмотреть без его участия, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав свидетелей Ж-а, Ф-а, Т-о, исследовав представленные документы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст.11 ФЗ от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (с изменениями от 8 мая 2009 г.), действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

В судебном заседании установлено, что истица постоянно проживала совместно с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в незарегистрированном браке, в жилом доме площадью 55.5 кв.м., кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, д. Дурбет, <адрес>. Право собственности в установленном законом порядке они, в силу юридической безграмотности не оформили. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. На протяжении более двадцати лет истица и ФИО2 проживали в указанном доме как семья. Планировали узаконить общее право собственности на дом. С 2002 года и по настоящее время истица проживает в данном доме, открыто владеет им, регулярно следит за его состоянием, провела воду. Кроме того, обрабатывает и возделывает земельный участок, возвела на нем надворные постройки, пользуется им как своим собственным. Каких-либо претензий в отношении жилого дома истице никто не предъявлял.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости жилом доме по адресу <адрес>, д. Дурбет, <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 9, 10).

В соответствии с уведомлением в ЕГРН об объекте недвижимости земельном участке по адресу <адрес>, д. Дурбет, <адрес> сведения отсутствуют (л.д. 12).

В соответствии со справкой администрации Князевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживает без регистрации по адресу: <адрес>, д. Дурбет, <адрес>, с 2002 года (л.д. 13).

Согласно справке администрации Князевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресу: <адрес>, д. Дурбет, <адрес>, не является муниципальной собственностью (л.д. 14).

Суд считает, что в данном случае нашло свое подтверждение, что владение недвижимостью является добросовестным со стороны истицы и открытым. Истица совершала те действия, которые обычны для внимательного и заботливого собственника, осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Владение домом и земельным участком истицей является непрерывным в течение более 15 лет. Факт проживания истицы в указанном доме более 15 лет подтвердили и указанные свидетели.

Оценивая представленные доказательства, суд считает их достаточными для подтверждения доводов истицы. Данными о наличии спора по указанному жилому дому и земельному участку суд не располагает. Поэтому суд полагает возможным удовлетворить требования истицы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать заКостюхиной Татьяной Анатольевной,ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № №, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом площадью 55,5 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, д.<адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья : подпись

Решение в окончательной форме изготовлено 28.11.2022

Копия верна

Судья В.Б.Белоусов