Дело № 2-349/202547RS0003-01-2024-002097-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волхов

06 марта 2025 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Максимовой Т.В.,

при секретаре Естюковой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЛЕНОБЛТЕПЛОСНАБ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению, горячему водоснабжению и судебных расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

ООО «ЛЕНОБЛТЕПЛОСНАБ» обратилось в Волховский городской суд Ленинградской области суд к ФИО1, ФИО2, ФИО4 просило взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с 01 июня 2018 года по 31 августа 2023 года в размере 84095 рублей 90 копеек и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В обоснование требований общество указало, что, ФИО1, зарегистрированная по адресу: ******, имеет в собственности № ****** доли в указанной коммунальной квартире, что подтверждается выпиской из ЕГРН. ФИО1 по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства ответчики: ФИО2 и ФИО4. Начисление коммунальной услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению производится по лицевому счёту № ******.

Ответчики в период с 01 июня 2018 года по 31 августа 2023 года в полном объёме получали предоставляемые ООО «ЛЕНОБЛТЕПЛОСНАБ» коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в необходимых объёмах и надлежащего качества, однако не выполнили своих обязательств по оплате потребленных услуг.

С 01 июня 2018 года в соответствии с агентским договором № ****** от 25 декабря 2017 года, агентским договором № ****** от 12 февраля 2019 года, агентским договором № ****** от 09 февраля 2020 года, агентским договором № ****** от 12 марта 2021 года, дополнительным соглашением от 23 марта 2023 года к агентскому договору № ****** от 12 марта 2021 года начисления производит АО «ЕИРЦ».

В связи с неисполнением ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг образовалась задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с 01 июня 2018 года по 31 августа 2023 года в размере 84095 рублей 90 копеек, которую истец просит взыскать.

ООО «ЛЕНОБЛТЕПЛОСНАБ» осуществляет деятельность по управлению указанным многоквартирным домом.

10 апреля 2024 года мировым судьей судебного участка № 9 Волховского района Ленинградской области судебный приказ о взыскании с должников в пользу истца задолженности по оплате коммунальной услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, судебных расходов отменен в связи поступлением от ответчиков возражений относительного его исполнения.

Определением суда от 03 декабря 2024 года ненадлежащий ответчик ФИО4 заменена на надлежащего ответчика ФИО3.

Представитель истца ООО «ЛЕНОБЛТЕПЛОСНАБ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствии истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд, в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие лиц участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее – конклюдентные действия).

В соответствии с п. 7 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель несет ответственность по исполнению обязательств.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ совершеннолетние и дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из положений ч. 11 ст. 155 ЖК РФ следует, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускается.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит № ****** долей в праве общей долевой собственности на коммунальную квартиру, с кадастровым № ******, расположенную по адресу: ******.

Согласно справке формы №9 о регистрации граждан, выданной МБУ «Дивный Град» совместно с ФИО1 зарегистрированы ФИО2, ****** года рождения и ФИО5, ****** года рождения.

Жилищным законодательством установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (статьи 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации), а также установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом также установлено, что ООО «ЛОТС» является поставщиком коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению в жилые помещения ******, в том числе в многоквартирный дом по адресу: ******, а начисления по оплате коммунальных платежей по теплоснабжению производит АО «ЕИРЦ ЛО», что подтверждается агентским договором № ****** от 25 декабря 2017 года, агентским договором № ****** от 12 февраля 2019 года, агентским договором № ****** от 09 февраля 2020 года, агентским договором № ****** от 12 марта 2021 года, дополнительным соглашением от 23 марта 2023 года к агентскому договору № ****** от 12 марта 2021 года.

В период с 01 июня 2018 года по 31 августа 2023 года ООО «ЛОТС» осуществляло поставку отопления и горячего водоснабжения в жилое помещение по адресу: ******.

Данных о том, что отопление и горячее водоснабжение в спорное жилое помещение истцом не поставлялись, суду не представлено.

Начисление платы за поставленную коммунальную услугу по теплоснабжению производилось ООО «ЛОТС» в полном объеме по лицевому счету № ******, открытому на имя ФИО1 в отношении жилого помещения, площадью 25,52 кв.м.

Таким образом, на основании открытого на имя ФИО1 лицевого счета № ******, на истца возложена обязанность по обеспечению абонента теплоснабжением, а на абонента - обязанность производить оплату за принятую коммунальную услугу.

Установлено, что ответчики осуществляли оплату услуги по теплоснабжению с нарушением требований ст. 155 ЖК РФ.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате за теплоснабжение по лицевому счету № ****** за период с 01 июня 2018 года по 31 августа 2023 года ответчики образовали задолженность по оплате, предоставленной истцом услуги теплоснабжения в размере 84095 рублей 90 копеек.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у истца возникло право требования, а у ответчиков - обязанность отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора о предоставлении услуг, в том числе обязанность оплаты коммунальных услуг за поставленную услугу по теплоснабжению.

Вместе с тем, судом установлено, что на основании заявления истца мировым судьей судебного участка №9 Волховского района Ленинградской области был вынесен судебный приказ от 12 декабря 2023 года по делу № ****** о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за потребленную услугу по теплоснабжению. В связи с поступившими возражениями от ФИО3 мировым судьей 10 апреля 2024 года вынесено определение об отмене судебного приказа по делу № ******.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан верным. Размер задолженности, определен исходя из представленной истцом информации о состоянии лицевого счета № ****** по квартире, расположенной по адресу: ******.

Поскольку ответчики обязанность по внесению платы за потребленные коммунальные услуги по теплоснабжению до настоящего времени не исполнили, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «ЛОТС» правомерны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в этой связи, суд признает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Оценивая доказательства, в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «ЛОТС» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 195, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЛЕНОБЛТЕПЛОСНАБ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению, горячему водоснабжению и судебных расходов по уплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ****** года рождения, уроженки ******, паспорт гражданина ****** серии № ******, выдан ****** ******, зарегистрированной по адресу: ******; ФИО2, ****** года рождения, уроженца ******, паспорт гражданина ****** серии № ******, выдан ****** ******, зарегистрированной по адресу: ******; ФИО3, ****** года рождения, уроженки ******, паспорт гражданина ****** серии № ******, выдан ****** ******, зарегистрированной по адресу: ****** в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЛЕНОБЛТЕПЛОСНАБ», ИНН № ******, ОГРН № ****** задолженность по оплате потребленных коммунальных услуг по теплоснабжению за период с 01 июня 2018 года по 31 августа 2023 года в размере 84095 рублей 90 копеек и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, всего взыскать 88095 (восемьдесят восемь тысяч девяносто пять) рублей 90 копеек.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Ленинградский областной суд путем подачи жалобы через Волховский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись Максимова Т.В.

Мотивированное решение составлено 20 марта 2025 года.

Судья: подпись Максимова Т.В.