Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате
УИД № 66RS0024-01-2025-001271-07
Дело № 2-1414/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Верхняя Пышма 27 мая 2025 года
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи М.П. Вершининой,
при помощнике судьи Янковской Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражные боксы № площадью 56,2 кв.м., № площадью 58,0 кв.м., расположенных в пределах земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> по адресу: <адрес>, в районе автодрома, ГСК №А.
В обоснование требований указал, что на основании постановлений главы администрации г. Верхняя Пышма № 765 от 23.09.1993, № 811 от 07.10.1993, № 118 от 16.02.1994 был зарегистрирован ГСК №А, которому для строительства кооперативного гаража был выделен земельный участок площадью 1 га в районе автодрома <адрес>, из которого 0,4 га – земли, находящиеся в постоянном бессрочном пользовании кооператива, 0,6 га в пожизненном наследуемом владении членов кооператива. Земельный участок под размещение ГСК №а поставлен на кадастровый учет с КН 66:36:0107006:596 и 66:36:0107006:597. Истец является членом ГСК №а, членские взносы внесены в полном объеме. Гаражные боксы № и № расположены в пределах вышеуказанных земельных участков, возведены хозяйственным способом. Права на гаражные боксы не оформлены, разрешение на строительство не получалось.
Истец, ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.
Представителем ответчика по доверенности ФИО2 заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, решение принять на усмотрение суда.
При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть спор при данной явке.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что на земельном участке, выделенном ГСК №А под гаражное строительство, выстроены гаражные боксы №, №, расположенные по адресу: <адрес>, в районе автодрома, ГСК №А. Факт постройки данных гаражных боксов на земельном участке помимо пояснений истца, подтверждается технической информацией на нежилые помещения.
Земельный участок отведен ГСК №А на основании постановления главы администрации города Верхняя Пышма от 16.02.1994 № 118 «О предоставлении земельного участка ГСК №А»; земельный участок, занимаемый гаражным боксом, выделенный ГСК №А для возведения гаражей, расположен на земельном участке с <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, в районе автодрома в <адрес>, ГСК №А, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для кооперативного гаражного строительства.
По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> какие-либо права, ограничения (обременения) в отношении указанного гаражного бокса в ЕГРН не зарегистрированы.
Поскольку возведение спорного объекта осуществлено на земельном участке, находящемся в законном пользовании ГСК №А, предоставленном ему с этой целью в установленном законом порядке, при этом, объект возведен хозяйственным способом, что сторонами не оспорено, следовательно, при доказанности установленных законом условий за истцом может быть признано право собственности на него.
При этом суд учитывает положения пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса. Факт внесения паевого взноса в полном объеме может быть подтвержден справкой, выдаваемой органом управления гаражно-строительного кооператива.
Согласно справке ГСК №А, ФИО1 является членом ГСК и имеет в пользовании гаражные боксы №, № Вступительный паевой взнос внесен в полном объеме в 1993 году. Задолженности по взносам не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт № №) к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс, - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гаражные боксы №, общей площадью 52,6 кв.м., №, общей площадью 58,0 кв.м., расположенные в пределах земельных участках с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в районе автодрома, ГСК №А.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.
Судья М.П. Вершинина