Дело № 2-306/2022

УИД 35RS0025-01-2022-000506-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2022 года г. Харовск

Харовский районный суд Вологодской области в составе судьи Юдиной Л.Н.,

при секретаре Выговской Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к комитету по управлению имуществом администрации Харовского муниципального района Вологодской области, администрации Харовского муниципального района Вологодской области о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к комитету по управлению имуществом администрации Харовского муниципального района Вологодской области о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности на данную квартиру, указав в обоснование следующее.

12.04.2022 года умер её (ФИО1) отец ФИО2. В установленный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии открывшегося после смерти отца наследства. Нотариус выдал свидетельства о праве на наследство на долю жилого дома, земельного участка, на денежные средства, охотничье ружьё. На квартиру, в которой ФИО2 проживал до дня смерти, расположенную по адресу: Х, кадастровый номер Х, общей площадью Х кв.м., документы выданы не были по следующим причинам. ФИО2 проживал в вышеуказанной квартире с Х на основании ордера Х, с Х имел в данной квартире регистрацию по месту жительства. Х ФИО2 обратился в администрацию Харовского сельского поселения с заявлением о передаче квартиры ему в собственность. 21.01.2010 года ФИО2 и администрация Харовского сельского поселения заключили договор на передачу квартиры в собственность ФИО2 Из п.1 раздела договора «Условия договора» следует, что гражданин приобретает право собственности на квартиру в соответствии с п.2 ст..233 Гражданского кодекса РФ с момента регистрации договора в Управлении Федеральной регистрационной службы по Вологодской области. По неизвестным причинам право собственности ФИО2 на квартиру в органах государственной регистрации зарегистрировано не было. Данных о том, что ФИО2 при жизни намерен был расторгнуть договор приватизации либо признать его незаключённым, нет. Не выявлено наличие такого намерения и у администрации Харовского муниципального района. Для того, что она (ФИО1) смогла оформить своё право на квартиру, необходимо решение суда о включении квартиры в наследственную массу.

В своем исковом заявлении ФИО1 просит суд включить в наследственную массу после ФИО2, умершего 12.04.2022 года квартиру общей площадью Х кв.м., расположенную по адресу: Х, кадастровый номер Х, признать за ней (ФИО1) право собственности на данное недвижимое имущество.

Протокольным определением суда от 13.12.2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Харовского муниципального района Вологодской области.

Надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания истица ФИО1 в суд не явилась. В материалах дела имеется её заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объёме.

В предыдущем судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что при жизни отец ФИО2 ей говорил, что квартира, в которой он проживал достанется ей, но о том, что отец заключил договор приватизации она узнала только после его смерти, когда разбирала принадлежащие ему документы.

В судебное заседание представители ответчиков администрации Харовского муниципального района Вологодской области, комитета по управлению имуществом администрации Харовского муниципального района Вологодской области не явились. В материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, возражений по заявленным требованиям не имеют.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус нотариального округа Харовский район ФИО3 не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, в судебное заседание не явился.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, выслушав истицу, суд считает заявленные ФИО1 исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с абз.2 ч.2 ст. 218 Гражданского права РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ т 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно ч.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, а в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

В соответствии с ч.1 ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно абз.1 ч.2 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что истица ФИО1 является наследником по закону первой очереди после умершего Х ФИО2 ФИО1 приходится дочерью ФИО2, что подтверждается записью акта о рождении Х от Х.

Из ответа нотариуса нотариального округа Харовского района ФИО3 от 07.12.2022 года на запрос суда следует, что наследником умершего 12.04.2022 года ФИО2 по закону является дочь ФИО1, которой 13.10.2022 года были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. В состав наследственного имущества не была включена квартира по адресу: Х.

Согласно выписке из ЕГРН от 23.11.2022 года об основных характеристиках объекта недвижимости – квартиры по адресу: Х, правообладателем указанной квартиры является Харовский муниципальный район.

В ходе судебного разбирательства установлено, что при жизни ФИО2 21.01.2010 года с администрацией Харовского сельского поселения заключён договор на передачу в собственность граждан квартир (домов), согласно которому администрация поселения в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 передала ФИО2 квартиру по адресу: Х, состоящую из 1 комнаты, общей площадью Х кв.м., в частную собственность.

Каких-либо сведений о признании данного договора недействительным, незаключённым, либо о расторжении данного договора у суда не имеется.

В суде установлено, что ФИО1 в установленном законом порядке приняла наследство после умершего отца ФИО2

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что при жизни ФИО2 выразил свою волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, о чем был заключен договор на передачу в собственность вышеуказанной квартиры, но не зарегистрировал право собственности на квартиру в установленном законом порядке.

Включение вышеуказанной квартиры в состав наследственной массы необходимо истице ФИО1 для оформления своих прав на наследственное имущество после умершего отца ФИО2

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст.ст. 1112, 1152 Гражданского кодекса РФ, пришел к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 требований о включении в наследственную массу после умершего 12.04.2022 года ФИО2 квартиры по адресу: Х, кадастровый номер Х, и признании за ФИО1 права собственности на данную квартиру.

Руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после умершего 12.04.2022 года ФИО2 квартиру, с кадастровым номером Х, общей площадью Х кв.м., расположенную по адресу: Х.

Признать за ФИО1, паспорт Х, право собственности на квартиру, с кадастровым номером Х, общей площадью Х кв.м., расположенную по адресу: Х.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.Н. Юдина

Мотивированное решение изготовлено 26.12.2022 года.