Дело № 2-1848/2022
УИД 73RS0013-01-2022-003398-97
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 августа 2022 года г. Димитровград
Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Андреевой Н.А., при секретаре Спиридоновой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что она является собственником . В указанной квартире в настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2, который в данном помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеется. Оплата за коммунальные услуги производится за счет ее личных средств.
Просила признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением. Снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Судом к участию по делу в качестве третьего лица привлечена ФИО3 в интересах несовершеннолетнего ФИО4
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, суду дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, дополнив, что она и ее несовершеннолетний внук являются собственниками спорного жилого помещения. Ответчик является бывшим супругом ее дочери ФИО3, проживал в данном помещении до 27.05.2022 года. Выехал из данного помещения добровольно, забрав личные вещи. Просила удовлетворить требования.
Третье лицо ФИО3 поддержала заявление, указав, что ответчик является ее бывшим мужем, который в мае 2022 года выехал из жилого помещения, личных вещей ответчика в квартире не имеется.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истца, третье лицо, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Права и обязанности собственника жилого помещения установлены ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: , являются истец 1/3 доля в праве, а также несовершеннолетний ФИО4 – 2/3 доли в праве, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Как следует из справки формы №8, выданной ООО «РИЦ-Димитровград» в указанном жилом помещении на регистрационном учете, в том числе, состоит ФИО2, (ДАТА) г.р.
Согласно пояснениям истца, третьего лица ответчик в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеется. Данный факт в судебном заседании подтвердила допрошенная в качестве свидетеля Ш.
В силу п.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Истец, являясь собственником спорной квартиры, вправе распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе продавать, предоставлять для проживания иным лицам, регистрация ответчика в квартире бесспорно создает препятствия истцу в осуществлении своих прав, как собственника жилого помещения, поскольку квартира юридически свободной не является.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что истец является собственником доли в праве общей долевой собственности спорной квартиры, данное право истца никем не оспорено, ответчик перестал быть членом семьи собственника, в связи с чем, истец вправе требовать устранения нарушений своего права путем предъявления требований об утрате ответчиком права пользования жилым помещением, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, (ДАТА) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в .
Решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2, (ДАТА) года рождения, с регистрационного учета по адресу .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения – 19.08.2022 года.
Председательствующий судья Н.А. Андреева