Дело №2-2-444/2022
УИД 40RS0008-02-2022-000460-57
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
19 декабря 2022 года г.Таруса Калужской области
Жуковский районный суд Калужской области
постоянное судебное присутствие в городе Тарусе
Тарусского района Калужской области
в составе председательствующего судьи Тюменцевой И.Н.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Козловой Е.С.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 Хорхе о признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
<дата> в суд поступило исковое заявление ФИО1 в интересах ФИО3 к ФИО2 Хорхе о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал, пояснил, что ответчик в жилом помещении, принадлежащем ФИО3, не проживает, жилым помещением не пользуется, только зарегистрирован в квартире, исковое заявление просил удовлетворить.
Ответчик ФИО2 Хорхе в судебное заседание не явился.
Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав представленные доказательства, находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.288 п.1 и п.2 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с требованиями ст.30 ч.1 и ч.2 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.
Судом установлено, что истец ФИО1 постановлением главы администрации МР «Тарусский район» № от <дата> назначен опекуном недееспособной ФИО3
ФИО3 на основании договора передачи квартиры в собственность № от <дата> на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, сведения о праве собственности внесены в ЕГРН <дата>.
ФИО3 зарегистрирована в данной квартире с <дата>.
Согласно выписки из домовой книги с <дата> в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО2 Хорхе, <дата> года рождения, уроженец <адрес>.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании показала, что ФИО3 в <адрес> проживает одна, ответчик ФИО2 Хорхе в жилом помещении не проживает.
В судебном заседании установлено, что ответчик в ноябре 2004 года в жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности, по основаниям, указанным в ст.10 и ст.30 Жилищного кодекса РФ, не вселялся, в жилом помещении не проживает, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, прав и обязанностей члена семьи собственника в соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ у него не возникло, тем самым ответчик не приобрел право пользования данным жилым помещением.
Суд считает, что регистрация ответчика в квартире ФИО3 нарушает права собственника объекта недвижимости, сама по себе регистрация в жилом помещении не повлекла за собой возникновение жилищных прав и обязанностей для ФИО2 Хорхе, так как ответчик в жилое помещение не вселялся, членом семьи собственника не является.
Суд находит исковое требование ФИО1 подлежащим удовлетворению и признает ФИО2 Хорхе не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для ОеМВД России по Тарусскому району для снятия ФИО2 Хорхе с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и исключения его из домовой книги.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 Хорхе, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для исключения из домовой книги и снятия с регистрационного учета ФИО2 Хорхе по указанному адресу.
Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения суда, при наличии доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательств, могущих повлиять на содержание заочного решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский районный суд постоянное судебное присутствие в городе Тарусе Тарусского района Калужской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: подпись
Копия верна: судья И.Н.Тюменцева