Дело №2-1-465/2025

73RS0008-01-2025-000761-76

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

5 декабря 2025 года г. Инза, суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Росляков В.Ю.,

при секретаре Просвирниной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по по Инзенскому и Базарносызганскому районам УФССП России по Ульяновской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю земельного участка,

установил :

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Инзенскому и Базарносызганскому районам УФССП России по Ульяновской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на долю земельного участка.

В исковом заявлении указала, что в ОСП по Инзенскому и Базарносызганскому районам УФССП России по Ульяновской области находится на исполнении исполнительное производство №***-ИП от 02.02.2022 о взыскании ущерба, причиненного преступлением, в отношении должника ФИО2

Должник ФИО2, ***.1982 года рождения, в установленный судебным приставом-исполнителем срок не исполнил требования исполнительного документа, на основании которого возбуждено исполнительное производство.

По состоянию на 22 октября 2025 года остаток задолженности по взысканию ущерба составляет 2 946 296.18 рублей.

В рамках исполнительного производства ***-ИП по информации, полученной из Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, за должником на основании договора купли-продажи доли земельного участка зарегистрировано следующее имущество: земельный участок расположенный по адресу: Ульяновская область, г.Инза. ул.***, д*** кадастровый номер ***; площадь 6219 кв. м., доля в праве: 437/6219, номер государственной регистрации: ***3; дата государственной регистрации: 19.02.2021

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 23.08.2025 года на указанный земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра.

Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

На основании изложенного, просила суд обратить взыскание на имущество должника ФИО2, ***.1982 года рождения, а именно на земельный участок, категории земель: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу Ульяновская область, г.Инза, ул.*** д***, кадастровый номер ***; площадь 6219 кв. м., доля в праве: 437/6219, номер государственной регистрации: ***; дата государственной регистрации: 19.02.2021.

Ответчиком ФИО2 был подан встречный иск об освобождении имущества от запрета на совершение регистрационных действий, в принятии встречного иска судом было отказано (л.д.202-206).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО2, его представитель по доверенности ФИО3, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, доказательств уважительности неявки в суд не представили. Учитывая изложенное, а также тот факт, что дата судебного заседания была заранее согласована с ФИО3 во время судебного заседания от 20.11.2025 г., при этом последняя пояснила, что вновь назначенная дата рассмотрения дела ее устраивает, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании от 20.11.2025 г. ФИО3 с заявленными требованиями не согласилась, по делу пояснила, что ее доверитель не создает препятствий для реализации земельного участка. Реализация невозможна в связи с тем, что не установлены границы земельного участка, а установить границы земельного участка невозможно в связи с тем, что судебными приставами наложено обременение в виде запрета на совершение регистрационных действий. Кто является собственником других долей земельного участка ей и ее доверителю неизвестно. Для какой цели земельный участок был приобретен ее доверителем, ей неизвестно. Также на земельном участке ранее стоял старый дом, кто и когда его снес ей неизвестно.

Представители третьих лиц – администрации МО «Инзенский район», Правительства Ульяновской области, Управления Федеральной службы судебных приставов, ППК «Роскадастр» в судебное заседание не явились.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась.

Рассмотрев материалы дела, судья приходит к следующему.

В Отделении судебных приставов по Инзенскому и Базарносызганскому районам УФССП России по Ульяновской области на исполнении находится исполнительное производство №***-ИП, возбужденное 02.02.2022 на основании исполнительного листа о взыскании с ФИО2 в пользу Правительства Ульяновской области в счет возмещения материального ущерба, причиненного преступлением 3 457 200 рублей.

В срок, представленный для добровольного исполнения, должник ФИО2 не исполнил требования исполнительного документа.

В настоящее время размер задолженности по исполнительному производству составляет 2 946 296.18 рублей. (л.д.37-134).

Из материалов дела следует, что сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером *** площадью 6219 кв.м., категирией земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – под индивидуальное жилищное строительство, расположенном по адресу: Ульяновская область, г. Инза, ул. ***, д.***, внесены в ЕГРН 02.03.2005 г.

Границы земельного участка с кадастровым номером *** в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены.

По сведениям ЕГРН на земельный участок зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО2 в размере 437/6219 доли (дата регистрации права 19.02.2021 г.), ФИО4 в размере 970/6219 доли (дата регистрации права 13.06.2023 г.). (л.д.25-29).

Кадастровая стоимость земельного участка – 1 130 788 руб. 95 коп. (л.д.25-29).

В связи с тем, что ЕГРН не содержит сведений о собственниках оставшейся доли земельного участка, судом для участия по делу в качестве третьего лица привлечена администрация МО «Инзенский район».

Также, согласно сведениям ЕГРН, на вышеуказанном земельном участке расположен объект капитального строительства – жилой дом с кадастровым номером *** площадью 56,6 кв.м..

На жилой дом зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО2 в размере 1/3 доли (л.д.149).

Согласно ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 3 статьи 68, п. 4 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

На основании п. 1 статьи 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ.

В силу ч. 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Земельный участок, собственником доли которого является ответчик, не является земельным участком, на котором расположено единственное пригодное для проживания ответчика и членов ее семьи жилое помещение (л.д.146-154).

Более того, как пояснила в судебном заседании от 20 ноября 2025 г. представитель ответчика ФИО3, по факту какие-либо строения на земельном участке отсутствуют (л.д.156).

Вопреки доводам представителя ответчика о том, что судом не может быть обращено взыскание на спорный земельный участок, поскольку в соответствии с действующим законодательством его границы не установлены, данное обстоятельство на основании статьи 446 ГПК РФ не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198, 262 ГПК РФ, судья

решил :

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Инзенскому и Базарносызганскому районам УФССП России по Ульяновской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю земельного участка, удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО2, паспорт ***, а именно на 437/6219 доли земельного участка, расположенного по адресу: Ульяновская область, г. Инза, ул. ***, д.*** площадью 6219 кв.м., кадастровый номер ***, номер государственной регистрации ***, дата государственной регистрации 19.02.2021.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 18 декабря 2025 г.