Дело № 2-165/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2025 года с. Верхние Татышлы

Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Фатихова И.Г.,

при секретаре Бадертдиновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 к Администрации сельского поселения Верхнетатышлинский сельсовет муниципального района Татышлинский район Республики Башкортостан об определении долей в совместном имуществе,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 А.Х., ФИО6 Г.А., ФИО6 А.А. и ФИО6 Р.А. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Верхнетатышлинский сельсовет муниципального района Татышлинский район Республики Башкортостан об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, указав в обоснование иска, что договором передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между производственным управлением жилищно-коммунального хозяйства Татышлинского района Республики Башкортостан в лице ФИО8 и ФИО6 А.Х., действующим от своего имени и от имени своей семьи по их совместному соглашению, передана в совместную собственность ФИО6 А.Х. и членам его семьи квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 43,6 кв.м. + 21,3 кв.м. веранда стоимостью 198 918 руб.

В договоре передачи жилых квартир в совместную собственность подтверждается, что указанная квартира передается в совместную собственность ФИО6 А.Х. и членам его семьи, но размеры долей не определены, в акте оценки приватизируемой квартиры, указаны лица, участвовавшие в приватизации: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5.

Считая, что установить членов семьи, участвовавших в приватизации вышеуказанной квартиры с определением размера долей в праве собственности возможно только в судебном порядке просят суд определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру общей площадью 43,6 кв.м., расположенную после перенумерации по адресу: <адрес>, в размере 1/5 доли – ФИО1, 1/5 доли ФИО2, 1/5 доли ФИО3, 1/5 доли ФИО4, 1/5 доли ФИО5.

Истцы ФИО6 А.Х., ФИО6 Г.А., ФИО6 А.А. и ФИО6 Р.А. извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, предоставили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации сельского поселения Верхнетатышлинский сельсовет муниципального района Татышлинский район РБ на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. До начала судебного заседания представил заявление о рассмотрении дела без его участия, удовлетворению иска не возражает.

Изучив материалы дела в полном объеме, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из договора передачи жилой квартиры в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между производственным управлением жилищно-коммунального хозяйства Татышлинского района Республики Башкортостан в лице ФИО8 и ФИО6 А.Х., действующим от своего имени и от имени своей семьи по их совместному соглашению, передана в совместную собственность ФИО6 А.Х. и членам его семьи квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 43,6 кв.м. + 21,3 кв.м. веранда стоимостью 198 918 руб.

Из акта оценки приватизируемой квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 43,6 кв.м. + 21,3 кв.м, количество проживающих лиц – 5 человек: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Справкой Татышлинского межрайонного бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО6 А.Х. приватизировал квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 43,6 кв.м. + 21,3 кв.м. веранда.

Из регистрационного удостоверения на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что зарегистрировано право собственности ФИО6 А.Х. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости и основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ квартира с кадастровым номером № общей площадью 43,6 кв.м. расположена по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Из справки администрации сельского поселения Верхнетатышлинский сельсовет муниципального района Татышлинский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартире ФИО6 А.Х., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в связи с изменением адреса присвоен почтовый адрес: <адрес>, <адрес>й, <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти серии I№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

Из положений ст. 3.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. При этом имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Исходя из указанных норм и изложенных обстоятельств, суд считает факт передачи в совместную собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 жилой квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 43,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, установленным и находит необходимым определить доли участников приватизации на момент осуществления приватизации в приватизируемой квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>,: ФИО1, ФИО2 ФИО3, ФИО4, ФИО5 в приватизированной квартире по 1/5 доле каждому.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 к Администрации сельского поселения Верхнетатышлинский сельсовет муниципального района Татышлинский район Республики Башкортостан об определении долей в совместном имуществе, удовлетворить.

Определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру общей площадью 43,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в размере 1/5 доли – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 1/5 доли ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 1/5 доли ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 1/5 доли ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 1/5 доли ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан (<адрес>) в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись

Копия верна. судья И.<адрес>