Дело № 2-1128/2023

УИД 32RS0003-01-2022-000142-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 мая 2023 года город Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Артюховой О.С.,

при секретаре судебного заседания Амбарцумян Р.А.,

с участием помощника прокурора Брянского района Брянской области Козловой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, выступающему в своих интересах, а также защищающему в процессе права, свободы и законные интересы несовершеннолетнего ФИО3, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

С 2020 года в данном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые фактически в дом не вселялись, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несут, от снятия с регистрационного учета уклоняются.

Ссылаясь на то, что регистрация ответчиков в указанном жилом доме препятствует ему в осуществлении прав собственника, просил суд, с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, признать ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и снять их с регистрационного учета.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Со стороны истца, а также от представителей третьих лиц – Мичуринской сельской администрации Брянского района Брянской области и отдела опеки и попечительства администрации Брянского района в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без их участия. На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав заключение помощника прокурора Брянского района Козловой В.А., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, заслушав свидетелей, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Исходя из положений ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), жилые помещения предназначены для проживания граждан, а собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать для проживания на основании договора.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Таким образом, из смысла приведенных норм права следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае установления факта его вселения в данное жилое помещение.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, юридически значимым по данному делу обстоятельством является факт вселения ответчика в спорное жилое помещение в качестве члена семьи, совместное проживание с собственником жилого помещения и ведение с ним общего хозяйства. Сама по себе регистрация ответчика по месту жительства истца не свидетельствует о приобретении ответчиком прав на спорное жилое помещение.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 на основании договора о перемене лиц в обязательстве (об уступке прав по договору долевого участия) от 25 мая 2017 года является собственником жилого помещения с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, копией материалов регистрационного дела. Дата государственной регистрации права – 7 июля 2017 года.

Согласно информации, предоставленной 22 октября 2021 года Мичуринской сельской администрацией Брянского района Брянской области и 9 февраля 2022 года отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Брянской области, с 3 октября 2020 года в данном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 7 октября 2020 года – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын ФИО2).

Как следует из акта осмотра квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией Мичуринской сельской администрацией Брянского района, ответчики не поименованы в качестве фактически проживающих в обследованном жилом помещении по адресу: <адрес>.

Допрошенные в ходе рассмотрения дела в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО7 показали суду, что ответчики ФИО2 и ФИО3 в <адрес> Брянского района не вселялись и не проживают.

Таким образом, имеющимися в деле доказательствами, оцененными судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, подтверждается, что регистрация ФИО2 и ФИО3 в жилом помещении по адресу: <адрес>, носит формальный характер. Также каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном непроживании ответчиков, наличии препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением с момента регистрации в материалах дела не имеется. Общего хозяйства с ФИО1 ответчики не ведут. В спорный жилой дом они не вселялись, бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, допустимых доказательств в обоснование возражений относительно иска суду не представили.

При этом ответчику ФИО2 судом предлагалось представить доказательства в обоснование возражений относительно заявленных исковых требований, однако, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, ответчик доказательств по делу не представил.

При этом суд отмечает, что мать несовершеннолетнего ФИО3 – ФИО4, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, имеет постоянную регистрацию по адресу: <адрес>. Кроме того, ответчик ФИО2 в телефонограмме от 7 апреля 2023 года подтвердил суду, что ФИО4 с ФИО3 и еще двумя их общими детьми проживает по указанному адресу.

Учитывая приведенные требования закона и установленные по делу обстоятельства, суд находит требования ФИО1 о признании ответчиков не приобретшим право пользования жилым помещениям подлежащими удовлетворению.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, выступающему в своих интересах, а также защищающему в процессе права, свободы и законные интересы несовершеннолетнего ФИО3, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья О.С. Артюхова

Мотивированное решение составлено 15 мая 2023 года.