40RS0026-01-2023-000010-34 Дело №2-875/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

26 апреля 2023 года <адрес>

Обнинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Романовой Н.В., при секретаре Войтович Е.Е.,

с участием прокурора Клейн А.Ю., представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратился в суд с иском, с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ, к ФИО5, ФИО6, ФИО3, несовершеннолетней ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что он является собственником указанного жилого дома. В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако в нем фактически не проживают, их выезд носил добровольный характер, членами семьи ФИО4 они не являются, обязательств по оплате коммунальных платежей не выполняют.

Уточнив 06 марта и ДД.ММ.ГГГГ исковые требования, ФИО5 просил суд признать утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО3, поскольку в материалы дела поступили доказательства регистрации несовершеннолетней ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, его представитель по доверенности ФИО2 иск поддержала по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск признала.

Ответчики ФИО5, ФИО6, извещенные надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. В письменных отзывах на иск против удовлетворения требования не возражали.

Выслушав объяснения ответчика, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, и расположенный под ним земельный участок с кадастровым номером 40:27:040403:20 принадлежит на праве собственности истцу ФИО4, что подтверждается имеющимися в материалах дела выпиской из ЕГРН (л.д.6-14, 42-43, 70-73), копией договора дарения от 20.09.2022г. (л.д.18-21). В названном жилом помещении, помимо истца, зарегистрированы ответчики: ФИО5, ФИО6, ФИО3 (л.д.15-17).

Ответчику ФИО3 на праве собственности принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Как следует из текста искового заявления, не оспаривалось ответчиками, подтверждено показаниями допрошенного в ходе судебного заседания свидетеля ФИО8, ответчики после оформления истцом права собственности на жилой дом не проживали в нем, бремя его содержания не несут, их вещи в жилом помещении отсутствуют, выезд ответчиком носил добровольный характер, попыток вселиться они не предпринимали.

Сведений, свидетельствующих о том, что истцом чинились препятствия ответчикам в пользовании спорным жилым помещением, у суда не имеется.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований.

На основании установленных фактических обстоятельства, подтвержденных исследованными в судебном заседании доказательствами, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков по существу спора, признание иска ФИО3, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, сторонам в судебном заседании разъяснены и понятны, о чем имеется расписка.

В соответствии с п.п. «ж» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО5 (паспорт №), ФИО6 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 (паспорт №), ФИО6 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение месяца через Обнинской городской суд.

Судья Н.В. Романова