УИД 34RS0005-01-2022-004419-82

Дело № 2-3013/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 ноября 2022 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Шушлебиной И.Г.,

при секретаре судебного заседания Белявской С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску СВС к СКС, обществу с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения», Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», акционерному обществу «ИВЦ ЖКХ ТЭК», обществу с ограниченной ответственностью «Альфа-ЮГ», обществу с ограниченной ответственностью «Ситиматик-Волгоград» об определении порядка оплаты и размера участия оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец СВС обратился в суд с иском к ответчикам СКС, ООО «Концессии теплоснабжения», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», АО «ИВЦ ЖКХ ТЭК», ООО «Альфа-ЮГ», ООО «Ситиматик-Волгоград» об определении порядка оплаты и размера участия оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он состоял в зарегистрированном браке с СКС

Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Краснооктябрьского судебного района <адрес>.

В период брака СКС в общую долевую собственность приобретена <адрес>.

Стороны являются собственниками спорного жилого помещения по ? доли каждому.

Истец фактически в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения между сторонами не достигнуто.

Просит: определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение - <адрес> и коммунальных услуг по управлению многоквартирным домом, за тепловую энергию, за электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности исходя из доли каждого – ?.

Взыскать с СКС в пользу СВС судебные издержки в сумме 300 рублей.

Истец СВС в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ранее представлял заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик СКС, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, с исковым заявлением согласна.

Представители ответчиков ООО «Концессии теплоснабжения», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», АО «ИВЦ ЖКХ ТЭК», ООО «Альфа-ЮГ», ООО «Ситиматик-Волгоград» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 10 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как разъяснено в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и подтверждается письменными доказательствами по делу, что СВС и СКС с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке.

Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Краснооктябрьского судебного района <адрес>.

СВС и СКС с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками по ? доли каждый <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из материалов дела между истцом и ответчиком СКС отсутствует соглашение о порядке участия в несении расходов по содержанию общего имущества и оплате коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска и определения порядка и размера участия в жилищно-коммунальных платежах между участниками общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, пропорционально долям в праве собственности на квартиру: СВС в размере ? доли, СКС в размере ? доли.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с тем, что исковые требования удовлетворены, суд полагает необходимым взыскать с ответчика СКС в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере по 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Иск СВС (паспорт гражданина <данные изъяты>) к СКС (паспорт гражданина <данные изъяты>), обществу с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» (ИНН <***>), Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН <***>), акционерному обществу «ИВЦ ЖКХ ТЭК» (ИНН <***>), обществу с ограниченной ответственностью «Альфа-ЮГ» (ИНН <***>), обществу с ограниченной ответственностью «Ситиматик-Волгоград» (ИНН <***>) об определении порядка оплаты и размера участия оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению оплаты за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги (по управлению многоквартирным домом, за тепловую энергию, за электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт) на жилое помещение по адресу: <адрес> СВС в размере ? доли расходов, СКС - в размере ? доли расходов.

Взыскать с СКС в пользу СВС расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Судья: И.Г. Шушлебина

СПРАВКА: Решение в окончательной форме изготовлено 10 ноября 2022 года.

Судья: И.Г. Шушлебина