Дело № 2-2174/25
УИД 11RS0005-01-2025-002624-76
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:
Председательствующего судьи Курлаповой Н.В.
при секретаре Алферовой А.Н.,
с участием помощника прокурора города Ухты Гомоновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 30 июня 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .....
Требования мотивированы тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... (далее спорное жилое помещение). В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, которая фактически в нем не проживает, оплату коммунальных услуг по данному жилью ответчик не производит. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. В связи с чем заявлены вышеуказанные требования.
В судебное заседание ответчик не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Судебная корреспонденция, направленная ответчику, возвращена в суд за истечением срока хранения.
Согласно п. 1 ст. 165.1. ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.
В п. 68 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям, вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Таким образом, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением ответчика о месте и времени рассмотрения дела.
При данных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.
В судебном заседании истец на иске настаивал, подтвердил обстоятельства, изложенные в заявлении.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 с <...> г. является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .....
Согласно сведениям регистрационного учета граждан <...> г. в спорном жилом помещении была зарегистрирована по месту жительства ФИО2
ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке по <...> г..
Спорное жилое помещение было приобретено ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от <...> г.. <...> г. ФИО1 подарил .... долю спорной квартиры ФИО2, которая в свою очередь <...> г. подарила данную долю ФИО.
На основании договора купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру от <...> г. ФИО продала .... долю ФИО1
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Ответчиком при рассмотрении дела не представлено доказательств, подтверждающих наличие у нее права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда. Членом семьи собственника жилого помещения ФИО2 не является.
С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. 194, 195 ГПК РФ, суд
решил:
Признать ФИО2, <...> г. года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .....
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: .....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья Н.В. Курлапова