Решение по делу № 2-3161/2023 от 07.04.2023

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2023 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Залесного С.А.

при секретаре <адрес> Е.А.

с участием представителя истца ФИО8№ представителя третьего лица Управления по вопросам семьи и детства администрации МО г. Краснодар -ФИО9, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 А.С. обратился в суд к ФИО4 О.А., ФИО4 Т.А. с исковыми требованиями о признании ФИО4 Т.А. утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета, по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

В указанном жилом помещении постоянно зарегистрирован ФИО4 Т.А.

С ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик ФИО4 О.А. находятся в разводе и проживают отдельно. ФИО4 О.А. выехала на другое место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

ФИО4 О.А. без ведома истца зарегистрировала в квартире свою дочь ФИО4 Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отцом которой истец не является.

Решением Ленинского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 О.А. признана утратившей право пользования и снята с регистрационного учета по адресу: г. Краснодар, <адрес>. Решение суда вступило в законную силу.

В настоящий момент имеются препятствия в реализации законных прав и интересов ФИО4 А.С., как собственника указанного жилого помещения, в связи с тем, что в квартире, принадлежащей ему на праве собственности, формально зарегистрирована ФИО4 Т.А., которая в ней не проживает, вещей своих в ней не имеет, налоги, и коммунальные платежи не платит, в добровольном порядке с регистрационного учета не снята, что послужило основанием для обращения в суд.

Просит суд признать ФИО4 Т.А. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес> снять её с регистрационного учета по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица Управления по вопросам семьи и детства администрации МО г. Краснодар возражала против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к следующему.

В силу п.1 ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, и реализация прав собственника не ставится в зависимость от каких-либо условий проживания в квартире других лиц.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ № 152-ФЗ) местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Основанием прекращения права собственности является отчуждение собственником своего имущества другим лицам (п.1 ст.235 ГК РФ ).

Согласно п. 4 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО4 А.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Согласно частям 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В указанном жилом помещении постоянно зарегистрирована ФИО4 Т.А.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, отраженной в определении от ДД.ММ.ГГГГ №-ВПР01-18, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом и способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей лица. Гражданин может быть признан утратившим право на жилую площадь в случае, когда он не пользуется жильем длительное время.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

К членам семьи истца ФИО4 Т.А. не относится. Сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, не порождает права на эту жилплощадь, является административным актом согласно Закону РФ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ).

Сохраняя регистрацию в жилом помещении, ответчик ФИО4 Т.А. злоупотребляет своим правом, что является недопустимым в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ.

Конституция Российской Федерации регламентирует охрану законом права частной собственности и предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им в соответствии с его назначением.

Какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением на определенный срок между сторонами заключено не было. В судебном заседании этот вопрос также не ставился.

Каких-либо доказательств наличия у ответчика ФИО4 Т.А. необходимых условий для сохранения права пользования данным жилым помещением, суду не представлено.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Суд считает, что регистрация ФИО4 Т.А. в жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает его право на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред.ДД.ММ.ГГГГ), и п.п. е п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию », утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах суд считает, что ФИО4 Т.А утратила право на проживание в указанной квартире, а исковые требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Разъяснить, что ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: