Дело № 2-5728/2023 К О П И Я

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2023 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Монастырной Н.В. при секретаре судебного заседания Шипуновой О.В.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Новосибирска ФИО7, истца ФИО1,, представителя истца ФИО9, ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в обоснование своих требований указала, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности.

В квартире зарегистрированы она, ее мать ФИО8, ответчик - жена сына ФИО2 и несовершеннолетняя дочь ФИО2 (ее внучка) ФИО3

Фактически сразу после приобретения этого жилья по просьбе своего сына она зарегистрировала в этой квартире на постоянной основе его жену и дочь, поскольку для посещения среднеобразовательной школы (для внучки) требовалась такая регистрации. Снохе тоже эта регистрация была нужна, так как для трудоустройства на работу ее требовали работодатели.

Первое время ответчики ей помогали и отношения были нормальными. Но затем отношения испортились. Она предложила ответчикам съехать, поскольку жить в таких условиях было невозможно. Однако, ее предложение ответчиком (снохой) было проигнорировано, отношения стали еще хуже.

Она, как собственник жилого помещения, не желает дальнейшего нахождения ответчиков в принадлежащей ей квартире, но так как ответчики в ней зарегистрированы и добровольно не уходят, то она вынуждена и дальше претерпевать постоянные оскорбления и нервозную обстановку. За все время регистрационного учета в квартире ответчики не платили за себя и пользование коммунальными услугами, все платежи за прописанных осуществляются с ее пенсии, а это половина суммы и составляет она около 6 000 рублей ежемесячно. Более того, из-за регистрации в квартире ответчиков оформить субсидию за эти коммунальные услуги от государства она также не может.

Ответчики не являются членами ее семьи в силу закона, в договорных отношениях об условиях проживания в ее квартире не состоят и никогда не состояли, обязательств по сохранению за ними права пользования этой квартирой она не имеет и в дальнейшем брать не намерена.

Просила суд признать ответчиков утратившими права пользования квартирой № по адресу: <адрес> выселить из нее (л.д. 6-9).

В судебном заседании истец ФИО1 отказалась от исковых требований в части выселения ответчиков из принадлежащей ей квартиры, поскольку ответчики освободили жилое помещение, выехали из него, последствия отказа от иска ей разъяснены и понятны, в остальной части исковые требования поддержала.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ ФИО1 от требований в части выселения ответчиков из указанного жилого помещения, производство по гражданскому делу в данной части прекращено.

Представитель истца ФИО9 в судебном заседании поддержал заявленные требования и позицию истца, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что она состоит в официальном браке с сыном истца, ребенок зарегистрирован в данной квартире, что необходимо для ее обучения, посещения поликлиники по месту жительства. В настоящее время они с семьей (она, муж и дочь) съехали из данного жилого помещения, на основании договора снимают жилье, чтобы не травмировать ребенка. Ежемесячно она переводит денежные средства на карту истца в счет оплаты коммунальных услуг

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, заключение помощника прокурора Ленинского района г.Новосибирска ФИО10 о наличии правовых оснований для удовлетворения иска, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Собственнику жилого помещения, в соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-21) истец ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью 43,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности истца на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 22-26).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11) в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят истец с ДД.ММ.ГГГГ, ее мать ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ (согласно свидетельству о смерти умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39), ФИО2 (жена сына) и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка) с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчики выехали из указанной квартиры, вывезли свои вещи, снимают жилое помещение по договору, однако, от снятия с регистрационного учета отказываются.

Представленная ответчиком ФИО2 выписка по счету (л.д. 52-55) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в подтверждение факта перечисления истцу денежных средств за коммунальные услуги, во-первых, не подтверждает исполнение в полном объеме обязательств по оплате за коммунальные услуги за весь период проживания, во-вторых, не имеет правового значения для рассмотрения настоящего спора.

Доводы ответчика о том, что регистрация в квартире необходима для посещения ребенком школы и поликлиники являются необоснованными и не принимаются судом во внимание.

В силу положений п.2 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет признается место жительства их законных представителей - родителей.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ изложенных в Постановлении от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» следует, что прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, отец несовершеннолетней ФИО3, не является собственником спорного жилого помещения, брак между ним и ответчиком ФИО2 не расторгнут, они проживают одной семьей.

Поскольку ФИО2, ФИО3 членами семьи истца не являются, соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами отсутствует, регистрация ответчиков в указанной квартире создает препятствия истцу в реализации своих прав на использование принадлежащего ей жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о сохранении у ФИО2, ФИО3 права пользования спорной квартирой в ходе рассмотрения дела не установлено.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением является снятие их с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для органа регистрационного учета для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено судом 20.09.2023.

Судья: (подпись) Н.В.Монастырная

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-5728/2023 54 RS006-01-2023-006622-17 Ленинского районного суда города Новосибирска.