Дело № 2-1906/2025

УИД 13RS0025-01-2025-002571-95

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 11 декабря 2025 г.

Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Катковой С.В.,

при секретаре судебного заседания Овчинниковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправление №33», обществу с ограниченной ответственностью «Ватт-Электросбыт», муниципальному предприятию городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», обществу с ограниченной ответственностью «РЕМОНДИС Саранск», публичному акционерному обществу «Т Плюс», некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, разделе задолженности, имеющейся на указанных лицевых счетах и возложении обязанности выдать отдельные платежные документы,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправление №33», обществу с ограниченной ответственностью «Ватт-Электросбыт», муниципальному предприятию городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», обществу с ограниченной ответственностью «РЕМОНДИС Саранск», публичному акционерному обществу «Т Плюс», некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, разделе задолженности, имеющейся на указанных лицевых счетах и возложении обязанности выдать отдельные платежные документы. В обоснование иска указано, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью <...> кв.м находится в общей долевой собственности ФИО1 (1/5 доли), ФИО2 ( 1/5 доли), ФИО3 (1/5 доли), ФИО4 (1/5 доли), ФИО5 (1/5 доли). Она и ответчики совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, взаимной поддержки друг другу не оказывают. Фактическим местом жительства истицы является: <адрес>. Договоренности между истицей и вышеуказанными ответчиками по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на основании единого платежного документа достигнуть не удалось. По изложенным обстоятельствам, истица просит суд определить размер участия по внесению платы за жилье и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, путём начисления платы за жилье и коммунальные услуги в следующем порядке: в размере 1/5 от общей суммы платежей на истицу ФИО1, в размере 1/5 от общей суммы платежей на ответчицу ФИО2, в размере 1/5 от общей суммы платежей на ответчицу ФИО5, действующую за себя и в интересах несовершеннолетнего Б1., в размере 1/5 от общей суммы платежей на ФИО3, в размере 1/5 от общей суммы платежей на ФИО4 Оплату коммунальных услуг, оборудованных индивидуальными приборами учета, установить за лицами, фактически проживающими в жилом помещении ФИО2, ФИО5, действующую за себя и в интересах несовершеннолетнего Б1. Произвести раздел лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обязав ООО «Газпром межрегионгаз Саранск», ООО «Домоуправление №33», ООО «Ватт-Электросбыт», МП го Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», ООО «РЕМОНДИС Саранск», ПАО «Т Плюс», НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» выдать ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 отдельные платежные документы. Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Саранск», ООО «Домоуправление №33», ООО «Ватт-электросбыт», МП го Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», ООО «Ремондис Саранск», ПАО «Т Плюс», НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» разделить задолженность, имеющуюся на лицевых счетах на день вступления решения суда в законную силу между ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, исходя из вышеуказанного порядка участия в расходах по внесению платы за жилье и коммунальные услуги.

Истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Б1., представители ответчиков ООО «Домоуправление №33», МП г.Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», ПАО «Т Плюс» (Мордовский филиал), НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель ООО «Газпром межрегионгаз Саранск» ФИО6 в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ООО «Ремондис Саранск» ФИО7 в судебное заседание не явилась, направив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ООО «Ватт-Электросбыт» ФИО8 в судебное заседание не явилась, направив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Участники процесса, помимо направления извещений о времени и месте рассмотрения дела, извещались также и путем размещения информации по делу на официальном сайте Октябрьского районного суда г. Саранска Республики Мордовия в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://oktyabrsky.mor.sudrf.ru в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Учитывая, что согласно статье 6.1 ГПК РФ реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд на основании статьи 167 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, поскольку их неявка не является препятствием к разбирательству дела по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства и рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью первой статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части первой статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьёй 249 ГК РФ определено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части первой статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно части первой статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Порядок и размер участия собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг определяется, исходя из приходящейся доли общей площади жилого помещения, с возложением обязанности на управляющую компанию заключить соглашение на выдачу отдельного платежного документа на оплату жилищных и коммунальных платежей. Таким образом, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу соответствующего платежного документа.

Пунктами 56, 56 (1) Правил предоставления коммунальных услуг предусмотрено начисление платы исходя из количества лиц, фактически постоянно проживающих в жилом помещении.

Если жилое помещение оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, то размер платы за коммунальную услугу по холодному, горячему водоснабжению (за исключением установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду), водоотведению, газоснабжению и электроснабжению определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период (пункт 42 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 25.11.2025) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <..> находится в общей долевой собственности ФИО2, ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО4

Согласно формы № 37 по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, открыты лицевые счета на оплату жилищно-коммунальных услуг: <..> ООО«Домоуправление №33», <..> ООО «Ватт-Электросбыт», <..> МП г.Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», <..> ООО «Ремондис Саранск», <..> ПАО «Т Плюс», <..> НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов». По состоянию на 18.11.2025 имеется задолженность по оплате за жилищно - коммунальные услуги, не оплачено 38 912 руб.16 коп. и пени в размере 967 руб. 36 коп.

Согласно справки № 476 от 01.10.2025,выданной ООО «Газпром межрегионгаз Саранск» следует, что на 01.10.2025 на лицевом счете <..>, по адресу: <адрес>, имеется задолженность за природный газ в размере 1209 руб. 71 коп.

Из выписки из домовой книги по адресу: <адрес> усматривается, что по указанному адресу с 02.06.1982 по настоящее время зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, с 01.12.1999 по настоящее время ФИО1, с 24.01.2001 по настоящее время ФИО5, с 02.11.2021 по настоящее время Б2.

Между собственниками квартиры ФИО2, ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО4 не достигнуто соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение.

Таким образом, учитывая вышеприведенные нормы закона, а также установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требования истца о разделе лицевых счетов на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с определением порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей и обслуживании жилья между истцом и ответчиками в размере 1/5 доли подлежат удовлетворению в полном объеме.

Учитывая, что истцом ФИО1 и ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обязанность по внесению платы за коммунальные услуги не исполнялась, ввиду чего возникла задолженность, она подлежит разделу исходя из порядка участия в расходах по внесению платы за жилье и коммунальные услуги ( в размере 1/5) за каждым от общей суммы платежей.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных требований и по указанным основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 33», обществу с ограниченной ответственностью «Ватт-Электросбыт», муниципальному предприятию городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», обществу с ограниченной ответственностью «РЕМОНДИС Саранск», публичному акционерному обществу «Т Плюс», некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, разделе задолженности, имеющейся на указанных лицевых счетах и возложении обязанности выдать отдельные платежные документы, удовлетворить.

Определить размер участия по внесению платы за жилье и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, путём начисления платы за жилье и коммунальные услуги в следующем порядке: в размере 1/5 от общей суммы платежей на ФИО1 (ИНН <..>), в размере 1/5 от общей суммы платежей на ответчика ФИО2 (ИНН <..>), в размере 1/5 от общей суммы платежей на ответчика ФИО5 (ИНН <..>), действующую за себя и в интересах несовершеннолетнего Б1., в размере 1/5 от общей суммы платежей на ФИО3 (ИНН <..>), в размере 1/5 от общей суммы платежей на ФИО4 (ИНН <..>).

Оплату коммунальных услуг, оборудованных индивидуальными приборами учета, установить за лицами, фактически проживающими в жилом помещении ФИО2, ФИО5, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Б1..

Произвести раздел лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: РМ, <адрес>, обязав ООО «Газпром межрегионгаз Саранск» (ИНН <***>), ООО «Домоуправление №33» (ИНН <***>), ООО «Ватт-Электросбыт» (ИНН <***>), МП го Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство» (ИНН <***>), ООО «РЕМОНДИС Саранск» (ИНН <***>), ПАО «Т Плюс» (Мордовский филиал) (ИНН <***>), НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН <***>) выдать ФИО1 (ИНН <..>), ФИО3 (ИНН <..>), ФИО2 (ИНН <..>), ФИО4 (ИНН <..>), ФИО5 (ИНН <..>) отдельные платежные документы.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Саранск» (ИНН <***>), ООО «Домоуправление №33» (ИНН <***>), ООО «Ватт-электросбыт» (ИНН <***>), МП го Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство» (ИНН <***>), ООО «Ремондис Саранск» (ИНН <***>), ПАО «Т Плюс» (Мордовский филиал) (ИНН <***>), НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН <***>) разделить задолженность, имеющуюся на лицевых счетах на день вступления решения суда в законную силу между ФИО1 (ИНН <..>), ФИО3 (ИНН <..>), ФИО2 (ИНН <..>), ФИО4 (ИНН <..>), ФИО5 (ИНН <..>) исходя из вышеуказанного порядка участия (в размере 1/5 от общей суммы платежей) в расходах по внесению платы за жилье и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи жалобы через Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья С.В. Каткова

Мотивированное решение изготовлено 12.12.2025.

Судья С.В. Каткова