Дело № 2-2238/2023

Уникальный идентификатор дела 27RS0006-01-2023-003664-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15.11.2023 г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Карнаух Т.В.,

при секретаре судебного заседания Литвиновой Е.Д.

с участием представителя заявителя ФИО1, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

истец обратился в суд с вышеуказанным заявлением, в обоснование которого указано, что на территории Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края расположен объект недвижимого имущества:

- Магистральный Водовод, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ объект - магистральный Водовод, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> принят на учет Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ).

На территории Мирненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края расположены объекты недвижимого имущества:

КТПН-2, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>

КТПН-1, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>;

ДД.ММ.ГГГГ объект - КТПН-2, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, принят на учет Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ объект - КТПН-1, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес> принят на учет Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ).

На территории Восточного сельского поселения расположены объекты недвижимого имущества:

Электрическая сеть 10кВ, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, от ПС «ОПХ» ф-2, ф-15 до КТПН-2475 <адрес> (детский сад);

Наружная сеть холодного водоснабжения, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, от точки по <адрес>, до ИЖС по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ объект - Электрическая сеть 10кВ, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, от ПС «ОПХ» ф-2, ф-15 до КТПН-2475 <адрес> (детский сад), принят на учет Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ объект - Наружная сеть холодного водоснабжения, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, от точки по <адрес>, до ИЖС по <адрес>, принят на учет Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ).

На территории Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края расположен объект недвижимого имущества - Внутриквартальная сеть водоотведения № по ул. <адрес>, кадастровый №, адрес (местонахождение объекта: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ объект - Внутриквартальная сеть водоотведения № по ул. <адрес>, кадастровый №, адрес (местонахождение объекта: <адрес> принят на учет Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ).

Отсутствие права собственности на данные объекты также подтверждается уведомлением Министерства имущества Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ №, информационным письмом МТУ Росимущества в Хабаровском Крае и Еврейской автономной области от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из реестра имущества Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из реестра имущества Мирненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из реестра имущества Восточного сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ №, а также выпиской из реестра имущества Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании вышеизложенного и в соответствии с п. 3 ст. 218, п. п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ, ст. ст. 291, 293 ГПК РФ заявитель просит:

признать право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости:

Магистральный Водовод, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>;

КТПН-2, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>

КТПН-1, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>

Электрическая сеть ЮкВ, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, от ПС «ОПХ» ф-2, ф-15 до КТПН-2475 <адрес> (детский сад);

Наружная сеть холодного водоснабжения, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, от точки по <адрес>, до ИЖС по <адрес>;

Внутриквартальная сеть водоотведения № по ул. <адрес>, кадастровый №, адрес (местонахождение объекта: <адрес>.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1 заявление поддержала, по доводам в нем изложенным, просила требования удовлетворить.

Представители заинтересованных лиц: Администрации Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, администрации Мирненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, администрации Восточного сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя заявителя и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом при рассмотрении дела, объекты недвижимого имущества:

магистральный Водовод, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> <адрес>, согласно выписке из ЕГРН, а также реестрового дела, является бесхозяйным объектом;

КТПН-2, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ принят на учет Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю как бесхозяйный объект недвижимого имущества;

КТПН-1, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ принят на учет Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю как бесхозяйный объект недвижимого имущества;

электрическая сеть 10кВ, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, от ПС «ОПХ» ф-2, ф-15 до КТПН-2475 <адрес> (детский сад), ДД.ММ.ГГГГ принят на учет Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю как бесхозяйный объект недвижимого имущества;

наружная сеть холодного водоснабжения, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, до <адрес> <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ принят на учет Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю как бесхозяйный объект недвижимого имущества;

внутриквартальная сеть водоотведения домов № по ул. <адрес>, кадастровый №, адрес (местонахождение объекта: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ принят на учет Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Со дня постановки на учёт недвижимого бесхозяйного имущества прошло более года, в отношении линейных объектов – более 3 месяцев. В течение указанного времени со дня постановки указанных объектов недвижимости на учет никто не заявлял о своих правах на данные Объекты.

Собственник вышеуказанных бесхозяйных объектов в ходе судебного разбирательства не установлен.

Отсутствие собственника подтверждается ответами об отсутствии вышеуказанного недвижимого имущества:

в реестре федерального имущества (МТУ Росимущества в Хабаровском крае и Еврейской автономной области Федерального агентства по управлению государственным имуществом (от ДД.ММ.ГГГГ №.№),

в реестре краевого государственного имущества (Министерство имущества Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ №),

в реестре муниципального имущества Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края (администрация Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №

в реестре муниципального имущества Восточного сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края (администрация Восточного сельского поселения Хабаровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №),

в реестре муниципального имущества Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края (администрация Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №),

в реестре муниципального имущества Мирненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края (администрация Мирненского сельского поселения Хабаровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №).

В соответствии с ч.ч. 1,3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из п. 9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931 принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости.

В силу положений п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Из содержания ч. 2 ст. 293 ГПК РФ следует, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как следует из п. 1.1 Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района, утвержденного Решением Собрания депутатов Хабаровского муниципального района от 08.12.2015 N 43-189, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района (далее - Комитет, район соответственно) является уполномоченным органом администрации района, осуществляющим на территории района:

- проведение единой муниципальной политики в области имущественных и земельных отношений;

- полномочия собственника имущества, находящегося в муниципальной собственности района, управление и распоряжение муниципальным имуществом и земельными ресурсами в соответствии с действующим законодательством, если иное не предусмотрено правовыми актами района.

Учитывая изложенное, поскольку собственник указанных объектов недвижимости неизвестен и они приняты на учет в установленном порядке, а также принимая во внимание, что Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом Хабаровского муниципального района Хабаровского края и в соответствии с п.3 ст. 225 ГК РФ обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 293 ГПК РФ, суд

решил:

заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Хабаровским муниципальным районом <адрес> на недвижимое имущество:

магистральный водовод, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>;

КТПН-2, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, квартал Европейского жилого комплекса Кампо Верде в районе <адрес>;

КТПН-1, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>;

электрическая сеть 10кВ, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, от ПС «ОПХ» ф-2, ф-15 до КТПН-2475 <адрес> (детский сад);

наружная сеть холодного водоснабжения, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, от точки по <адрес>, до ИЖС по <адрес>;

внутриквартальная сеть водоотведения домов № по ул. <адрес>, кадастровый №, адрес (местонахождение объекта: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, через Хабаровский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 22.11.2023.

Судья Т.В. Карнаух