Дело № 2-701/2025

УИД: 74RS0012-01-2025-000759-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2025 год село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Долгова С.С.,

при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,

с участием прокурора - помощника прокурора Варненского района Арслангареева В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная на земельном участке по адресу: <адрес>. В указанной квартире с 2015 года зарегистрирована его родственница – ФИО2. Однако, она никогда не проживала в жилом помещении, просила временно зарегистрировать ее ввиду отсутствия у нее собственного жилья. Ответчик с момента регистрации не приезжала к нему, не проживала в квартире, не оплачивала коммунальные услуги. Ему известно, что ФИО2 проживает в настоящее время в г. Челябинск. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и выселить ее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО2 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, мнения по делу не предоставила.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по Варненскому муниципальному району Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Учитывая изложенное, суд в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на земельном участке по адресу: <адрес> (л.д. 7-10).

Согласно справке, выданной <данные изъяты> от 07.07.2025 года №№ ФИО2 зарегистрирована, но не проживает по адресу: <адрес> (л.д.6).

Как указывает истец, ответчик никогда не проживала в жилом помещении, просила временно зарегистрировать ее ввиду отсутствия у нее собственного жилья. ФИО2 с момента регистрации не приезжала к ФИО1, не проживала в квартире, не оплачивала коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со своими правами собственника жилой площади, предусмотренными законом, истец вправе потребовать устранения нарушения прав собственника жилой площади от лиц, не имеющих права на принадлежащую им жилую площадь. В каких - либо договорных правоотношениях, соглашениях о праве ответчика по пользованию спорной жилой площадью стороны не состояли, и доказательств обратного ответчик ФИО2 суду не предоставила, следовательно, имеются основания для удовлетворения иска ФИО1, устранения нарушения права собственности и выселения ответчика из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: С.С. Долгов