УИД: 50RS0039-01-2024-014161-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2025 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Камшилиной И.А.,

при помощнике судьи Еникеевой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1695/25 по иску Управления земельных отношений Раменского муниципального округа Московской области к ФИО1 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Управление земельных отношений Раменского городского округа обратилось в суд с иском к ФИО1 и просит обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок площадью 32 кв.м из земель неразграниченной государственной собственности, включенный ей в единое землепользование с земельным участком с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> и привести его в первоначальное состояние путем демонтажа ограждения; в случае неисполнения ответчиком решения суда, в месячный срок, с момента его вступления в законную силу, предоставить истцу право произвести демонтаж ограждения, огораживающего незаконно занятый земельный участок площадью 32 кв.м из земель неразграниченной государственной собственности, включенный ей в единое землепользование с земельным участком с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>; в случае неисполнения решения суда в установленный срок взыскать с ответчика неустойку в размере 10 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта до его фактического исполнения.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала и пояснила, что <дата>. Администрацией Раменского городского округа произведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 1200 кв.м, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащий на праве собственности ФИО1 В ходе обследования земельного участка было установлено, что земельный участок огорожен забором, на участок свободный доступ отсутствует. На территории земельного участка расположен объект капитального строительства. В едином землепользовании с земельным участком с кадастровым номером <номер> огорожен и используется земельный участок, относящийся к землям неразграниченной государственной собственности площадью 32 кв.м. По результатам обследования составлен Акт выездного обследования земельного участка в рамках муниципального земельного контроля <номер> от <дата>. <дата>г. Администрацией Раменского городского округа Московской области ФИО1 объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований <номер> и предложено предпринять действия по оформлению занятого земельного участка или по освобождению самовольно занятого земельного участка и восстановлению положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок. Указанное предостережение ФИО1 направлено почтой России. По результатам повторного выездного обследования земельного участка с кадастровым номером <номер>, проведенного <дата>. установлено, что земельный участок с кадастровым номером <номер> после перераспределения образовался новый земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 1229 кв.м. На удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик представитель ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что обратились в администрацию с заявлением о перераспределении земельного участка. Документы находятся на согласовании.

Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела в полном объеме, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, приведенными в пункте 45 Постановления от 29 апреля 2010 года N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 304 Гражданского кодекса РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В соответствии с п.2 ст.2 Закона Московской области от 29 ноября 2016г. №144/2016-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области в области земельных отношений" органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Московской области наделяются государственными полномочиями по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального района, городского округа.

В силу п.16 ст.2 ч.3 Закона Московской области от 24 июля 2014г. №106/2014-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области» полномочия органов местного самоуправления муниципальных районов по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав муниципального района принадлежа Правительству Московской области или уполномоченным им центральным исполнительным органам государственной власти Московской области.

Пунктом 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ установлены полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений, согласно которым, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с ст. 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляются на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающим правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции соответствии со ст. ст. 9 - 11 настоящего кодекса.

Согласно ст. 72 ЗК РФ муниципальный земельный контроль осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с положением, утверждаемым представительным органом муниципального образования.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 1200 кв.м, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1 (л.д.28-31).

Актом выездного обследования земельного участка в рамках муниципального земельного контроля <номер> от <дата>г. выявлено, что в едином землепользовании с земельным участком с кадастровым номером <номер> огорожен и используется земельный участок, относящийся к землям неразграниченной государственной собственности площадью 32 кв.м. Земельный участок огорожен забором, на участок свободный доступ отсутствует.

<дата>г. ФИО1 направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований <номер>.

По результатам повторного обследования от <дата> установлено, что ранее выявленное нарушение не устранено.

<дата> Управлением земельных отношений Раменского городского округа Московской области составлен акт обследования спорного земельного участка, из которого усматривается, что в ходе проведения осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером <номер> после перераспределения образовался новый земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 1229 кв.м.

Учитывая, что на момент вынесения настоящего решения допущенное нарушение ответчиком устранено, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Управления земельных отношений Раменского муниципального округа Московской области к ФИО1 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения суда в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области.

Судья И.А. Камшилина

Мотивированное решение изготовлено 12.02.2025г.