Дело № (2-3484/2024)
УИД 24RS0№-93
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 февраля 2025 года пгт. Емельяново
Емельяновский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Хомченко И.Ю.,
при помощнике ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к <адрес>, Садоводческому некоммерческому товариществу «Геолог», ФИО1, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к <адрес> о признании права собственности на земельный участок, площадью 772 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, остановка Лесная, СНТ «Геолог», участок №Т. Заявленные требования мотивированы тем, что в 1975 году местным комитетом Краевого управления торговли ФИО6 был предоставлен земельный участок для ведения садоводства из земель, предоставленных для коллективного садоводства Красноярскому территориальному геологическому управлению, при котором было организованного садоводческое товарищество «Геолог». ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 был принят в члены садоводческого товарищества, приступил к освоению земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ККР-1100 №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. После его смерти, истец ФИО2 фактически приняла наследство, продолжает пользоваться вышеуказанным земельным участком. С 2006 года и до настоящего времени истец ФИО2 использует данный земельный участок по целевому назначению, обрабатывает его, оплачивает членские взносы в товарищество. Участок находится в границах СНТ «Геолог», споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется. В связи с тем, что во внесудебном порядке оформить право собственности на указанный земельный участок не представляется возможным, истец ФИО2 обратилась в суд с данным иском.
К участию в деле в качестве соответчиков привлечены СНТ «Геолог», ФИО3, ФИО1
Истец ФИО2 надлежащим образом извещенная о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения, суд не явилась. Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представители ответчиков <адрес>, СНТ «Геолог», ответчики ФИО3, ФИО1, представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес>, надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения, в судебное заседание не явились.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с положениями ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследниками первой очереди по закону, в силу положений ст.1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч.1,2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В порядке, предусмотренном настоящей статьей, земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлен наследнику гражданина, указанного в пункте 2 настоящей статьи.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В соответствии с положениями ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что в 1975 году местным комитетом Краевого управления торговли ФИО6 был предоставлен земельный участок для ведения садоводства из земель, предоставленных для коллективного садоводства Красноярскому территориальному геологическому управлению, при котором было организованного садоводческое товарищество «Геолог».
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 был принят в члены садоводческого товарищества «Геолог», приступил к освоению земельного участка.
ДД.ММ.ГГГГ на основании решения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ККР-1100 №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
Согласно сведениям с сайта Нотариальной палаты <адрес>, наследственное дело после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
В ходе судебного разбирательства установлено, что после смерти ФИО6, его супруга ФИО2 и сын ФИО1 фактически приняли наследство, продолжили владеть и пользоваться земельным участком по адресу: <адрес>, остановка Лесная, СНТ «Геолог», участок №Т; в членской книжке, выданной на имя ФИО6, внесена запись о переходе права владения и пользования земельным участком к его сыну ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов СНТ «Геолог» ФИО2 была принята в члены садового товарищества, с закреплением за ней земельного участка по адресу: <адрес>, остановка Лесная, СНТ «Геолог», участок №Т; в членскую книжку, выданную на имя ФИО1, была внесена соответствующая запись.
По делу установлено, что с 2006 года до настоящего времени истец ФИО2 владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком, оплачивает членские взносы, что подтверждается представленной в материалы дела членской книжкой.
В ходе судебного разбирательства от ФИО1 поступили письменные пояснения, из которых следует, что против признания права собственности на спорный земельный участок за ФИО2, он не возражает.
Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах и обременениях на земельный участок по адресу: <адрес>, остановка Лесная, СНТ «Геолог», участок №Т, отсутствуют.
В соответствии с представленным истцом межевым планом земельного участка, границы данного земельного участка установлены на местности. По результатам измерения площадь земельного участка составляет 772 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - для ведения садоводства; участок находится в границах СНТ «Геолог».
По делу установлено, что смежным по отношению к спорному земельному участку является земельный участок с кадастровым номером 24:11:0410106:322, собственником которого является ФИО3
Будучи надлежащим образом извещенными о нахождении в производстве суда дела по иску ФИО2, смежный землепользователь возражений по требованиям истца не представил.
Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, учитывая отсутствие иных наследников, а также лиц, которые бы оспаривали право истца на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, суд полагает, что исковые требования ФИО2 о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, остановка Лесная, СНТ «Геолог», участок №Т, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 198-199,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к <адрес>, Садоводческому некоммерческому товариществу «Геолог», ФИО1, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 772 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, остановка Лесная, СНТ «Геолог», участок №Т, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, в каталоге координат поворотных точек границ:
точка н1 Х642188.15 У54813.99; точка н2 Х642189,77 У54816.02;
точка н3 Х642179.43 У54834.80; точка н4 Х642169.73 У54849.91;
точка н5 Х642154.20 У54826.73; точка н6 Х642155.05 У54820.01;
точка н7 Х642167.96 У54813.80; точка н8 Х642175.35 У54810.80;
точка н9 Х642181.22 У54809.93; точка н1 Х642188.15 У54813.99.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившимся ответчиком в Емельяновский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.Ю. Хомченко
Мотивированное заочное решение изготовлено 17.02.2025
Заочное решение в законную силу не вступило.