Дело №2-506/2023

УИД 23RS0004-01-2022-005147-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Анапа 10 апреля 2023 года

Судья Анапского районного суда Краснодарского края Волошин В.А.,

при секретаре Куцаевой Ж.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании заявленных исковых требований указано, что ей принадлежит на праве собственности дом, назначение: жилое, общая площадь 33,6 м2, расположенный по адресу (...),. В данном доме зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2. Ответчик был вселен в вышеуказанный дом 00.00.0000. В настоящее время ответчик уже длительное время, более десяти лет не проживает в данном доме. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания не известен. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал с ним поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Она, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей на праве собственности доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: (...), и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме и просила его удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, о причине неявки не сообщила.

Адвокат Широченко М.А. по ордеру 000 от 00.00.0000. назначенный судом в порядкест.50ГПК РФв интересах ответчика ФИО2,в судебном заседании просила принять законное и обоснованное решение по делу.

Помощник Анапского межрайонного прокурора – Присяжнюк А.И. в судебном заседании полагал возможным заявленные требования истца удовлетворить.

Представитель 3-лица отдела МВД России по г.Анапе, в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил.

Суд, в силу положений, установленных ст.167ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Кроме того, в соответствии с требованиями ст.ст.50,119ГПК РФсуд пришел к необходимости назначения ответчикам адвокатов, поскольку фактическое их место жительства суду неизвестно.

Заслушав истцов, с учетом заключения помощника Анапского межрайонного прокурора – Присяжнюка А.И., полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истцовзаконны, обоснованы и подлежат удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользованияи распоряжения своим имуществом. Собственниквправепо своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающиеправаи охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФсобственник жилого помещения осуществляет права владения, пользованияи распоряжения принадлежащим ему направесобственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами егоиспользования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч.ч. 1, 2 ст.288 ГК РФсобственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения можетиспользоватьего для личного проживания и проживания членов его семьи, а также жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичные правила установлены ч. 2 ст.30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещениявправепредоставить во владение и (или) в пользованиепринадлежащее ему направесобственности жилое помещение гражданину на основании договоров найма, безвозмездногопользованияили на ином законном основании.

Согласно ч.ч. 1, 7 ст.31 ЖК РФк членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жиломпомещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеетправа, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 1 ст.292 ГК РФчлены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеютправопользованияэтим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частью 1 ст.35 ЖК РФпредусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользованияжилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч. 1 ст.20 ГК РФместом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно абз. 8 ст.2Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «Оправеграждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства считается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Статьей304 ГК РФустановлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя бы этиправаи не были соединены с лишением владения.

Представленными свидетельствами о государственной регистрации права от 00.00.0000 и актуальной выпиской из ЕГРН подтверждается факт принадлежности истцу направе собственности жилого дома с кадастровым номером 000 площадью 34,6 кв.м и земельного участка с кадастровым номером 000, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: (...).

Право собственности на указанный жилой дом и земельный участок было приобретено истцом на основании договора дарения от 00.00.0000.

Согласно администрации Гостагаевского сельского округа от 00.00.0000. ФИО1 зарегистрирована по адресу: (...) и имеет состав семьи: муж ФИО3, дочь ФИО5, сын ФИО6, сын ФИО4 и не родственница ФИО2

Письмом Отдела МВД России по городу Анапе от 00.00.0000 000 ФИО1 было сообщено, что согласно ст. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07,1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, без личного заявления, осуществляется органом регистрационного учета, только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.ст.56,57 ГПК РФкаждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, доказательства представляются сторонами.

Анализируя каждое из представленных доказательств с позиции относимости, допустимости, достоверности и достаточности, а также доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратила право пользования принадлежащим истцу ФИО1 жилым домом по адресу: (...), поскольку ответчик не является собственником жилого дома, не является членами семьи истца, в настоящее время неиспользуетжилое помещение по назначению, обеспечивая его сохранность, не несет ответственность по обязательствам, вытекающим изпользованияжилым помещением, не является пользователем указанного дома на основании договора найма или на ином законном основании, личных вещей в доме не имеется, не проживает в жилом доме истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, 00.00.0000 года рождения утратившими право пользования жилым домом по адресу: (...).

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Анапе для снятия с регистрационногоучета ФИО2, 00.00.0000 года рождения по адресу: (...).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд Краснодарского края.

Судья Анапского районного суда В.А. Волошин