РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2022 года г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре Жуковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

по иску ФИО1 к ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО3, Администрации городского округа Электрогорск Московской области, Обществу с ограниченной ответственностью «МосОблЕИРЦ» о признании бывшим членом семьи, об определении порядка оплаты за жилое помещение, об обязании заключить отдельные соглашения и выдать платежные документы на оплату жилого помещения,

установил:

Истец ФИО1 обратился с иском к ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 А., ФИО3 А., Администрации г.о. Электрогорск Московской области, ООО «МосОблЕИРЦ» в котором просит суд:

Признать себя бывшим членом семьи ФИО2, ФИО3 А. и ФИО3 А.

Определить следующий порядок по внесению платы за жилое помещение и потребленные жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>:

- ФИО1 – <данные изъяты> доли;

- ФИО2, ФИО3 А. и ФИО3 А. – <данные изъяты> доли.

Обязать наймодателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> – Администрацию г.о. Электрогорск Московской области заключить отдельные соглашения на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с определенными судом долями.

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» выдавать ФИО1 отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг, начисляемых по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> соразмерно <данные изъяты> доли.

Считать решение суда основанием для производства расчетов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно установленным долям в оплате и предоставления отдельных платежных документов.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, по основаниям изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить, пояснил, что он и ответчик не являются членами одной семьи, ведут отдельное хозяйство, имеют самостоятельный бюджет, соглашения по плате за ЖКУ нет.

Ответчик ФИО2 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 А., ФИО3 А. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, ходатайств от них не поступало, своего представителя не направили.

Рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в предварительном судебном заседании вопрос о составе участвующих в настоящем деле лиц, суд, ознакомившись с письменными возражениями ООО «МосОблЕИРЦ», в том числе, о замене ненадлежащего ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» на надлежащего МБУ «УК Электрогорск», и участия в настоящем деле ООО «МосОблЕИРЦ» в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора в силу ч. 1 ст. 41, ч. 1 ст. 43 ГПК РФ, судом определено: третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора МБУ «УК Электрогорск» заменить на надлежащего ответчика МБУ «УК Электрогорск», привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «МосОблЕИРЦ». Возражений от истца не поступало.

Ответчик МБУ «УК Электрогорск» извещался, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения иска не возражал.

Представитель ответчика Администрации г.о. Электрогорск Московской области по доверенности ФИО4 в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска не возражала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещались судом надлежащим образом, ранее просили рассмотреть дело в отсутствие представителей, в удовлетворении исковых требований истца, в части, касающейся ООО «МосОблЕИРЦ» отказать в полном объеме.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> соответствии с данными, содержащимися в выписке из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ МБУ «МФЦ городского округа Электрогорск» в настоящее время зарегистрированы следующие лица: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, законным представителем которой является мать, ФИО2

Указанная квартира является муниципальной, трехкомнатной квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Нанимателем квартиры является ФИО2, на нее оформлен лицевой счет № на который производится оплата начисляемой квартплаты и коммунальных платежей.

ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО3 являются детьми ФИО2, истец является братом нанимателя квартиры ФИО2

Соответственно, все зарегистрированные в указанной квартире лица ранее являлись членами одной семьи в силу родственных отношений. В настоящее время они не ведут совместного хозяйства и самостоятельно несут ответственность по содержанию и оплате за жилищно-коммунальные услуги за указанную квартиру.

Организацией, оказывающей услуги по управлению жилым домом и предоставлению жильцам коммунальных услуг, является МБУ «УК Электрогорск», а начислением и взиманием платы за жилищно-коммунальные услуги с нанимателей жилых помещений, осуществляет ООО «МосОблЕИРЦ».

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить за жилое помещение и коммунальные услуги,

В соответствии с ч.4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, то за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ №14 от 02.27.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Также аналогичные разъяснения содержатся в п.25 Постановления Пленума Верховного суда РФ №14 от 27.06.2017г. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, требования истца ФИО1 о признании ФИО2, ФИО3 А. и ФИО3 А. бывшими членами его семьи подлежат удовлетворению.

Обязании Администрации г.о. Электрогорск Московской области и ФИО1, а также ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 А., ФИО3 А. заключить два отдельных соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в том числе одно соглашение с ФИО1 соразмерно <данные изъяты> доли от общей суммы оплаты по квартире по адресу <адрес>; второе соглашение с ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 А., ФИО3 А. соразмерно <данные изъяты> доли от общей суммы оплаты по квартире по адресу <адрес>.

Обязании МБУ «УК Электрогорск» выдавать ФИО1, а также ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 А., ФИО3 А. два отдельных платежных документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с двумя заключенными с Администрации г.о. Электрогорск Московской области соглашений на квартиру – подлежат удовлетворению.

На основании изложенного иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ФИО3 и ФИО3 бывшим членом семьи ФИО1, зарегистрированных и проживающих в жилом помещении расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Администрацию г.о. <адрес> и ФИО1, а также ФИО2, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО3 заключить два отдельных соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в том числе

- одно соглашение с ФИО1 соразмерно <данные изъяты> доли от общей суммы оплаты по квартире по адресу <адрес>;

- второе соглашение с ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО3 соразмерно <данные изъяты> доли от общей суммы оплаты по квартире по адресу <адрес>.

Обязать МБУ «УК Электрогорск» выдавать ФИО1, а также ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО3 два отдельных платежных документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с двумя заключенными с Администрации г.о. Электрогорск Московской области соглашений на квартиру по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд, через суд его принявший, в течение месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 24.10.2022 года.

Председательствующий С.Е. Рякин