Дело № 2-731/2023

УИД 33RS0005-01-2023-000420-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Александров «15» мая 2023 г.

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Маленкиной И.В.,

при секретаре Дуловой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Андреевского сельского поселения Александровского района Владимирской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Андреевского сельского поселения обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности муниципального образования Андреевское сельское поселение Александровского района Владимирской области на принадлежащую ответчику невостребованную земельную долю размером 6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером *** площадью 6753740 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> и прекращении права собственности ФИО1 на указанную земельную долю.

В обоснование иска указано, что дата на основании постановления главы администрации Александровского района Владимирской области от датаг. № членам коллектива ТОО «Андреевское», в том числе ФИО1 на праве общей долевой собственности была предоставлена земельная доля общей площадью 6 га без выдела в натуре на вышеуказанный земельный участок. С момента выделения доли до настоящего времени её собственник не распорядилась ею и не предприняла никаких мер по надлежащему использованию. Истцом составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Вышеуказанный список опубликован в газете «Владимирские ведомости» от дата№ Администрацией Андреевского сельского поселения было проведено общее собрание участников долевой собственности ТОО «Андреевское» на указанный земельный участок, которое не состоялось по причине отсутствия кворума. Постановлением администрации Андреевского сельского поселения от датаг. № был утвержден список невостребованных земельных долей, в котором числится ответчик. Истец полагает, что порядок признания земельной доли ответчика невостребованной, предусмотренный ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», соблюден.

В судебное заседание представитель истца администрации Андреевского сельского поселения, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, в ходатайстве от дата просил о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, о причинах неявки не сообщила, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела без своего участия не просила, возражений по существу заявленного требования не представила.

Представитель третьего лица межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии с п.5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п.1 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Федеральный закон № 101-ФЗ) указанный Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона № 101-ФЗ земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу названного закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, в силу п.1 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно пунктам 3 и 4 указанной статьи орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется на утверждение общего собрания участников долевой собственности (п.5 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ).

Впоследствии орган местного самоуправления опубликовывает в средствах массовой информации, а также размещает на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» и информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, не менее чем за 40 дней до дня проведения собрания сообщение о его проведении с указанием повестки дня (п.п.2 и 3 ст. 14.1 Федерального закона № 101-ФЗ).

Согласно п.6 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

По правилам п.7 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с п.8 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Таким образом, законодатель установил, что невостребованными могут быть признаны только те земельные доли, которыми собственники не распорядились в течение трех и более лет, либо сведения о собственниках которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, то есть такое право не зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке.

Из материалов дела следует, что на основании постановления главы администрации Александровского района от дата № утвержден список собственников земельных долей ТОО «Андреевское», в соответствии с которым земельная доля площадью 6 га с оценкой 182 баллогектара выделена ФИО2, дата года рождения .

На основании указанного постановления комитетом по земельным ресурсам Александровского района дата ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю площадью 6 га с оценкой 182 баллогектара на землях ТОО «Андреевское» .

В уставный капитал ТОО «Андреевское», правопреемником которого до дата являлся СПК колхоз «Андреевский», впоследствии ОАО «Андреевский», а с дата ООО «Андреевский», деятельность которого в настоящее время прекращена, спорная земельная доля не передавалась .

В выпуске газеты «Владимирские ведомости» от дата № опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в числе которых указана ФИО2

Согласно протоколу общего собрания участков долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения бывшего ТОО «Андреевский» от дата, общее собрание для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными, признано несостоявшимся из-за отсутствия кворума .

Постановлением администрации Андреевского сельского поселения от дата № утвержден список участников долевой собственности на земельный участок в границах землепользования бывшего ТОО «Андреевский» Александровского района, земельные доли которых признаны невостребованными. В указанный список под № включена ФИО2, дата года рождения .

По материалам дела установлено, что в связи с вступлением в брак у ответчика произошла смена фамилии с Хреновой на ФИО3 .

Наличие земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 6753740 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости . Сведения о регистрации права собственности на спорную земельную долю в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Поскольку собственником ФИО4 не предпринято каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на данную земельную долю, не выражено иным образом намерения распорядиться земельной долей, которая не используется по назначению более трех лет подряд, орган местного самоуправления утвердил списки невостребованных долей, с включением в него доли ФИО1, имеются предусмотренные законом основания считать спорную земельную долю невостребованной.

Доказательств обратного ответчиком в ходе рассмотрения дела не представлено.

В силу изложенного, учитывая, что процедура признания земельной доли невостребованной администрацией соблюдена, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Андреевского сельского поселения Александровского района Владимирской области удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, дата года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, на земельную долю в размере 6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 6753740 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, принадлежащую ей на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от дата, признанную невостребованной постановлением администрации Андреевского сельского поселения <адрес> от дата №.

Признать за муниципальным образованием Андреевское сельское поселение Александровского района Владимирской области право собственности на земельную долю в размере 6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 6753740 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, ранее принадлежавшую на основании свидетельства на право собственности на землю серии № № от дата ФИО1, дата года рождения, признанную невостребованной постановлением администрации Андреевского сельского поселения Александровского района Владимирской области от дата №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Маленкина И.В.