ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УИД: №71RS0027-01-2023-002660-83

14 декабря 2023 года город Тула

Пролетарский районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Колосковой Л.А.,

при секретаре Даниловой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-2496/2023 по иску Комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тулы к ФИО1 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы обратился в суд с иском к ФИО1 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование заявленных требований на то, что недвижимое имущество, находящееся в федеральной собственности, расположенное по адресу: <адрес> засека, <адрес>, передано в собственность муниципального образования <адрес> на основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р. До передачи в собственность муниципального образования <адрес> жилое здание-общежитие было закреплено за АО «Научно-производственное объединение «Сплав» им. А.Н. Ганичева» на праве хозяйственного ведения, то есть использовалось как общежитие для проживания граждан, имеющих трудовые отношения с ним. Комната 3 по <адрес> <адрес> числится в Едином реестре имущества муниципального образования <адрес>. Согласно выписке из домовой книги и лицевого счета в данном жилом помещении зарегистрирован ФИО1 с 05.07.2000. Договор социального найма на данное жилое помещение в комитете имущественных и земельных отношений администрации города Тулы не заключался. ФИО1 с заявлением о заключении договора социального найма в комитет не обращался. Сведения о договорах найма жилого помещения в общежитии, заключенных АО «НПО Сплав» им. А.Н. Ганичева» с гражданами при передаче в муниципальную собственность, представлены не были. ФИО1 были направлены уведомления о необходимости заключения договора социального найма посредством заказного письма с уведомлением по адресу регистрации: <адрес> засека, <адрес> ком. 3, по адресам недвижимого имущества, находящегося в собственности ФИО1: г Тула п.<адрес>. Уведомления возвращены Федеральной почтовой службой в связи неполучением их адресатом. ФИО1 трудовых отношений с АО «НПО Сплав» им. А.Н. Ганичева» не имел. Оплату за жилищно-коммунальные услуги ФИО1 более года не производит.

На основании вышеизложенного просили суд признать ФИО1 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, ком. 3; снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. ком. 3.

Представитель истца Комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тула в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица- УМВД России по г. Туле по доверенности ФИО3 в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в отсутствие представителя УМВД России по <адрес>.

Суд, руководствуясь положениями ст.ст.167, 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что общежитие по адресу: <адрес> засека, <адрес>, находится в собственности муниципального образования <адрес>.

На основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р домовладение 37, расположенное по адресу: <адрес> засека принято в собственность муниципального образования <адрес> от АО «НПО «СПЛАВ» им. ФИО5.

Согласно выписке из домовой книги по месту жительства в комнате № по <адрес> <адрес>, <адрес>- в общежитии по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2

АО «НПО «СПЛАВ» им. ФИО5» предоставлены сведения о том, что ФИО2 работником данного предприятия не являлся.

Как следует из Актов от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, составленных сотрудниками КИЗО администрации <адрес>, комната № в указанном общежитии закрыта, лист опечатывания двери не нарушен.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии (ч. 2 ст. 105 ЖК РФ).

В силу ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно представленным в материалы дела документам, ответчик в трудовых отношениях с АО «НПО «СПЛАВ» им. А.Н. Ганичева не состоял, после передачи спорной комнаты в муниципальную собственность истцом установлено, что ответчик в ней не проживает, обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, не несёт, в собственности ответчика находится несколько жилых помещений.

Документы, на основании которых ответчик был постановлен на регистрационный учет по адресу спорной комнаты, в материалы дела не представлены. Не представлено и доказательств того, что ответчик вселялся в спорную комнату, исполнял обязанности нанимателя.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по месту жительства по адресу спорной комнаты носит формальный характер.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за первый квартал 2006 факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения. При передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования по договору социального найма жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, комната 3.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Разрешая требования истца о снятии с регистрационного учета по адресу спорной комнаты ФИО1, суд исходя из положений ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ», установив, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, приходит к выводу об удовлетворении данных исковых требований.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика взыскивается госпошлина в доход бюджета муниципального образования город Тула в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тулы – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, комната 3.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, комната 3.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий