Дело № 2-4789/2025

УИД 35RS0010-01-2025-005219-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 08 июля 2025 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Папушиной Г.А.,

при секретаре Калабышевой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства природных ресурсов и экологии Вологодской области к ФИО3 о взыскании неустойки по договору купли-продажи лесных насаждений,

установил:

Министерство природных ресурсов и экологии Вологодской области обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании неустойки по договору купли-продажи лесных насаждений.

Требования мотивировало тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом лесного комплекса Вологодской области (в связи с переименованием Министерство природных ресурсов и экологии Вологодской области) (продавец) и ФИО3 заключен договор № купли-продажи лесных насаждений. Согласно условиям договора на основании решения продавец передает лесные насаждения, расположенные на территории <адрес> 1. Фактические лесные насаждения, приобретённые покупателем по договору вырублены. ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом лесного комплекса <адрес> (в связи с переименованием Министерство природных ресурсов и экологии Вологодской области) (продавец) и ФИО3 заключен договор № купли-продажи лесных насаждений. Согласно условиям договора на основании решения продавец передает лесные насаждения, расположенные на территории <адрес> Фактические лесные насаждения, приобретённые покупателем по договору вырублены. 20 декабря 2024 года в адрес ФИО3 направлено уведомление о проведении мероприятий по контролю и использованием древесины, заготовленной по договору, с просьбой прибыть 07 февраля 2025 года по адресу: <адрес> либо направить к указанному времени уполномоченного представителя для участия в контрольных мероприятиях. ДД.ММ.ГГГГ был проведен осмотр участка, где должно осуществляться строительство, по результатам осмотра составлен акт, которым установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> находится в собственности ФИО4, согласно выписке из ЕГРН участок приобретен 16 августа 2023 года, собственник участка пояснил, что имеющиеся постройки возведены им.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства и со ссылкой на подпункт «и» пункта 17 договора, просит взыскать с ответчика неустойку за отчуждение или передачу другому лицу древесины по договорам купли-продажи лесных насаждений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 621 676 рублей 71 копейка.

Определением о рассмотрении дела по общим правилам искового производства от 29 апреля 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО4

В судебном заседании представитель истца Министерства природных ресурсов и экологии Вологодской области по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена, представила ранее возражения, в которых просила в иске отказать. В возражениях на иск указала, что земельный участок с постройками продан ФИО4 в порядке внесудебного раздела имущества, также просила снизить размер неустойка.

В судебном заседании третье лицо ФИО4 пояснил, что в браке с ФИО3 не состояли, сожительствовали 6 лет, 2 года не живем вместе. Он приобрел земельный участок по адресу: <адрес> ФИО3 в августе ДД.ММ.ГГГГ году. На участке был старый дом, летний, дому 30 лет. Хозяйственную постройку на участке устанавливал на свои средства, покупал все сам, сам строил. Старый дом приобрел за 100 000 рублей. Со слов ФИО3 знает, что купленный ею лес, был продан, а денежные средства от его реализации вложены в приобретение жилья в <адрес>. На участке расположен был фундамент, на который ФИО3 выписывала лес. Древесину приобрел на пилораме, документов они не выдали.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей ФИО1, ФИО2, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, пришел к следующему.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 75 Лесного кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи лесных насаждений осуществляется продажа лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Срок действия договора купли-продажи лесных насаждений не может превышать один год (часть 4 статьи 30 Лесного кодекса Российской Федерации).

Порядок заключения гражданами договоров купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд на территории Вологодской области утвержден Постановлением Правительства Вологодской области от 19 марта 2007 года №.

Договором установлено, что в случае отчуждения или передачи другому лицу древесины, заготовленной для собственных нужд, а также в случае препятствия осуществлению продавцом учета древесины, заготовленной на основании настоящего договора, покупатель уплачивает продавцу неустойку в размере 9-кратной стоимости заготовленной древесины, определенной по ставкам платы за единицу древесины лесных насаждений, установленным в соответствии с частью 4 статьи 76 Лесного кодекса Российской Федерации органами государственной власти субъектов Российской Федерации (подпункт «и» пункта 17 договора).

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом лесного комплекса Вологодской области (в связи с переименованием Министерство природных ресурсов и экологии Вологодской области) (продавец) и ФИО3 заключен договор № купли-продажи лесных насаждений, по условиям которого решения продавец передает лесные насаждения, расположенные на территории <адрес>, а покупатель обязуется принять лесные насаждения в объеме 30 куб. метров для строительства хозяйственных строений и сооружений, и уплатить плату в размере 10 516 рублей 31 копейка.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами составлен акт приема-передачи лесных насаждений.

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом лесного комплекса Вологодской области (в связи с переименованием Министерство природных ресурсов и экологии Вологодской области) (продавец) и ФИО3 заключен договор № купли-продажи лесных насаждений, по условиям которого продавец передает лесные насаждения, расположенные на территории <адрес>, а покупатель обязуется принять лесные насаждения в объеме 150 куб. метров для строительства жилого дома, и уплатить плату в размере 58 558 рублей 88 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами составлен акт приема-передачи лесных насаждений.

20 декабря 2024 года в адрес ФИО3 направлено уведомление о проведении мероприятий по контролю и использованием древесины, заготовленной по договору, с просьбой прибыть 07 февраля 2025 года по адресу: <адрес> либо направить к указанному времени уполномоченного представителя для участия в контрольных мероприятиях.

По результатам осмотра 07 февраля 2025 года составлен акт, которым установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> находится в собственности ФИО4, приобретенный им 16 августа 2023 года. Собственник участка пояснил, что имеющиеся постройки возведены им.

Согласно представленному договору купли-продажи от 15 августа 2023 года, заключенному между ФИО3 и ФИО4, продавец передал в собственность, а покупатель принял и оплатил по цене и на условиях договора земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1035 кв.м, по адресу: <адрес>.

Пунктом 8 договора предусмотрено, что на участке отсутствуют здания, строения, хозяйственные постройки.

Свидетель ФИО1 пояснил, что он дружит с ФИО4, который состоял в отношениях с ФИО3, 2 года назад они разошлись. ФИО4 все строил сам, свидетель помогал при строительстве. Д. сам приобретал пиломатериалы. Сарайка на участке была старая, ФИО4 построил баню в конце весны 2022 года, 2 новые сарайки в 2021 году.

Свидетель ФИО2 пояснил, что ФИО4 знает, работали вместе, ответчика ФИО3 знает, поскольку ФИО4 жил с ней. На земельном участке находятся сарай, баня, старый дом. Баня построена 3 года назад, не новая. Сарайка построена до бани.

Факт строительства бани и сарайки подтверждается представленными третьим лицом фотоматериалами.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что на месте строительства строений и пиломатериалов, с целью строительства которых ответчику предоставлена древесина по договорам №№ от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд граждан не имеется. С момента заключения договоров и до настоящего времени прошло более 2 лет.

Доказательств использования указанной древесины в соответствии с целевым назначением суду не представлено.

Согласно расчету истца, размер неустойки по договорам купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд граждан составил 621 676 рублей 71 копейка.

С указанным расчетом суд соглашается, признает его арифметически верным.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 определения от 21 декабря 2000 года № 263-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Учитывая компенсационную природу мер гражданско-правовой ответственности, обстоятельства нарушения обязательства, а также учитывая тот факт, что размер неустойки явно несоразмерен последствиям просрочки обязательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для применения положений статьи 333 Гражданского кодекса российской Федерации и снижения размера неустойки по договорам купли-продажи лесных насаждений № до 25 000 рублей и № до 110 000 рублей, находя данный размер неустойки справедливым и соразмерным последствия нарушения обязательств ответчика.

На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 050 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Вологодской области, ОГРН <***> неустойку за отчуждение или передачу другому лицу древесины по договору купли-продажи лесных насаждений № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 000 рублей, по договору купли-продажи лесных насаждений № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 110 000 рублей.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5 050 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.А. Папушина

Мотивированное решение изготовлено 22.07.2025.