Дело №

УИД №RS0№-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.

при секретаре Холмогорцевой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Перспектива» об обязании открыть лицевой счет,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Перспектива» об обязании открыть лицевой счет на имя ФИО1 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, указав на то, что является собственником указанного жилого помещения. Лицевой счет на данное помещение открыт на предыдущего собственника ФИО2, который в квартире не живет, выселен из квартиры на основании решения Копейского городского суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ. В досудебном порядке, истец обращалась к ответчику с претензией открыть на ее имя лицевой счет в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что не было сделано, в иске ссылается на ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ (л.д. 4).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена (л.д. 42-43), просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 44).

Представитель истца ФИО3 действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45), в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ поддержал исковые требования, после перерыва, в судебное заседание назначенное на ДД.ММ.ГГГГ на 12 часов 20 минут не явился.

Представитель ответчика ООО «Перспектива» ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56), в судебном заседании просила в удовлетворении требований истца отказать, поскольку ответчик права истца не нарушает, с ДД.ММ.ГГГГ на истца открыт лицевой счет на квартиру и производятся начисления.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца не подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, кадастровый №, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли в праве собственности на квартиру (л.д. 47-49).

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрела на основании договора купли-продажи у ФИО2 ? доли праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, кадастровый №, стоимостью <данные изъяты>. (л.д. 10-12). Право собственности ФИО1 на <данные изъяты> праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, кадастровый №, зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47-52).

На момент разрешения спора, квартира <адрес>, кадастровый №, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилое помещение, ФИО5 в размере ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (л.д. 53-55).

Согласно п. п. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

По смыслу ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.

Предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов истца посредством предусмотренных действующим законодательством способов защиты. При этом избранный способ защиты нарушенного права и законных интересов должен отвечать принципам правовой соразмерности, то есть должен быть основан на соблюдении баланса интересов и прав спорящих сторон.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В качестве нарушения своих прав истец указывает, что лицевой счет на сорное жилое помещение открыт на предыдущего собственника ФИО2, который в квартире не живет, выселен из квартиры на основании решения Копейского городского суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ. В досудебном порядке, истец обращалась к ответчику с претензией открыть на ее имя лицевой счет в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В то же время соответствующих доказательств, указывающих, что ответчиком истцу предъявлены требования об оплате задолженности, образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации права собственности истца на ? доли в спорном жилом помещении), либо что поступающие денежные средства засчитываются в счет погашения имевшей место у прежних собственников жилого помещения задолженности, в дело не представлено, а само по себе отражение на лицевом счете наличия задолженности прежних собственников жилого помещения, не свидетельствует о нарушении прав истца, учитывая также, что с ее стороны соответствующих обращений до ДД.ММ.ГГГГ в ООО «Перспектива» о смене собственника не имелось.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 обратилась в ООО «Перспектива» с досудебной претензией об открытии на нее лицевого счета в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 57).

Как следует из материалов дела, ООО «Перспектива» на основании претензии ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, открыло на ФИО1 лицевой счет № с ДД.ММ.ГГГГ года на ФИО1 производятся начисления по отоплению и ГВС (л.д. 75, 77-92).

Соответственно, до подачи иска в суд ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3), ответчиком обязанности по открытию истцу лицевого счета в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> исполнены, права истца ответчиком не нарушены, в связи с чем, требования истца ФИО1 (ИНН №) к ООО «Перспектива» (ИНН № ОРГН № об обязании открыть лицевой счет на имя ФИО1 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 (ИНН № к ООО «Перспектива» (ИНН №, ОРГН № об обязании открыть лицевой счет на имя ФИО1 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Курчатовский районный суд г. Челябинска, вынесший решение.

Председательствующий судья Т.Ю. Орехова

Мотивировочная часть решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ