Дело № 2-329/2025

УИН: 91RS0001-01-2024-005101-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2025 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд г. Симферополя в составе:

председательствующего судьи – Домниковой М.В.,

при секретаре – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации <адрес>, Департамент архитектуры и градостроительства Администрации <адрес>, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> Республики Крым, в котором просила взыскать с Администрации <адрес> Республики Крым, в котором, с учетом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил суд признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес> (поз. по ГП - 149), положенный в координатах:

№

№

№

№

№

Требования мотивированы тем, что в соответствии c Решением Симферопольского городского совета 29-ой сессии V созыва Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении разработки проектов землеустройства по отводу земельных участков, предоставлении, передаче гражданам Украины, юридическим и физическим лицам - предпринимателям земельных участков в собственность, постоянное пользование, аренду в <адрес> (далее -- «Решение») гражданину ФИО2 (далее - «Истец») разрешено выполнить проект землеустройства по отводу земельного участка в собственность, аренду для строительства и обслуживания жилого дома в районе <адрес> (поз. по ГП - 149) площадью 0,0600 га. На основании указанного Решения, Истец начал выполнение землеустроительных работ на предоставленном земельном участке, в частности был возведен жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ по заказу Истца был изготовлен технический паспорт на жилой дом по <адрес> ГП - 149. Жилой дом Истца был поставлен на кадастровый учет, о чем имеется выписка из ЕГРН. Дому присвоен кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ Филиалом государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в городе Симферополе по запросу Истца выдана справка. № о резервировании предварительного адреса объекту недвижимого имущества. ДД.ММ.ГГГГ Филиалом государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в городе Симферополе по заказу Истца был изготовлен технический паспорт на жилой дом по <адрес>. Государственным комитетом по государственной регистрации кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ по запросу Истца выдана выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Истцом была начала работа по оформлению земельного участка, однако в связи с продолжительным строительством, отсутствием юридических знаний, а также семейными обстоятельствами Истец не успел завершить оформление земельного участка до момента принятия Республики Крым в состав Российской Федерации. При этом, а протяжении 27-ми лет Истец открыто владеет данным земельным участком, осуществляет бремя его содержания, а также проживает на нём. В связи с изложенным Истец обращается в суд с настоящим исковым заявлением для признания права собственности как единственной возможности защиты своего права в рамках статьи 12 ГК РФ.

Протокольным определением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (л.д. 44).

Протокольным определением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации <адрес> (л.д. 119).

Протокольным определением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принято к производству суда исковое заявление с измененным предметом (л.д. 164).

Протокольным определением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент Архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> (л.д. 213).

Истец, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представитель истца обратился к суду с ходатайством о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме (л.д. 241).

Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, обратился к суду с ходатайством о рассмотрении дела без его участия с учетом доводов, изложенных в письменных возражениях по делу, исковые требования поддержал в полном объеме (л.д. 242).

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат на основании следующего.

Решением Симферопольского городского совета 29-ой сессии V созыва Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении разработки проектов землеустройства по отводу земельных участков, предоставлении, передаче гражданам Украины, юридическим и физическим лицам - предпринимателям земельных участков в собственность, постоянное пользование, аренду в <адрес>» гражданину ФИО2 разрешено выполнить проект землеустройства по отводу земельного участка в собственность, аренду для строительства и обслуживания жилого дома в районе <адрес> (поз. по ГП - 149) площадью 0,0600 га. (л.д.14, 15, 51-57).

ДД.ММ.ГГГГ Филиалом государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в городе Симферополе, с целью оформления прав собственности на земельный участок, получения декларации о начале строительства, изготовления проектной документации, а также для ввода в эксплуатацию объекта недвижимого имущества, выдана справка № о резервировании предварительного адреса объекту недвижимого имущества (л.д. 16).

Из сообщения Муниципального казенного учреждения Департамент архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ №следует,что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенныйпо адресу: <адрес> в районе <адрес> юго-западный промышленный узел (поз по ГП-226) не сформирован, на государственный кадастровый учет не поставлен (л.д. 100).

Как пояснил в ходе рассмотрения дела представитель истца, данное решение истцом не реализовано, техническая документация не разработана.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положений статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется также путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления.

В соответствии с частью 1 статьи 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Статьей 116 Земельного кодекса Украины, действовавшего в период возникновения правоотношений по предоставлению участка, было предусмотрено, что граждане и юридические лица приобретают право собственности и право пользования земельными участками из земель государственной или коммунальной собственности по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления в пределах их полномочий, установленных этим Кодексом.

Согласно статье 118 Земельного кодекса Украины граждане, заинтересованные в получении бесплатно в собственность земельного участка из земель государственной или коммунальной собственности для ведения строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебного участка) в пределах норм бесплатной приватизации, должны были подать ходатайства в соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, который передает в собственность земельные участки государственной или коммунальной собственности. В ходатайстве необходимо было указать целевое назначение земельного участка и его ориентировочные размеры с приложением графических материалов, в которых указано желаемое место расположения земельного участка, согласования землепользователя. На основании такого заявления заявителю дается согласие на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка. Отвод земельного участка производился на основании разработанного, согласованного и утвержденного проекта землеустройства.

В соответствии со статьей 125 Земельного кодекса Украины право собственности на земельный участок, а также право постоянного пользования или право аренды земельного участка возникают с момента государственной регистрации этих прав. При этом до ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок подтверждалось государственным актом, после указанной даты - свидетельством о государственной регистрации права собственности.

В силу пункта 3 Заключительных положений Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ №-VI «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины, способствующие строительству», вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ, предусматривалось, что принятые и не исполненные до вступления в силу этого Закона решения соответствующих органов исполнительной власти или органов местного самоуправления о согласовании места расположения объекта или о предоставлении разрешения на разработку проекта отвода земельного участка сохраняют силу на протяжении двух лет со дня вступления в силу этого Закона, а разработанные в соответствии с этими решениями проекты землеустройства относительно отвода земельных участков рассматриваются в установленном законом порядке.

Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности установлен главой V.1. Земельного кодекса Российской Федерации.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование (подпункт 1 пункта 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям статьи 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 названного Кодекса.

Особенности регулирования земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Крым установлены Законом Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым».

Согласно статье 13 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» завершение оформления права на земельные участки, начатого до вступления в силу Федерального конституционного закона, осуществляется на основании неисполненных решений органа местного самоуправления, органа исполнительной власти о даче разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка, технической документации по землеустройству относительно установления (восстановления) границ земельного участка в натуре (на местности), принятых с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (далее - решение о разрешении на разработку документации), в соответствии с которыми не утверждена документация по землеустройству (часть 1).

Предоставление земельных участков, указанных в части 1 настоящей статьи, осуществляется без проведения торгов и предварительного согласования места размещения объекта, на следующих условиях, в том числе бесплатно - в собственность гражданам Российской Федерации, а также юридическим лицам, указанным в части 2 и 3 статьи 3 настоящего Закона (часть 2).

Порядок предоставления земельных участков в соответствии с положениями настоящей статьи определяется Советом министров Республики Крым (часть 5).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Совета министров Республики Крым № утвержден Порядок переоформления или завершения оформления прав на земельные участки на территории Республики Крым (далее по тексту - Порядок), согласно пункта 1 которого настоящий Порядок устанавливает правила предоставления земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым или муниципальной собственности, физическим и юридическим лицам в порядке переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки, начатого до вступления в силу Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на основании документов, указанных в статьях 3 и 13 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым».

Завершение оформления права на земельные участки, начатого до вступления в силу Федерального конституционного закона, осуществляется на основании неисполненных решений органа местного самоуправления, органа исполнительной власти о даче разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка, технической документации по землеустройству относительно установления (восстановления) границ земельного участка в натуре (на местности), принятых с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (далее - решение о разрешении на разработку документации, документация по землеустройству), в соответствии с которыми не утверждена документация по землеустройству (пункт 4 Порядка).

Для завершения оформления или переоформления прав на земельные участки заинтересованное лицо подает заявление о предоставлении земельного участка в соответствующий уполномоченный орган:

в Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым - в отношении земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым;

в соответствующие органы местного самоуправления муниципальных образований - в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (пункт 5 Порядка).

Требования к содержанию заявления, а также к прилагаемым к нему документам содержатся в пунктах 6, 7 Порядка.

В соответствии с пунктом 12 Порядка, основаниями для отказа в предоставлении земельного участка в порядке завершения оформления прав, начатого до вступления в силу Федерального конституционного закона, являются основания, указанные в части шестой статьи 13 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», а именно: 1) наличие оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением подпунктов 20 и 21 указанной статьи; 2) несоответствие месторасположения объекта недвижимого имущества документации, связанной с осуществлением градостроительной деятельности на территории Республики Крым, утвержденной до ДД.ММ.ГГГГ, в случае отсутствия утвержденных документов территориального планирования либо градостроительного зонирования, либо документации по планировке территории; 3) наличие заключения органа местного самоуправления или исполнительного органа государственной власти Республики Крым в сфере регистрации и кадастрового учета, подтверждающего принятие решения об утверждении документации по землеустройству в отношении земельного участка, образование которого предусмотрено решением о разрешении на разработку документации, о предоставлении земельного участка на соответствующем праве, выдачу государственного акта на право собственности на земельный участок или заключение договора аренды земельного участка, а также регистрацию права на земельный участок за физическим или юридическим лицом в Государственной регистрационной службе или в Едином государственном реестре недвижимости.

При этом возможность завершения оформления права на земельные участки в соответствии с приведенным нормативно-правовым актом ограничена сроком - заявление о предоставлении земельного участка в порядке, установленном настоящей статьей, может быть подано не позднее ДД.ММ.ГГГГ (часть 7).

Вышеприведенными нормами права предусмотрен определенный порядок переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки на территории Республики Крым, а Земельным кодексом Российской Федерации закреплен определенный порядок обращений граждан по приобретению земельного участка в собственность.

Из приведенных положений Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» и Порядка следует, что основанием завершения оформления прав на земельные участки, начатого до вступления в силу Федерального конституционного закона, являются, в частности, нереализованные решения о разрешении на составление проектов землеустройства по отводу земельного участка в собственность, принятые в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также заявление о предоставлении участка, поданное в соответствии с Порядком.

То есть, право на завершение оформления участка в собственность реализуется в заявительном порядке, в связи с чем, обоснованность требований истца о признании такого права зависит от подачи им соответствующего заявления, и результатов его рассмотрения компетентным органом, осуществляющим передачу земельных участков в собственность.

В пунктах 58, 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обращаясь с данным иском истец указал, что на протяжении 27 лет открыто владеет данным земельным участком, осуществляет бремя его содержания, а также проживает на нем..

Вместе с тем, каких-либо доказательств возникновения права собственности на земельный участок до принятия Республики Крым в состав Российской Федерации истцом, вопреки положениям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в материалы данного гражданского дела не представлено.

Представленное в обоснование своей правовой позиции решение №-ой сессии V созыва Симферопольский городской совет Автономной Республики Крым «О разрешении разработки проектов землеустройства по отводу земельных участков, предоставлении, передаче гражданам Украины, юридическим и физическим лицам - предпринимателям земельных участков в собственность, постоянное пользование, аренду в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51-57) не является по смыслу действующего законодательства документом, свидетельствующим о безусловном возникновении у истца права собственности на данный земельный участок, поскольку из содержания данного решения видно, что органом местного самоуправления ФИО3 разрешена лишь разработка технической документации по землеустройству данного земельного участка для его дальнейшей передачи бесплатно в частную собственность. Кроме того, данное решение не подпадает под положения, вышеуказанного Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», поскольку принято не в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных суду документов по фактам обращения истца в Администрацию <адрес> и документов, а также представленных истцом доказательств, усматривается, что истец обращался лишь ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 111) в Администрацию <адрес> с заявлением о направлении межевого плана земельного участка в целях выполнения кадастровых работ по результатам которого получил отказ от 18.08.2020г. за №, мотивированный тем, что представленное заявителем решение не является основанием для завершения права на испрашиваемый земельный участок (л.д. 109-110).

Изложенное свидетельствует о том, что право собственности истца не является ранее возникшим, и в установленном порядке не регистрировалось. Одновременно ФИО3 не воспользовался процедурой завершения оформления прав собственности на земельный участок, начатой до принятия Республики Крым в состав Российской Федерации. Кроме того, истцом не был разработан и утвержден в установленном порядке проект землеустройства, землеустроительная документация на рассмотрение и утверждение в орган местного самоуправления не предоставлялась.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца (пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Признание права является одним из способов защиты гражданских прав (вещно-правовой защиты), что прямо предусмотрено абзацем вторым статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации. Вместе с тем признание права собственности в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который не должен подменять собой установленный административно-публичный порядок возникновения права собственности.

Вышеуказанными нормативными актами установлен определенный порядок завершения оформления прав на земельные участки, предусматривающий проверку компетентными органами соответствия места расположения объекта соответствующим схемам, документации по планировке территории, градостроительной документации, и суд не отнесен к подобным компетентным органам и не уполномочен на принятие решений о признании права собственности на земельный участок с установлением размера и границ земельного участка, их координат.

Таким образом, предоставление земельных участков лицам, имеющим право на завершение оформления права на земельный участок, отнесено к компетенции органов местного самоуправления и суд не вправе подменять установленную законом процедуру путем удовлетворения требований о признании права собственности. Удовлетворение требований, сводящихся к признанию права собственности на спорный земельный участок в судебном порядке в обход специальных процедур оформления участка в собственность, при наличии иных возможных способов восстановления нарушенных прав, нельзя признать законным и обоснованным.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о признании права собственности на земельный участок направлены на обход существующих административных процедур оформления прав на земельный участок, выходит за рамки компетенции судебных органов и нарушает конституционный принцип разделения властей, что по своей сути является недопустимым.

Кроме того, суд отмечает, что частью 4 статьи 8 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» предусмотрено, что перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации утвержден постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № (далее по тексту - Перечень).

В пункте 1 Перечня указаны документы, которые подтверждают наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в частности к таковым относятся:

- государственный акт на право собственности на землю (земельный участок) (подпункт 1);

- государственный акт на право частной собственности на землю (подпункт 2);

- государственный акт на право постоянного пользования землей (земельным участком) (подпункт 3);

- свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество (подпункт 5);

- свидетельство о праве пользования недвижимым имуществом (подпункт 6);

- решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность или пользование (за исключением аренды) (подпункт 15);

- документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра (подпункт 25).

Вместе с тем, вопреки положениям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцом не представлен документ, указанный в пункте 1 Перечня, а вышеуказанное решение органа местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ таковым не является.

Таким образом, доводы истца о том, что он постоянно пользовался спорным земельным участком, изготовил технический паспорт на жилой дом, расположенный на данном участке, зарезервировал предварительный адрес объекта недвижимости, не являются безусловным и достаточным основанием для признания за ним права собственности на данный земельный участок.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ним права собственности на спорный земельный участок удовлетворению не подлежат, а потому суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к Администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации <адрес>, Департамент архитектуры и градостроительства Администрации <адрес>, о признании права собственности на земельный участок- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья М.В.Домникова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В.Домникова