Дело № 2-4485/2023
УИД 54RS0030-01-2023-003399-72
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
«17» июля 2023 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Лисиной Е.В.,
при секретаре Шараповой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью УК «Советская» к ФИО, ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Представитель ООО УК «Советская» обратился в суд с иском к ФИО, ФИО1, в котором просил взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2021 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 902,42 руб., пени в размере 6222,52 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1734,00 руб.
В обоснование иска указано, многоквартирный <адрес> Новосибирской области находится в управлении ООО УК «Советская» в соответствии с протоколом №... внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес> являются ФИО и ФИО1 Ответчики пользуются услугами управляющей организации по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, однако, в течение длительного времени не производят оплату за содержание жилого помещения, текущий ремонт, за коммунальную услугу по электрической энергии, потребленной на общедомовые нужды, за коммунальные ресурсы по холодной воде, горячей воде и электроэнергии потребленные при использовании и содержании общего имущества, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества многоквартирного дома.
Определением мирового судьи 3-го судебного участка Новосибирского судебного района Новосибирской области отменен судебный приказ №... от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО, ФИО1 в пользу ООО УК «Советская» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Представитель ООО УК «Советская» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчики ФИО, ФИО1 в судебное заседание не явились, в соответствии со ст.ст. 113, 116 ГПК РФ судом принимались необходимые меры по извещению ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебных извещений по последнему известному месту жительства ответчиков, которые вместе с почтовыми конвертами возвращены в суд с отметками об истечении срока хранения. Сведениями об ином месте жительства ответчиков суд не располагает, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчики уклоняются от явки в судебное заседание, следовательно, признает их неявку неуважительной. В соответствии со ст. 117, 118 ГПК РФ суд признает ответчиков надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела.
На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствие со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Как следует из положений части 5, 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
В п.п. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. N 354, установлена обязанность потребителя своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятые в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, являются обязательными для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Судом установлено, что многоквартирный <адрес> Новосибирской области находится в управлении ООО УК «Советская» в соответствии с протоколом №... внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Мочищенский сельсовет, <адрес>, мкр. Уютный, <адрес>.
Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, Мочищенский сельсовет, <адрес>, мкр. Уютный, <адрес> являются ФИО, ФИО1, что подтверждается выпиской ЕГРН.
На квартиру, расположенную по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Мочищенский сельсовет, <адрес>, мкр. Уютный, <адрес>, открыт лицевой счет №....
Согласно расширенной выписки из лицевого счета ООО УК «Советская» на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ответчиков ФИО, ФИО1 за содержание жилого помещения, текущий ремонт, период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пределах заявленных требований, составляет 44902,42 руб.
Проверив указанный расчет, суд находит его правильным, поскольку он является арифметически верным, выполнен исходя из действующих в соответствующие периоды времени тарифов на коммунальные услуги и размера платы на содержание жилого помещения, оснований не согласиться с ним у суда не имеется.
Определением мирового судьи 3-го судебного участка Новосибирского судебного района Новосибирской области мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ №... от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должников ФИО, ФИО1 в пользу ООО УК «Советская» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 20 232,05 руб., пени в размере 1155,02 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 422,00 руб., а всего 21 809,07 руб.
Поскольку ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих добросовестность исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период, заявленный в иске, либо доказательств, освобождающих от оплаты жилья и коммунальных услуг, в том числе наличие договорных отношений с иной компанией по оказанию аналогичных услуг, кроме ООО УК «Советская», заявленные истцом исковые требования в данной части подлежат удовлетворению и с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность в размере 44902,42 руб.
Истец со ссылкой на часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации просит взыскать с ответчиков пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6222,52 руб.
В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Суд, проверив и проанализировав представленный расчет истца, соглашается с ним, поскольку он является арифметически верным, выполнен в соответствии с требованиями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.
Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) на срок 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.
С учетом положений, предусмотренных пунктом 3 статьи 9.1, абзацем 10 пункта 1 статьи 63 Федерального закона N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, период в течение которого действовал мораторий с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит исключению в отношении той задолженности, которая образовалась до введения моратория.
С учетом изложенного, из расчета пени подлежит исключению период с с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (183 дня).
За исключением указанного периода, исходя из расчета, выполненного истцом, с которым суд согласился в остальной части, размер пени составляет 4636,56 руб. и рассчитывается следующим образом:
Месяц
Начислено
Долг
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
Июль2021
1140,28
1140,28
11.08. 2021
09.09. 2021
30
8,50 %
0
1140,28 x 30 x 0 x 8,5%
0,00
1140,28
10.09. 2021
08.11. 2021
60
8,50 %
1/300
1140,28 x 60 x 1/300 x 8,5%
19,38
1140,28
09.11. 2021
17.04. 2023
525
8,50 %
1/130
1140,28 x (525-216) x 1/130 x 8,5%
230,38
Август2021
2096,76
2096,76
13.09. 2021
12.10. 2021
30
8,50 %
0
2096,76 x 30 x 0 x 8,5%
0,00
2096,76
13.10. 2021
11.12. 2021
60
8,50 %
1/300
2096,76 x 60 x 1/300 x 8,5%
35,64
2096,76
12.12. 2021
17.04. 2023
492
8,50 %
1/130
2096,76 x (492-216) x 1/130 x 8,5%
378,38
Сентябрь2021
2096,76
2096,76
11.10. 2021
09.11. 2021
30
8,50 %
0
2096,76 x 30 x 0 x 8,5%
0,00
2096,76
10.11. 2021
08.01. 2022
60
8,50 %
1/300
2096,76 x 60 x 1/300 x 8,5%
35,64
2096,76
09.01. 2022
17.04. 2023
464
8,50 %
1/130
2096,76 x (464-216) x 1/130 x 8,5%
340,00
Октябрь2021
2100,31
2100,31
11.11. 2021
10.12. 2021
30
8,50 %
0
2100,31 x 30 x 0 x 8,5%
0,00
2100,31
11.12. 2021
08.02. 2022
60
8,50 %
1/300
2100,31 x 60 x 1/300 x 8,5%
35,71
2100,31
09.02. 2022
17.04. 2023
433
8,50 %
1/130
2100,31 x (433-216) x 1/130 x 8,5%
298,00
Ноябрь2021
2100,31
2100,31
13.12. 2021
11.01. 2022
30
8,50 %
0
2100,31 x 30 x 0 x 8,5%
0,00
2100,31
12.01. 2022
12.03. 2022
60
8,50 %
1/300
2100,31 x (60-13) x 1/300 x 8,5%
27,97
2100,31
13.03. 2022
17.04. 2023
401
8,50 %
1/130
2100,31 x (401-203) x 1/130 x 8,5%
271,91
Декабрь2021
2100,31
2100,31
11.01. 2022
09.02. 2022
30
8,50 %
0
2100,31 x 30 x 0 x 8,5%
0,00
2100,31
10.02. 2022
10.04. 2022
60
8,50 %
1/300
2100,31 x (60-42) x 1/300 x 8,5%
10,71
2100,31
11.04. 2022
17.04. 2023
372
8,50 %
1/130
2100,31 x (372-174) x 1/130 x 8,5%
271,91
Январь2022
2100,31
2100,31
11.02. 2022
12.03. 2022
30
8,50 %
0
2100,31 x (30-13) x 0 x 8,5%
0,00
2100,31
13.03. 2022
11.05. 2022
60
8,50 %
1/300
2100,31 x (60-60) x 1/300 x 8,5%
0,00
2100,31
12.05. 2022
17.04. 2023
341
8,50 %
1/130
2100,31 x (341-143) x 1/130 x 8,5%
271,91
Февраль2022
2148,31
2148,31
11.03. 2022
09.04. 2022
30
8,50 %
0
2148,31 x (30-30) x 0 x 8,5%
0,00
2148,31
10.04. 2022
08.06. 2022
60
8,50 %
1/300
2148.31 x (60-60) x 1/300 x 8.5%
0,00
2148,31
09.06. 2022
17.04. 2023
313
8,50 %
1/130
2148,31 x (313-115) x 1/130 x 8,5%
278,12
Март2022
2199,37
2199,37
11.04. 2022
10.05. 2022
30
8,50 %
0
2199,37 x (30-30) x 0 x 8,5%
0,00
2199,37
11.05. 2022
09.07. 2022
60
8,50 %
1/300
2199,37 x (60-60) x 1/300 x 8,5%
0,00
2199,37
10.07. 2022
17.04. 2023
282
8,50 %
1/130
2199,37 x (282-84) x 1/130 x 8,5%
284,73
Апрель2022
2149,33
2149,33
11.05. 2022
09.06. 2022
30
8,50 %
0
2149,33 x (30-30) x 0 x 8,5%
0,00
2149,33
10.06. 2022
08.08. 2022
60
8,50 %
1/300
2149,33 x (60-60) x 1/300 x 8,5%
0,00
2149,33
09.08. 2022
17.04. 2023
252
8,50 %
1/130
2149,33 x (252-54) x 1/130 x 8,5%
278,26
Май2022
2304,30
2304,3
14.06. 2022
13.07. 2022
30
8,50 %
0
2304,3 x (30-30) x 0 x 8,5%
0,00
2304,3
14.07. 2022
11.09. 2022
60
8,50 %
1/300
2304,3 x (60-60) x 1/300 x 8,5%
0,00
2304,3
12.09. 2022
17.04. 2023
218
8,50 %
1/130
2304,3 x (218-20) x 1/130 x 8,5%
298,32
Июнь2022
2232,06
2232,06
11.07. 2022
09.08. 2022
30
8,50 %
0
2232,06 x (30-30) x 0 x 8,5%
0,00
2232,06
10.08. 2022
08.10. 2022
60
8,50 %
1/300
2232,06 x (60-53) x 1/300 x 8,5%
4,43
2232,06
09.10. 2022
17.04. 2023
191
8,50 %
1/130
2232,06 x 191 x 1/130 x 8,5%
278,75
Июль2022
2234,77
2234,77
11.08. 2022
09.09. 2022
30
8,50 %
0
2234,77 x (30-30) x 0 x 8,5%
0,00
2234,77
10.09. 2022
08.11. 2022
60
8,50 %
1/300
2234,77 x (60-22) x 1/300 x 8,5%
24,06
2234,77
09.11. 2022
17.04. 2023
160
8,50 %
1/130
2234,77 x 160 x 1/130 x 8,5%
233,79
Август2022
2234,77
2234,77
12.09. 2022
11.10. 2022
30
8,50 %
0
2234,77 x (30-20) x 0 x 8,5%
0,00
2234,77
12.10. 2022
10.12. 2022
60
8,50 %
1/300
2234,77 x 60 x 1/300 x 8,5%
37,99
2234,77
11.12. 2022
17.04. 2023
128
8,50 %
1/130
2234,77 x 128 x 1/130 x 8,5%
187,03
Сентябрь2022
2234,77
2234,77
11.10. 2022
09.11. 2022
30
8,50 %
0
2234,77 x 30 x 0 x 8,5%
0,00
2234,77
10.11. 2022
08.01. 2023
60
8,50 %
1/300
2234,77 x 60 x 1/300 x 8,5%
37,99
2234,77
09.01. 2023
17.04. 2023
99
8,50 %
1/130
2234,77 x 99 x 1/130 x 8,5%
144,66
Октябрь2022
2234,77
2234,77
11.11. 2022
10.12. 2022
30
8,50 %
0
2234,77 x 30 x 0 x 8,5%
0,00
2234,77
11.12. 2022
08.02. 2023
60
8,50 %
1/300
2234,77 x 60 x 1/300 x 8,5%
37,99
2234,77
09.02. 2023
17.04. 2023
68
8,50 %
1/130
2234,77 x 68 x 1/130 x 8,5%
99,36
Ноябрь2022
2234,77
2234,77
12.12. 2022
10.01. 2023
30
8,50 %
0
2234,77 x 30 x 0 x 8,5%
0,00
2234,77
11.01. 2023
11.03. 2023
60
8,50 %
1/300
2234,77 x 60 x 1/300 x 8,5%
37,99
2234,77
12.03. 2023
17.04. 2023
37
8,50 %
1/130
2234,77 x 37 x 1/130 x 8,5%
54,06
Декабрь2022
2238,01
2238,01
11.01. 2023
09.02. 2023
30
8,50 %
0
2238,01 x 30 x 0 x 8,5%
0,00
2238,01
10.02. 2023
10.04. 2023
60
8,50 %
1/300
2238,01 x 60 x 1/300 x 8,5%
38,05
2238,01
11.04. 2023
17.04. 2023
7
8,50 %
1/130
2238,01 x 7 x 1/130 x 8,5%
10,24
Январь2023
2242,57
2242,57
11.02. 2023
12.03. 2023
30
8,50 %
0
2242,57 x 30 x 0 x 8,5%
0,00
2242,57
13.03. 2023
11.05. 2023
60
8,50 %
1/300
2242,57 x 60 x 1/300 x 8,5%
38,12
Февраль2023
2240,29
2240,29
11.03. 2023
09.04. 2023
30
8,50 %
0
2240,29 x 30 x 0 x 8,5%
0,00
2240,29
10.04. 2023
17.04. 2023
8
8,50 %
1/300
2240,29 x 8 x 1/300 x 8,5%
5,08
Март2023
2240,29
2240,29
11.04. 2023
17.04. 2023
7
8,50 %
0
2240,29 x 7 x 0 x 8,5%
0,00
Сумма основного долга: 44902,42 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 4636,56 руб.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4636,56 руб.
За подачу искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 1312,00 руб., что подтверждается платежным поручением №... от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 422,00 руб., что подтверждается платежным поручением №... от ДД.ММ.ГГГГ, уплаченной истцом при обращении к мировому судье за вынесением судебного приказа №... от ДД.ММ.ГГГГ, на сумму которой истец просил произвести зачет госпошлины при рассмотрении настоящего искового заявления.
На основании ст. 98 ГПК РФ с учетом размера удовлетворенных исковых требований с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1686,17 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО (паспорт 5008 №...), ФИО1 Геннадьевны (паспорт 5016 №...) в пользу ООО УК «Советская» (ИНН №...) задолженность в размере 44902,42 руб., пени в размере 4636,56 руб., расходы на уплату государственной пошлины в сумме 1686,17 руб.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий (подпись) Е.В.Лисина