Дело № 2-490/2025

61RS0045-01-2025-000190-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровское 30 апреля 2025 года

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Карачиной А.А.,

при секретаре Бутове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неклиновского РОСП ГУ ФССП России по Ростовской области к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее должнику,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее должнику.

В обоснование заявленных исковых требований истцом указано, что на исполнении в Неклиновском районном отделе судебных приставов ГУФССП России по Ростовской области в отношении должника ФИО1 находятся следующие исполнительные производства:

1. ...-ИП о взыскании задолженности в пользу Межрайонной Федеральной налоговой службы ... по ... в размере 36 730,75 руб.;

2. ...-ИП о взыскании задолженности в пользу Межрайонной Федеральной налоговой службы ... по ... в размере 64 305,24 руб.;

3. ...-ИП о взыскании задолженности в пользу Межрайонной Федеральной налоговой службы ... по ... в размере 9017,09 руб.

Общая сумма задолженности по состоянию на ... составляет 98 162,16 руб., задолженность по исполнительному сбору 1 000 руб.

В связи с недостаточностью средств свои обязательства должником до настоящего времени не исполнены. Между тем, в собственности у должника находится земельный участок, расположенный по адресу: ..., вид права: собственность, назначение объекта: кадастровый ..., площадью 5 000 кв.м; жилое здание, расположенный по адресу: ..., вид права: собственность, назначение объекта: кадастровый ..., площадью 62,70 кв.м.

... в соответствии со ст.ст. 68, 80 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебным приставом-исполнителем составлен акт описи и ареста недвижимого имущества, зарегистрированного за должником.

Ссылаясь на изложенное, истец просит суд обратить взыскание на имущество должника ФИО1, а именно: земельный участок, расположенный по адресу: ..., вид права: собственность, назначение объекта: кадастровый ..., площадью 5 000 кв.м; жилое здание, расположенный по адресу: ..., вид права: собственность, назначение объекта: кадастровый ..., площадью 62,70 кв.м.

В ходе рассмотрения дела протокольным определением от ... к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО2

Представитель истца Неклиновского районного отдела судебных приставов УФССП России по Ростовской области, ответчик ФИО1, третье лицо ФИО2, представитель третьего лица МИФНС Россс №18 по Ростовской области в судебное заседание не прибыли, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает необходимым рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав пояснения сторон, третьего лица, изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Статьей 2 Федерального закона от ... N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

Исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (пункты 1, 2, 5 статьи 4 Федерального закона от ... N 229-ФЗ).

Из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, содержащейся в абзаце пятом пункта 2 постановления от ... N 7-П, следует, что поскольку осуществление прав и свобод человека и гражданина имеет в качестве своего объективного предела воспрепятствование реализации прав и свобод других лиц, причинение вреда их конституционно гарантированным интересам, федеральный законодатель, принимая необходимые меры по надлежащему обеспечению исполнения судебных решений как элемента судебной защиты и созданию условий, гарантирующих равную судебную защиту прав кредитора (взыскателя) и должника (ответчика), должен исходить из того, что возникающие коллизии их законных интересов во всяком случае не могут преодолеваться путем предоставления защиты одним правам в нарушение других, равноценных по своему конституционному значению, - в таких случаях права и законные интересы этих участников гражданского оборота должны получать соразмерную (пропорциональную) защиту на основе баланса конституционных ценностей.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на исполнении в ...ном отделе судебных приставов ГУФССП России по ... в отношении должника ФИО1 находится сводное исполнительное производство ...-СД (постановление об объединении в ИП в сводное по должнику от ...), из которого усматривается, что взыскание выполняется в рамках следующих исполнительных производств: ...-ИП о взыскании задолженности в пользу Межрайонной Федеральной налоговой службы ... по ... в размере 36 730,75 руб.; ...-ИП о взыскании задолженности в пользу Межрайонной Федеральной налоговой службы ... по ... в размере 64 305,24 руб.; ...-ИП о взыскании задолженности в пользу Межрайонной Федеральной налоговой службы ... по ... в размере 9 017,09 руб., ...-ИП – исполнительский сбор сумма долга 1000 рублей.

... судебным приставом-исполнителем Неклиновского РОСП ГУФССП России по ... вынесено постановление об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника (место работы ООО «Амитис»).

Из выписки из ЕГРН усматривается, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: ...: кадастровый ..., площадью 5 000 кв.м; жилого здания, расположенного по адресу: ..., кадастровый ..., площадью 62,70 кв.м. является ФИО1, основание государственной регистрации договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, выдан ..., дата государственной регистрации ....

Согласно АИС ФССП России сумма долга ФИО1 по состоянию на ... составляет 12 294,19 рублей.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 постановления N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснил, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

На основании пункта 3 статьи 68 Федерального закона от ... N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от ... N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Обращение в суд судебным приставом-исполнителем мотивировано положениями ст. 278 ГК РФ, в то время как судом достоверно установлено, что в отношении должника вынесено постановление об обращении взыскания на заработную плату, он работает, сумма долга намного ниже, чем кадастровая стоимость недвижимого имущества.

Исходя из изложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Неклиновского РОСП ГУ ФССП России по Ростовской области к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее должнику, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 20 мая 2025 года.