Дело 40RS0004-01-2023-002107-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Боровск 20 декабря 2023 года
Калужская область
Боровский районный суд Калужской области
в составе председательствующего Гришиной Л.В.,
при секретаре Васильевой Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции <адрес> к ФИО1 ФИО5 о предоставлении доступа в жилое помещение,
установил:
Истец Государственная жилищная инспекция <адрес> обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение по адресу: <адрес>.
Из искового заявления следует, что в государственную жилищную инспекцию <адрес> поступило обращение по вопросу перепланировки в жилом помещении по адресу: <адрес>, собственником которого является ФИО1 В ходе проведении проверки ДД.ММ.ГГГГ доступ в указанную квартиру собственником обеспечен не был. В связи с чем просили обязать ФИО1 обеспечить должностным лицам Государственной жилищной инспекции <адрес> доступ в жилое помещение по адресу: <адрес>, для проведения проверки на предмет выявления нарушений требований к переустройству и перепланировке жилого помещения.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения требований не возражал, указав, что после извещения о проведении проверки явился домой, однако сотрудники ГЖИ уже уехали.
Представитель истца в судебное заседание не явился о дне, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.
В соответствии со ст.ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося истца.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с ч. 1 ст. 20 ЖК РФ предметом государственного жилищного надзора является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с. ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с п. 3.1. Положения о государственной жилищной инспекции <адрес>», утвержденного Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, инспекция в соответствии с возложенными на нее задачами, в том числе осуществляет региональный государственный жилищный контроль (надзор).
Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В связи с поступившем в государственную жилищную инспекцию <адрес> обращения ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ о проведении незаконной перепланировки указанной квартиры, ДД.ММ.ГГГГ заместителем начальника государственной жилищной инспекции <адрес> был издан приказ №-НК о проведении проверки доводов обращения.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости ДД.ММ.ГГГГ с 14:30 часов предоставить доступ в спорное жилое помещение, для проведения проверки по вопросу планировки жилого помещения.
Из акта проверки №-ЭСК от ДД.ММ.ГГГГ следует, что доступ в <адрес> не предоставлен.
Учитывая, что по смыслу вышеприведенных правовых норм, уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие деятельность, направленную на предупреждение, выявление и пресечение нарушений гражданами требований, установленных жилищным законодательством вправе требовать допуска в жилое помещение, а пользователи обязаны предоставить такой допуск.
При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-236 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Государственной жилищной инспекции <адрес> удовлетворить.
Обязать ФИО1 ФИО6 обеспечить должностным лицам Государственной жилищной инспекции <адрес> доступ в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, для проведения проверки на предмет выявления нарушений требований к переустройству и перепланировке помещения установленных законодательством РФ.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужской областной суд в течение одного месяца через Боровский районный суд <адрес>.
Председательствующий