Дело № 2-98/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Урюпинск 20 января 2023 года
Урюпинский городской суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Ковалевой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Матеровой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 В.А, обратился в Урюпинский городской суд Волгоградской области с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указал на то, что он является собственником указанной квартиры. В доме зарегистрированы ФИО5 В.А., ФИО3, ФИО4 и ответчик ФИО5 В.В. Ответчик ФИО5 В.В, длительное время не проживает в данном доме. Добровольно снятся с регистрационного учета ответчик не желает.
В связи с этим истец обратился в суд с настоящим иском.
В судебном заседании истец ФИО5 В.А. участия не принимал, доверил представлять свои интересы ФИО6, которая поддержала заявленные требования и настаивала на их удовлетворении.
Ответчик ФИО5 В.В. в судебное заседание не явился, направив в суд письмо, в котором пояснил, что в домовладении, принадлежащем ФИО1 он зарегистрирован, но не проживает более трех лет. Личных вещей в доме н имеет, коммунальные платежи не оплачивает, не возражает против снятия его с регистрационного учета.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.
Выслушав мнение сторон, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению ввиду следующего.
В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Пунктом 2 ст.209 ГК РФ закреплено право собственника по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
На основании ст.304ГК РФ собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Истец ФИО5 В.А. является собственником жилого <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно сведений, указанных в разделе «Прописка» домовой книги, в домовладении <дата> зарегистрирован ответчик ФИО5 В.В.
Сам ответчик не отрицал факт регистрации в домовладении, в своих пояснения суду указал, что длительное время не проживает в домовладении ФИО1
Оставаясь зарегистрированным в домовладении истца, ответчик существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, препятствует ФИО1 в полной мере владеть и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.
Таким образом, ФИО5 В.А., как собственник указанного домовладения, обоснованно требует устранения препятствий в пользовании жилым помещением путем снятия ответчика с регистрации по указанному адресу, поскольку его регистрация в принадлежащем истцу домовладении, препятствует истцу по своему усмотрению осуществлять свои права собственника в отношении принадлежащего ему жилого помещения.
Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии ответчика с регистрационного учета в <адрес> в <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1, к ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением,- удовлетворить полностью.
Признать ФИО1,, <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО1,, <дата> года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Урюпинский городской суд Волгоградской области.
Судья Е.В. Ковалева