Решение по делу № 2-581/2023 от 12.07.2023

Дело № 2-581/2023

УИД: 23RS0052-01-2023-000564-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тихорецк 12 июля 2023 года

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Семенова Е.А.,

секретаря судебного заседания Ледовской И.В.,

с участием старшего помощника Тихорецкого межрайонного прокурора Сафоновой А.М.,

истца ФИО1, ее представителя ФИО2, действующей на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО3,

представителя ответчика ФИО4 – адвоката Ясневой Д.С., представившей удостоверение №№ от ДД.ММ.ГГГГ и ордер №№ от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО5 – адвоката Рукинова И.В., представившей удостоверение №№ от ДД.ММ.ГГГГ и ордер №№ от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО5, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО3, ФИО5, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении. Требования мотивированы тем, что истец ФИО1 на основании договора дарения от 21.04.2022 является собственником жилого дома №<адрес>. Дарителем являлся ее сын ФИО13., который приобрел указанный жилой дом 27.08.2020, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 25.08.2012 между ФИО14. и ответчиком ФИО3 был зарегистрирован брак. 29.12.2010 ответчик ФИО3 была зарегистрирована в указанном жилом помещении. 15.06.2022 брак между ФИО15 и ФИО3 расторгнут. Однако ФИО3 до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении, членом семьи истца не является. Требование истца освободить занимаемое жилое помещение ответчик игнорирует, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. 08.05.2019 в жилом доме по улице <адрес> была зарегистрирована ФИО5, являющаяся родной сестрой ФИО3, которая в данном жилом помещении не проживала, место ее нахождения неизвестно. 16.05.2019 в жилом доме была зарегистрирована ФИО4, являющаяся дочерью ответчика ФИО3, которая также не проживает в данном домовладении. Осенью 2020 года она выехала для проживания в город Ростов-на-Дону. Место нахождения ее неизвестно. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.

Ссылаясь на нарушение своих прав ответчиками, истец просит прекратить за ФИО3, ФИО4, ФИО5 право пользования жилым помещением и выселить ФИО3 из принадлежащего ей жилого дома, снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, ее место нахождения неизвестно. Согласно адресной справке Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тихорецкому району, ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>. Направленная по указанному адресу повестка возвращена ввиду истечения срока хранения на почте.

На основании статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места его жительства.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4

Привлечённая к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика адвокат Яснева Д.С. в судебном заседании в интересах ответчика просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, ее место нахождения неизвестно. Согласно адресной справке Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тихорецкому району, ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>. Направленная по указанному адресу повестка возвращена ввиду истечения срока хранения на почте.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО5

Привлечённая к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика адвокат Рукинов И.В. в судебном заседании в интересах ответчика просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Представители третьих лиц Отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Тихорецком районе, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд принимает во внимание следующее.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилище неприкосновенно, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии с положениями статьи209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Исходя из положений статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения, в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на законном основании, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 на основании договора дарения, заключенного 21.04.2022 между ней и сыном ФИО16 является собственником жилого дома № <адрес>, что подтверждается договором дарения, выпиской из ЕГРН от 29.03.2023.

В судебном заседании установлено, что сын истца – ФИО17 и ответчик ФИО3 с 25.08.2012 состояли в зарегистрированном браке, ответчик была вселена и зарегистрирована с 29.12.2010 в принадлежащем истцу жилом доме. При этом жилой дом был приобретен ФИО18 по договору купли-продажи от 27.08.2010.

Также в указанном жилом доме, находящемся в собственности истца, с 08.05.2019 зарегистрирована дочь ответчика ФИО3, - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 08.05.2019 зарегистрирована сестра ответчика ФИО3 – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения ФИО1

При этом собственник настаивает на выселении ФИО3 из принадлежащего ей жилого помещения. В силу закона ответчики не имеют оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением.

В соответствие с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При установленных обстоятельствах исковые требования ФИО1 суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой города <данные изъяты>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить ФИО3, <данные изъяты> года рождения, уроженку города <данные изъяты>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Прекратить за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой города <данные изъяты>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Прекратить за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой города <данные изъяты>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Тихорецкого

городского суда: Семенов Е.А.

Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2023 года.

Судья Тихорецкого

городского суда: Семенов Е.А.