№ 2-255/2023

32RS0021-01-2023-000201-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 апреля 2023 года г. Новозыбков

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Ляшковой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Мейлюс Н.А.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилье 32» (ООО «Жилье 32») к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилье 32» обратилось в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что ФИО1 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>-А, <адрес>. Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом по указанному адресу. На основании договоров, заключенных с ресурсоснабжающими организациями, управляющая компания своевременно предоставляет ФИО1 коммунальные услуги по холодному водоснабжению, водоотведению, отоплению и т.д.). В нарушение действующего законодательства ответчик не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность, на сумму которой в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за несвоевременное внесение платежей ответчику начислены пени.

С учетом уточнений истец просит взыскать с ответчика <данные изъяты>. – задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 1 августа 2021 г. по 28 февраля 2023 г., <данные изъяты>. – пени за период с 11 августа 2022 г. по 28 февраля 2023 г.

В судебное заседание представитель истца ООО «Жилье 32» не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении требований настаивал.

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В возражениях иск не признала, указав, что ею добровольно была произведена оплата задолженности в размере <данные изъяты>.

Судом на основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежаще извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, изучив доводы истца, возражения ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищный кодекс Российской Федерации в части 3 статьи 30 также обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статей 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственником жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно статьям 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого показаниями приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-А, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 3).

Согласно поквартирной карточке, предоставленной ООО «РИРЦ» по Брянской области от 16 января 2023 г., совместно с собственником в указанной квартире зарегистрирован ФИО2 (л.д. 4).

Решением общего собрания собственников многоквартирного дома от 14 апреля 2011 г. управляющей компанией было выбрано ООО «Жилье» (л.д. 5), после переименования – ООО «Жилье 32».

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства недопустим.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика <данные изъяты>. в счет уплаты задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 1 августа 2021 г. по 28 февраля 2023 г. (л.д. 32, 33).

Доказательств, опровергающих наличие задолженности в указанном размере, а также доказательств, подтверждающих оплату указанной задолженности, ответчиком суду не представлено.

В подтверждение доводов своих возражений ответчиком представлена счет-извещение об оплате жилищных и коммунальных услуг за январь 2023 года, согласно которой ФИО1 уплачены <данные изъяты>. (л.д. 25), однако согласно данному документу, общая сумма задолженности и текущих платежей составляла <данные изъяты> что указывает на наличие остатка задолженности.

На основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Истцом заявлена к взысканию пеня за просрочку платежей ответчиком за период с 11 августа 2022 г. по 28 февраля 2023 г. в размере <данные изъяты>., что подтверждается представленным расчетом (л.д.34), который проверен судом и признается достоверным.

Оснований для снижения размера неустойки ввиду ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства не имеется, о снижении неустойки ответчиком не заявлено.

Установленные судом обстоятельства на основании вышеприведенных норм закона позволяют удовлетворить требования истца в полном размере.

Таким образом, с ФИО1 подлежит взысканию задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с 1 августа 2021 г. по 28 февраля 2023 г. в размере <данные изъяты>., а также пени за период с 11 августа 2022 г. по 28 февраля 2023 г. в размере <данные изъяты>.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Определением суда от 13 февраля 2023 года истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до принятия судебного решения.

Статьями 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен общий принцип пропорционального возмещения (распределения) судебных расходов.

Согласно части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от <данные изъяты>., государственная пошлина уплачивается в размере <данные изъяты> плюс 3 процента суммы, превышающей <данные изъяты>.

Как закреплено в частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Исходя из удовлетворяемой суммы, с учетом положений статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилье 32» (ИНН<***>, КПП 324101001) к ФИО1 (паспорт серии 1513 №) о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, пени, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилье 32» <данные изъяты> – задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 1 августа 2021 г. по 28 февраля 2023 г., <данные изъяты> – пени за период с 11 августа 2022 г. по 28 февраля 2023 г.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования Новозыбковский городской округ Брянской области государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Брянский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новозыбковский городской суд Брянской области.

Судья Т.М. Ляшкова

Мотивированное решение изготовлено 11 апреля 2023 г.