УИД 77RS0020-02-2022-008655-04

№2-4973/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2022 года Перовский районный суд г. Москвы

в составе: председательствующего судьи Андреевой О.В.,

при секретаре Уткиной Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4973/2022 по иску ............... к ...фио фио о признании утратившим право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы ............... обратились в суд с иском к ответчику ...фио фио о признании утратившим право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ... Юрий Викторович зарегистрирован по адресу: адрес. До 21 февраля 2022 года истец с ответчикомнаходились в зарегистрированном браке и он был членом её семьи. 21.02.2022 года указанный брак расторгнут, на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. С января 2022 года ответчик с истцом не проживает. Собственниками указанной квартиры являются: истцы - ..............., по ½ доли в праве собственности. Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, с января 2022 года в квартире не проживает, выехал добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщил, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, так как оставил их собственникам при выезде из квартиры. С января 2022 года в квартире не появлялся. В то же время на Ответчика в связи с его регистрацией в квартире Истцов начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцами. Тем самым нарушаются права Истцов. Кроме того, сам факт регистрации в квартире Ответчика затрудняет возможные сделки с квартирой, что также нарушает права истцов как собственников. Ответчик, выехав из квартиры, принадлежащей на праве собственности Истцам, должен был принять меры по снятию с регистрационного учета по спорному адресу, для чего подать заявление о регистрации по новому месту жительства или месту пребывания. Добровольно он этого не делает, в связи с чем истцы просили признать ...а фио, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, решением суда установить снятие ...а фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Истцы ... ... в судебном заседании исковые требования полностью поддержал, пояснив, что если будет решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, то у ответчика будет возможность встать на очередь по улучшению жилищных условий как военнослужащий. Они хотят, чтобы ответчик решил свои жилищные вопросы.

Ответчик ... ... в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку является военнослужащим и его должны выписать из квартиры без его согласия.

В судебном заседании 19.08.2022 г. ответчик пояснил, что его должны выписать из квартиры без его согласия, чтобы у него была возможность получить жилое помещение.

3-е лицо ...фио в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Представитель 3-го лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по адрес, Управления Росреестра по Москве, ГБУ «МФЦ» в судебное заседание не явились.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии с ч.4 ст. 31 адрес кодекса РФ случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 24 марта 2015 г. N 5-П по делу о проверке конституционности ст.19 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» в связи с жалобой гражданина ...фио, статья 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" признана не соответствующей Конституции Российской Федерации, ее статьям 19 (части 1 и 2), 35 (части 1 - 3), 40 (часть 1), 46 (часть 1) и 55 (часть 3), в той мере, в какой на основании содержащейся в ней нормы разрешается вопрос о возможности сохранения права пользования жилым помещением в доме жилищно-строительного кооператива за лицами, которые были включены в ордер на его предоставление, в случае обращения взыскания на данное жилое помещение как на заложенное имущество и его реализации с публичных торгов, что в системе сохраняющего неопределенность правового регулирования препятствует эффективной судебной защите прав и законных интересов собственника (приобретателя) жилого помещения, который при заключении договора купли-продажи не знал и не должен был знать о наличии права пользования приобретаемым им жилым помещением у членов семьи его прежнего собственника.

Вступившим в законную силу решением Перовского районного суда г.Москвы от 01.12.2009 г. установлено, что на основании выписки из Распоряжения (регистрационный номер ...... от 23.04.2008 года бланк Мг ... АА) начальника Управления по реализации жилищных программ Министерства обороны Российской Федерации выданной 03.06.2008 года за ... ... ... и ... ... получили для проживания жилое помещение, и заключили договор социального найма жилого помещения №...... от 03.06.2008 года на жилое помещение в виде двух отдельных квартир №357, 358 из трех комнат, расположенное по адресу: адрес, общей площадью 105,9 кв.м., жилой площадью 49,3 кв.адрес... ... и ... ... постоянно зарегистрированы по вышеуказанному адресу, также в ней зарегистрированы члены их семьи: ...фио и ... ..., которые от участия в приватизации отказались в пользу истцов, о чем имеется заявление удостоверенное: фио, нотариусом города Москвы, зарегистрированное в реестре за ... от 20.10.2009 года.

Указанным решением Перовского районного суда г.Москвы от 01.12.2009 г. признано равнодолевое (по 1/2 доли за каждым) право собственности ...а ..., ... ... в порядке приватизации на жилое помещение в виде двух отдельных квартир № 357, 358 из трех комнат, расположенное по адресу: адрес.

Таким образом, истцы ... ... и ... ... являются собственниками – по ½ доле каждый в праве общей долевой собственности на квартиры, расположенные по адресу: адрес, 358 в порядке приватизации и данное право было зарегистрировано на основании решения суда.

Согласно единого жилищного документа в квартире по адресу: адрес зарегистрированы ...фио... с 27.02.2017 г. и ... Юрий Викторович с 27.02.2017 г., которые ранее были зарегистрированы по адресу: адрес, 358, что также следует из решения Перовского районного суда г.Москвы от 01.12.2009 г. и которые на момент принятия решения имели право на участие в приватизации квартир №№357,358, однако, от участия в приватизации отказались.

Брак между ...фио и ...ом ... был прекращен 21 февраля 2022 г. на основании совместного заявления супругов.

Из объяснений истцов следует, что ответчик в квартире фактически не проживает с января 2022 г., членом семьи истцов и 3-го лица не является, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не осуществляет.

Ответчик в судебном заседании пояснил, что его должны выписать из квартиры без его согласия.

Оценивая доводы истца и собранные в ходе рассмотрения дела доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения иска, поскольку ответчик ... ..., являющийся бывшим членом семьи собственников жилого помещения, на момент приватизации жилого помещения по адресу: Москва адрес имел равные с ... ..., ...а ... и ...фио права пользования этим жилым помещением, в связи с чем норма ч.4 ст.31 ЖК РФ в отношении данного жилого помещения на него не распространялась и не распространяется, а поэтому, при прекращении семейных отношений с ...фио и истцам, право пользования ответчиком указанным (спорным) жилым помещением прекращено быть не может, равно, как он не может быть признан утратившим право пользования жилым помещением.

Не проживание ответчика в жилом помещении менее года не может расцениваться как длительное и постоянное отсутствие в жилом помещении и отказ от пользования жилым помещением, в котором за ответчиком сохраняется право пользования и на которого не распространяются положения ч.4 ст.31 ЖК РФ.

Признание Постановлением Конституционного Суда РФ от 24 марта 2015 г. N 5-П не соответствующей Конституции Российской Федерации статья 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в данном случае не является основанием для удовлетворения иска, поскольку указанная норма закона признана несоответствующей Конституции Российской Федерации только в той мере, в какой на основании содержащейся в ней нормы разрешается вопрос о возможности сохранения права пользования жилым помещением в доме жилищно-строительного кооператива за лицами, которые были включены в ордер на его предоставление, в случае обращения взыскания на данное жилое помещение как на заложенное имущество и его реализации с публичных торгов, однако, в данном случае между сторонами сложились иные правоотношения и требования не связаны с обращением взыскания на спорное жилое помещение как на заложенное имущество и его реализацией с публичных торгов.

Кроме того, учитывая объяснения сторон, в том числе ответчика, суд считает, что признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением именно в судебном порядке необходимо не с целью защиты нарушенного, по мнению истцов, права, а с целью реализации права ответчика на постановку на учет с целью получения жилого помещения как военнослужащим, однако, за ним сохраняется право пользования спорным жилым помещением, а если ... ... считает, что утратил право на данное помещение, он вправе сняться с регистрационного учета в добровольном порядке.

При таких обстоятельствах суд отказывает в иске о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещение.

Поскольку судом отказано в иске о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, правовых оснований для снятия ответчика с регистрационного учета также не имеется, тем более, что вопрос о снятии с регистрационного учета относится к исключительной компетенции управления по вопросам миграции, а не суда.

При таких обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении иска в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении иска ............... к ...фио фио о признании утратившим право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский городской суд через Перовский районный суд города Москвы.

Судья: О.В.Андреева