УИД 77RS0011-02-2024-001475-34
Дело №2-1593/2024
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 декабря 2024 года г. Москва
Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Петровой В.И. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гореловым Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1593/2024 по иску СНТСН «Княжий сад» к ФИО1 о взыскании задолженности, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
СНТСН «Княжий Сад» обратилось в суд к ФИО1 о взыскании задолженности, пени, судебных расходов, указав, что решением Коптевского районного суда г. Москвы от 07.12.2020 года по гражданскому делу № 2-0733/2020 с ФИО1 (наследника) взысканы долги по уплате членских взносов за период до 2018 года (12.01.2021 года решение суда вступило в законную силу). В настоящее время ответчик продолжает не исполнять свою обязанность по содержанию общего имущества товарищества и не оплачивает обязательные взносы. Срок уплаты членских взносов до 01 июля текущего года установлен изменениями к Уставу СНТСН «Княжий сад», зарегистрированы в ФНС РФ 14.08.2019 года. Право требования долга за 2023 год возникает с 01.07.2023 года. Ответчик ФИО1 ведет садоводство в индивидуальном порядке, является наследником ФИО2, который имел в собственности земельный участок № 70 по плану СНТСН «Княжий Сад», расположенный по адресу: адрес. адрес, вблизи адрес, СНТ «...»; участок предоставлен в собственность постановлением главы адрес № 111 от 27.04.1994 года, что подтверждается свидетельством о праве собственности: серия ..., регистрационная запись № 6723 от 30 12.1994 года. ФИО2 с 1994 года до 26.05 2018 года являлся членом СНТ «...», с 26.05.2018 года являлся членом СНТСН «Княжий Сад». Наследник в члены товарищества не вступал. В соответствии с Уставом СНТСН «Княжий Сад» член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Уставом, членские взносы вносятся однократно до 01 апреля текущего года или ежеквартально в первый день месяца квартала внесения (с учетом изменений от 14.08.2019 года членские взносы вносятся однократно до 01 июля текущего года), в случае несвоевременной уплаты ежегодного членского взноса в срок, установленный настоящим Уставом, начисляются пени в размере 1/300 за каждый день просрочки, но не более суммы размера членского взноса, утвержденного Общим собранием на текущий год за каждый год просрочки. Членский взнос каждого просроченного года, рассчитывается по размеру членского взноса текущего года. Пени на членский взнос каждого просроченного года рассчитывается в размере членского взноса текущего года начиная с 01 января второго календарного года просрочки. Общая задолженность по членским взносам и пени учитывается раздельно; в случае неуплаты взносов и пеней Товарищество вправе взыскать их в судебном порядке. Ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе может осуществляться собственниками, правообладателями садов земельных участков, не являющимися членами Товарищества, которые вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, на равных условиях и в объеме, установленных для членов Товарищества; указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном законом и настоящим Уставом для уплаты взносов членами Товарищества; суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов членом Товарищества, рассчитанных в соответствии с законом и настоящим Уставом Товарищества; в случае невнесения платы, предусмотренной в настоящим Уставом расчет просроченных платежей и начисленных на них пени производится по правилам статьи 13.9, 13.10 настоящего Устава. Таким образом, расчет пени на долг по платежам лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, осуществляется по правилам, установленным собранием товарищества, участие в котором принимают указанные лица, имеющие права и обязанности равные с членами товарищества в указанной законе части. Решения общего собрания в этой части обязательны для указанных лиц и влекут для них гражданско-правовые последствия. Устав товарищества и изменения к нему утверждены собранием товарищества обязательны к исполнению лицами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, в части внесения платы, равной взносам и уплаты пени за просроченные платежи по правилам, определенным статьями Уставом. Ответчик решения собраний и Устав не оспаривал. Изложенный подход к расчету пени исключает неравенство прав членов товарищества и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке. Долги ответчика возникли на основании закона, Устава, решений органов управления СНТСН «Княжий Сад» установлении размеров взносов и сроков их уплаты и неуплате их в положенный срок. Ответчик не уплачивает взносы с 2012 года. Долги ответчика пересчитаны по состоянию на 01.07.2023 года с учетом изменений в Устав СНТСН «Княжий Сад» от 14.08.2019 года. Расчет долгов приведен в ведомости оплаты взносов и расчете долгов, пени, взыскиваемых с ответчика. Итого долги ответчика составляют – сумма В ноябре 2023 года ответчику направлен иск в качестве требования об оплате долгов по последнему известному адресу ответчика. В июле 2023 года платежное требование и списки должников размещены на сайте и доске объявлений СНТСН «Княжий Сад». Решения собраний СНТСН «Княжий Сад» своевременно размещались на сайтах товариществ и досках явлений на территории товариществ, не оспаривались.
С учетом изложенного истец просил суд взыскать с ответчика долги по обязательному платежу равному членскому взносу 2021 года в размере – сумма, пени по обязательному платежу равному членскому взносу 2021 года в размере – сумма, обязательному платежу равному членскому взносу 2022 года в размере – сумма, пени по обязательному платежу равному членскому взносу 2022 года в размере – сумма, обязательному платежу равному членскому взносу 2023 года в размере – сумма Итого: сумма; а также взыскать государственную пошлину в размере сумма
Представитель истца СНТСН «Княжий Сад» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражения на исковые требования не представил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, изучив и исследовав материалы гражданского дела, в их совокупности с учетом ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.
В силу ст. 1 Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", действующего с 01.01.2019 года, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1). Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
На основании ч. 3 ст. 5 указанного Федерального закона лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
В соответствии с ч. 4 ст. 5 указанного Федерального закона суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5 ст. 5 указанного Федерального закона).
Деятельность СНТСН «Княжий Сад», расположенного по адресу: адрес, Деревня адрес, осуществляется в соответствии с Уставом товарищества, утвержденным внеочередным общим собранием членов Садоводческого некоммерческого товарищества «...», протоколом внеочередного общего собрания № 2С/2018 СНТ «...» от 26.05.2018 года.
Решением Коптевского районного суда г. Москвы от 07.12.2020 года по делу № 2-733/2020 установлено, что наследодатель ФИО2 с 1994 года и до 26.05.2018 года являлся членом «...», 01.10.2018 года умер. Наследник ФИО1 унаследовал земельный участок № 70 по плану СНТСН «Княжий Сад», кадастровый номер ..., участок расположен по адресу: адрес, вблизи адрес. СНТ «...», предоставленный в собственность наследодателя постановлением главы адрес № 111 от 27.04.1994 года (свидетельство о праве собственности серии ..., регистрационная запись № 6723 от 30.12.1994 года). Наследник ФИО1 единолично принял наследство.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Таким образом, поскольку вступившим в законную силу решением суда установлено, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка № 70 по плану СНТСН «Княжий Сад», кадастровый номер ..., расположенного по адресу: адрес, вблизи адрес, данное обстоятельство по настоящему делу не подлежит доказыванию.
По смыслу п. 1 ст. 209 ст. 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, таким образом, вне зависимости от наличия или отсутствия договора, ответчик обязан нести бремя содержания своего имущества.
На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Как следует из статьи 31 Устава СНТСН «Княжий Сад», размер и сроки уплаты взносов устанавливаются общим собранием. Согласно ст. 33 Устава СНТ членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами товарищества в кассу товарищества с периодичностью, определяемой общим собранием.
Ответчик членом СНТСН "Княжий Сад" не является, договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования товарищества с истцом не заключил, обязанности по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТСН "Княжий Сад" не исполняют надлежащим образом.
Пунктом 10 Общего собрания членов СНТСН «Княжий Сад» от 29.05.2021 года № 1C/2021 установлен членский взнос на 2021 год в сумме сумма
Пунктом 7 Общего собрания членов СНТСН «Княжий Сад» от 28.05.2022 года № 1C/2022 установлен членский взнос на 2022 год в размере сумма
Пунктом 10 Общего собрания членов СНТСН «Княжий Сад» от 27.05.2023 года № 1РС/2023 установлен членский взнос на 2023 год в размере сумма
Долги ответчика пересчитаны по состоянию на 01.07.2023 года с учетом изменений в Уставе СНТСН «Княжий Сад» от 14.08.2019 года.
Итого долги ответчика, по расчету истца, по оплате членских взносов составляют – сумма
Материалами дела подтверждается ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности члена СНТСН по своевременной оплате членских взносов и наличие у него задолженности.
В соответствии с ч. 9 ст. 8 Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в уставе товарищества в обязательном порядке указываются порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.
Таким образом, исходя из приведенных выше норм права, регулирующих правоотношения сторон, следует, что члены товарищества и лица ими не являющиеся, несут равные обязанности по уплате взносов за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
В рассматриваемом случае размер взносов за спорный период, задолженность по которым, истец просит взыскать с ответчика, является одинаковым, как для членов товарищества, так и для лиц ими не являющихся, что в полной мере соответствует требованиям приведенных положений норм законодательства, действующих в спорный период и регулирующих правоотношения сторон.
Доказательств погашения задолженности по обязательным взносам за спорный период полностью или частично стороной ответчика не представлено.
Суд отмечает, что в соответствии с ч. 27 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи).
Решения общих собраний членов СНТСН «Княжий Сад», в соответствии с которыми были установлены обязательные взносы на спорный период, задолженность по которым просит взыскать истец с ответчика, в установленном законом порядке не оспорены и не отменены, являются обязательными для ответчика в части уплаты обязательных взносов.
При таких обстоятельствах, с ответчика подлежит взысканию задолженность по обязательным взносам за 2021 – 2023 годы.
Вместе с тем суд не соглашается с расчетом задолженности стороны истца, находит его арифметически неверным.
Так, исходя из расчета истца, он просит взыскать с ответчика задолженность по обязательным взносам за 2021 – 2023 годы в размере сумма, вместе с тем, как указано выше, решениями общих собраний устанавливались взносы: за 2021 год – сумма; за 2022 год – сумма; за 2023 год – сумма, что в сумме составляет сумма
При таких обстоятельствах, поскольку стороной ответчика не представлено доказательств полной или частичной уплаты взносов за спорный период, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по обязательным взносам в сумме сумма, исходя из размера членского взноса на 2021 год в сумме сумма, членского взноса на 2022 год в размере сумма, членского взноса на 2023 год в размере сумма
При этом, судом принято во внимание, что размер платы для собственников земельных участков установлен решениями ежегодных общих собраний СНТСН "Княжий Сад" от 29.05.2021 года, от 28.08.2022 года, от 27.05.2023 года, которые никем не оспорены и недействительными не признаны.
В тоже время, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика в его пользу пеней, поскольку ответчик не является членом СНТСН «Княжий Сад», при этом, положениями Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ не предусмотрена возможность взыскания с лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке и не являющихся членами товарищества, пеней, предусмотренных уставом соответствующего товарищества и/или установленных решениями общих собраний, а следовательно на задолженность таких лиц по обязательным взносам, могут быть начислены только проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ, однако, требований о взыскании таких процентов истцом не заявлено.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, пропорционально сумме удовлетворенных требований в размере сумма
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТСН «Княжий сад» к ФИО1 о взыскании задолженности, пени, судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу СНТСН «Княжий сад» задолженность по оплате обязательных платежей за 2021-2023 гг. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Коптевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья В.И. Петрова
Решение в окончательной форме изготовлено 16.06.2025 г.