Дело № 2-145/2023 УИД: 51RS0002-01-2021-007020-48

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 января 2023 года город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе председательствующего судьи Жуковой М.Ю.,

при ведении протокола помощником судьи Шумейко Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Мурманское управление жилищно-сервисным комплексом» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Мурманское управление жилищно-сервисным комплексом» (далее по тексту ООО «МУЖСК», истец) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 (далее по тексту ответчики) о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. В обоснование требований истец указал, что *** общим собранием собственников многоквартирного дома №*** адрес*** был выбран способ управления управляющая организация Общество с ограниченной ответственностью «Мурманское управление жилищно-сервисным комплексом». С *** Общество с ограниченной ответственностью «Мурманское управление жилищно-сервисным комплексом» приступило к управлению многоквартирного дома №***, расположенному по адрес***.

На момент подачи заявления о выдаче судебного приказа сумма задолженности за коммунальную услугу «содержание и ремонт» ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4, зарегистрированных в жилом помещении на основании договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу : ***, за период с *** по *** составляет 43 990,48 рублей, пени 10 704,28 рублей. На момент подачи иска задолженность должником в добровольном порядке не погашена и составляет 54694,76 рублей.

Согласно уточненным исковым требованиям, ООО «МУЖСК» отказывается от требований, предъявленных к ФИО5, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, определением суда в указанной части производство по гражданскому делу прекращено. В связи с чем, истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО2 и ФИО1 в пользу ООО «МУЖСК» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения за период с *** по *** в размере 43 990,48 рублей, пени в размере 10 704,28 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 840,84 рублей, почтовые расходы в размере 177 рублей.

Представитель истца ООО «МУЖСК» в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, поддержала уточненные исковые требования.

Ответчики ФИО2 и ФИО1, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в соответствии с ч.3 ст167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №***, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 3 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), а также пунктом 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с положениями пункта 3 статьи 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено судом и подтверждается сведениям из Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Мурманской области от ***, в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, находящемся в муниципальной собственности, по месту жительства в заявленный исковой период зарегистрированы: ФИО2 с *** по настоящее время и ФИО1 с *** по настоящее время.

Поскольку ответчики ФИО1, ФИО2 своих обязательств по своевременной оплате коммунальных услуг за услугу «содержание и ремонт» не выполняли, суд находит заявленные требования истца о взыскании задолженности за период с *** по *** в размере 53 990,48 рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиками не оспорен в порядке ст. 56 ГПК РФ, судом проверен и признается правильным.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, исходя из того, что ответчиками не представлено доказательств уплаты задолженности, не оспорен расчет, в то время как истец подтвердил надлежащим образом факт образования задолженности по оплате коммунальных услуг и ее размер за заявленный исковой период, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер пени, взыскиваемых с граждан при задержке ими оплаты жилья и коммунальных услуг не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установления срока выплаты по день фактического расчета включительно.

В соответствии с расчетом истца, размер пени за просрочку исполнения обязательств по оплате задолженности по оплате коммунальных услуг составляет 10 704,28 рублей.

Указанный расчет ответчиками не оспорен, судом проверен, в связи с чем заявленная сумма подлежит взысканию с ответчиков в заявленном размере.

Возлагая на ответчиков обязанность по возмещению указанной суммы задолженности по оплате коммунальных услуг, суд учитывает установленную вышеприведенными положениями действующего законодательства солидарную ответственность нанимателя жилого помещения и проживающих в нем совершеннолетних дееспособных членов семьи, а также обязанность законных представителей (родителей) нести бремя содержания и имущественную ответственность за своих несовершеннолетних детей.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.88 ГПК РФ к судебным расходам относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

В силу ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 840,84 рублей, а также почтовые расходы в сумме 177 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 197-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

исковые общества с ограниченной ответственностью «Мурманское управление жилищно-сервисным комплексом» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (***), ФИО2 (***), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мурманское управление жилищно-сервисным комплексом» (ИНН <***>) задолженность за услугу «содержание и ремонт жилого помещения» за период с *** по *** в размере 43 990 (сорок три тысячи девятьсот девяности) рублей 48 копеек, пени в размере 10 704 (десять тысяч семьсот четыре) рубля 28 копеек, почтовые расходы в сумме 177 (сто семьдесят семь) рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 840 (одна тысяча восемьсот сорок) рублей 84 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение одного месяца.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья М.Ю. Жукова

Мотивированное решение суда составлено ***.

Судья М.Ю. Жукова