№2-290/2025

УИД №30RS0014-01-2025-000290-15

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

Астраханская область, г.Харабали 15 апреля 2025 года

Харабалинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Елизаровой И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Борисовой О.Е., с участием прокурора Ермакова А.А., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в данном домовладении зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. она (истец), как собственник жилого помещения, несет бремя содержания этого имущества, оплачивая налоги, услуги ЖКХ, фактически в принадлежащем жилом доме ответчик не проживает.

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Определением Харабалинского районного суда Астраханской области от 17.03.2025г. к участию в деле привлечены прокурор, в качестве государственного органа - ОВМ ОМВД России по Харабалинскому району Астраханской области.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель государственного органа ОВМ ОМВД России по Харабалинскому району, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований не представил.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие представителя государственного органа.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие, об отложении судебного разбирательства не поступило, возражений относительно исковых требований не представила.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заключение прокурора Ермакова А.А., полагавшего заявленные требования обоснованными, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.9 ЖК Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

На основании ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст.17 ЖК Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан, пользование им осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов всех проживающих в жилом помещении граждан.

Согласно ст.30 ЖК Российской Федерации, ст. 288 ГК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора

На основании ч.2 ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (ч.1 ст.235 ГК Российской Федерации).

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 67,3 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ а также сведений, представленных из ОВМ ОМВД России по Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, значатся зарегистрированными: с ДД.ММ.ГГГГ. – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (истец), с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты> (ответчик).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ правообладателем объектов недвижимого имущества на территории Российской Федерации ФИО2 не является, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ

Однако как следует из пояснений истца, данных ею в судебном заседании, ФИО2 приходится ей внучкой. В ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала внучку в принадлежащей ей квартире по просьбе дочери ФИО6, хотя внучка фактически проживала со своей матерью ФИО6 по адресу: <адрес>.Она вынуждена за ответчика нести расходы по оплате коммунальных услуг. В настоящее время ФИО2 вышла замуж, переехала с супругом в <адрес>, где им предоставлена ведомственная квартира ОАО «РЖД». В ее квартире ответчик ФИО2 фактически никогда не проживала, имущества в ее квартире не имеется.

Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердила свидетель ФИО7

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является. Суду не представлено доказательств заключения между ответчиком и истцом соглашения о порядке пользования жилым помещением, ответчик длительное время не проживает по указанному адресу, бремя его содержания не несет. Собственник жилья согласия на постоянное вселение ответчика в названное помещение не давал.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается в подтверждение своих доводов и возражений.

На основании ст. 12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом.

Из материалов дела достоверно следует, что ответчик ФИО2 не проживала и не проживает в настоящее время в жилом помещении истца по адресу: <адрес>, однако зарегистрирована в нем.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными материалами гражданского дела и в судебном заседании не опровергнуты иными доказательствами.

Таким образом, регистрация ответчика в жилом доме нарушает имущественные права истца, являющегося собственником спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением.

В соответствии с абз.6 ст.7 Закона Российской федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации» и п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, ИНН №, СНИЛС №, прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия лица с регистрационного учета.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Харабалинский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд, через Харабалинский районный суд Астраханской области ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено судьей в совещательной комнате.

Председательствующий И.В. Елизарова