КОПИЯ
Решение в мотивированном виде изготовлено 25.07.2025
Дело №2-3079/2025
УИД 66RS0007-01-2025-000743-67
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Екатеринбург 11 июля 2025 года
Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Проняевой А.А. при секретаре судебного заседания Григорьевой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Екатеринбурга, ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Екатеринбурга, ФИО2 (в настоящее время ФИО1) М.С. о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что с 1969 года спорная квартира принадлежала ЖЭК №186, находилась во владении и пользовании члена кооператива - бабушки сторон ФИО19., уплатившей за нее ? части паевого взноса.
ФИО22 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Сожитель ФИО25. - ФИО28 в период с 1979 – 1984 гг. доплатил оставшуюся часть паевого взноса, проживал в спорной квартире до своей смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.
Наследников у ФИО31. не было.
Решением Чкаловского районного народного суда г. Екатеринбурга от 21.03.1995 признан факт принятия сыном ФИО15. – отцом сторон ФИО34 наследства в виде ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.
Истец утверждает об отсутствии правопритязаний со стороны Администрации г. Екатеринбурга в отношении ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.
Истец отмечает, что после смерти ее отца ФИО38., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, она приняла наследство в виде спорного жилого помещения, вселилась в него, несет бремя его содержания.
В судебном заседании представители истца ФИО39. и ФИО40. требования, изложенные в иске, уточнениях к нему, поддержали.
Ответчик ФИО1 против удовлетворения требований возражала. Указала на ошибочность утверждений истца о том, что ответчик не претендует на жилое помещение по адресу: <адрес>. Не оспаривала тот факт, что истец проживает в жилом помещении в настоящее время. Отметила, что ее попытки осуществить вселение в спорное жилое помещение не смогли быть реализованы по причине конфликтных отношений с сестрой – истцом по делу.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом. С учетом положений статьи 167, главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела при данной явке в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое уже имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено и следует из материалов дела, что спорным объектом недвижимого имущества является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
С 1969 года указанная квартира принадлежала ЖЭК №186, находилась во владении и пользовании члена кооператива - бабушки сторон ФИО16., уплатившей за нее ? части паевого взноса.
ФИО21 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Сожитель ФИО24. - ФИО27 в период с 1979 – 1984 гг. доплатил оставшуюся часть паевого взноса, проживал в спорной квартире до своей смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.
Факт оплаты первоначального взноса в размере 1 200 руб., взноса в полном размере в размере 3 300 руб., членства ФИО17. в кооперативе подтверждается справкой ТСЖ №186 о выплате паевого взноса от 07.11.2011.
Наследников у ФИО30. не было, что подтверждается полученным на запрос суда ответом ОЗАГС Чкаловского района г. Екатеринбурга.
Решением Чкаловского районного народного суда г. Екатеринбурга от 21.03.1995 признан факт принятия сыном ФИО18. – отцом сторон ФИО33 наследства в виде ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.
Истец утверждает об отсутствии правопритязаний со стороны органа местного самоуправления в отношении ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.
Истец отмечает, что после смерти ее отца ФИО36., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, приняла наследство в виде спорного жилого помещения, вселилась в него, несет бремя его содержания.
Соглашаясь с доводами истца о вселении в спорное жилое помещение в 1997 году и непрерывное проживание в нем до настоящего времени, суд учитывает сведения, представленные в суд председателем правления ТСЖ №186 о том, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в квартире по адресу: <адрес>; в 2003 году вселила также в нее свою дочь ФИО42
ФИО44 была допрошена в судебном заседании и дала суду аналогичные объяснения, не оспоренные ответчиками, в том числе, ее тетей – ответчиком ФИО1
В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследниками ФИО37. являлись его супруга ФИО47., а также дочери – истец ФИО1 и ответчик ФИО1
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).
Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.
При этом наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники второй очереди наследуют только в том случае, если наследники первой очереди отсутствуют или в установленном законом порядке не приняли наследство после смерти наследодателя.
Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства
Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает два способа принятия наследства.
Так, в силу пункта 1 указанной статьи принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Пунктом 2 названной нормы признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Из анализа указанных положений и разъяснений следует, что обстоятельством, имеющим существенное значение для установления факта принятия наследства, является совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства. При этом приведенный законодателем, а также вышестоящим судом в разъяснениях перечень таких действий не является исчерпывающим.
Учитывая изложенное, в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на истце лежала обязанность доказать факт принятия наследства после смерти ее отца.
Как следует из материалов дела, истцом представлены доказательства, подтверждающие фактическое принятие наследства после смерти ее отца, поскольку она проживает в вышеуказанной квартире после его смерти, совершила действия по пользованию наследственным имуществом, оплачивает поставляемые коммунальные услуги, что подтверждается приобщенными к материалам дела платежными документами.
Истцом представлены медицинские документы, подтверждающие, что она в 2011 году в качестве адреса своего проживания указывала адрес спорного жилого помещения.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения заявленных ФИО1 требований.
У суда отсутствуют основания для формирования выводов о том, что ответчик ФИО1 в отличие от ее сестры ФИО1 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ее отца в виде спорной квартиры.
Как следует из ответа на судебный запрос, полученный из МКУ «Центр обслуживания в жилищно-коммунальной сфере», ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>
Судом при рассмотрении дела установлено, что указанное жилое помещение фактически занималось ответчиком в спорный период времени, занимается оно ею и в настоящее время.
Суд не может принять во внимание доводы ответчика о том, что фактически расходы по оплате ЖКУ, поставляемые в спорное жилое помещение, оплачивала по август 2016 года мать сторон ФИО46., поскольку они не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.
Доказательства обратного вопреки положениям статьи 56 Гражданского процессуального Российской Федерации суду не представлены.
На основании изложенного и руководствуясь, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к Администрации города Екатеринбурга, ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Указанное решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о регистрации права собственности ФИО1 на указанное имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Чкаловский районный суд города Екатеринбурга.
Председательствующий (подпись) А.А. Проняева
Копия верна
Судья