УИД №14RS0023-01-2025-000478-53

Дело №2-17/2026 (№2-357/2025)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Олекминск 26 января 2026 года

Олекминский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Рахменкулова А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Сафроновой А.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации городского поселения «Город Олекминск» Олекминского района Республики Саха (Якутия), ФИО4, Прима (ФИО5, ФИО6) Н.А. и ФИО2 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом за умершим ФИО7, включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил :

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения «Город Олекминск» Олекминского района Республики Саха (Якутия) (далее по тексту – администрация ГП «<адрес>») о включении гаража, общей площадью 29,4 кв.м., с кадастровым номером №, и земельного участка 24 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Республика Саха (Якутия), <адрес>, в состав наследства и признании права собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 увеличила исковые требования, просит установить факт владения и пользования земельным участком, общей площадью 24 кв.м., с кадастровым номером 14:23:010002:1445, и гаражом, общей площадью 29,4 кв.м., с кадастровым номером 14:23:010002:10738, расположенные по адресу: Республика Саха (Якутия) <адрес>, за умершим ФИО7.

ДД.ММ.ГГГГ Олекминским районным судом РС(Я) в качестве соответчиков привлечены ФИО4, Прима (ФИО5, ФИО6) Н.А. и ФИО2

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном разбирательстве поддержала исковые требования ФИО8 При этом пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, после его смерти открыто наследственное дело. Истец ФИО8 как наследник после смерти отца, обратилась к нотариусу, выяснилось, что спорный гараж с земельным участком не зарегистрированы надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Олекминского улуса ее отцу - ФИО7 для строительства гаража размером 4,6 на 5,2 кв.м. предоставлен земельный участок по <адрес> и выдано свидетельство на постоянное пользование земельным участком. На указанном земельном участке в 1996 году построен гараж, общей площадью 29,4 кв.м. На протяжении всего срока владения и пользования спорным недвижимым имуществом ФИО7 с 1996 года до его смерти ДД.ММ.ГГГГ претензий от иных лиц не предъявлялось, спор в отношении указанного недвижимого имущества (гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>) отсутствует. После смерти отца ФИО7 истец ФИО8 фактически приняла спорное недвижимое имущество, пользовалась гаражом по назначению. Остальные дети отца – ФИО4, Прима (ФИО5, ФИО6) Н.А. и ФИО2 отказались от спорного гаража и земельного участка в пользу истца, притязаний к истцу не имеют.

Ответчик ФИО2 в суде исковые требования ФИО3 признал в полном объеме. При этом пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Истец ФИО3, ответчики: администрация ГП «<адрес>», ФИО4, Прима (ФИО5, ФИО6) Н.А., третье лицо - нотариус Олекминского района ФИО9, надлежаще уведомленные о месте, дате и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явились, не просили отложить судебное разбирательство дела. Представитель ответчика по доверенности ФИО10, ответчики ФИО4, ФИО11 в своих заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, указали, что с исковыми требованиями согласны в полном объеме. Положения ст.173 ГПК РФ разъяснены и понятны, претензий не имеют.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, признав причину их неявки на судебное заседание уважительной, явку - необязательной.

Выслушав пояснения представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав все представленные доказательства по делу, оценив их с точки зрения относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит установленным следующее.

Как следует из материалов дела, истец ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> АССР, зарегистрирована по адресу: Республика Саха (Якутия), <адрес>, паспорт серии 9823 № выдан МВД по РС(Я) ДД.ММ.ГГГГ, ИНН <***>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 (истец) зарегистрировала брак с ФИО13, после регистрации брака жене присвоена фамилия – Шаяхметова (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, место регистрации – отдел Управления ЗАГС при Правительстве РС (Я) по Олекминскому району, свидетельство о регистрации брака серии I-CH №).

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец города Олекминск ЯАССР РСФСР, зарегистрирован по месту жительства в <...> <адрес>, паспорт серии 9805 № выдан Олекминским ОВД РС(Я) ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, зарегистрирована по месту жительства: Республика Саха (Якутия), Мирнинский улус <адрес>, паспорт серии 9820 № выдан МВД по РС(Я) ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО16 и ФИО17 расторгнут, после расторжения брака жене присвоена фамилия ФИО5 (свидетельство о расторжении брака I-CH №). ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 и ФИО19 заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Прима (свидетельство о заключении брака I-CH №).

Ответчик ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка г.Олекминск ЯАССР, зарегистрирована по месту жительства в городе Олекминске, по <адрес>, паспорт серии 9816 № выдан ТП УФМС России по РС(Я) в Олекминском районе ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 заключила брак с ФИО22, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО6.

Родителями истца ФИО3, ответчиков ФИО2, ФИО4 и Прима (ФИО5, ФИО6) являются ФИО7 и ФИО23, что подтверждено свидетельствами о рождении истца и ответчиков, а также сведениями Отдела Управления записи актов гражданского состояния при Правительстве РС(Я) по Олекминскому району.

Согласно свидетельству серии I-CH № ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом Управления ЗАГС при Правительстве Республики Саха (Якутия) по Олекминскому району составлена запись о смерти №.

По информации отдела Управления ЗАГС при Правительстве РС (Я) по Олекминскому району от ДД.ММ.ГГГГ ФИО23 (мать истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, установлено, что истец ФИО3 является дочерью умершего наследодателя ФИО7 В настоящее время наследниками ФИО7 являются ФИО8, ФИО4, Прима (ФИО5, ФИО6) Н.А., ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ заместителем главы администрации Олекминского улуса вынесено постановление № «Об отводе земельных участков индивидуальным застройщикам». Согласно указанному постановлению в связи с отказом ФИО24 от земельного участка, отведённого для строительства гаража по <адрес>, указанный земельный участок отведён ФИО7 для строительства гаража размером 4,6*5,2 кв.м.

Согласно свидетельству № ФИО7 в постоянное пользование передан земельный участок размером 0,0024 га по <адрес> для строительства гаража.

В материалах дела представлены строительный и технический паспорта на гараж, 1996 года постройки с инвентарным номером № по адресу: Республика Саха (Якутия) <адрес>. Площадь гаража - 29,4 кв.м., высота 2.50 м., объем 74 куб.м., фундамент – деревянные лёжки, стены из бруса, перекрытия – деревянные утеплённые, крыша – шифер, полы – дощатые, имеется электроосвещение.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости гараж, 1996 года постройки, общей площадью 29,4 кв.м., имеет кадастровый №, номер кадастрового квартала №, кадастровая стоимость 146314,26 рублей, земельный участок, общей площадью 24 кв.м., кадастровый №, кадастровая стоимость 11554,17 рублей, правообладатель указанного недвижимого имущества, расположенного по <адрес> Республики Саха (Якутия), отсутсвует.

Из наследственного дела № открытого по факту смерти ФИО7 следует, что наследниками ФИО7 на момент открытия наследства в 2014 году являются: супруга – ФИО23, дочери – ФИО21, ФИО12, ФИО16 и сын ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ нотариус нотариальной палаты РС(Я) Олекминского нотариального округа ФИО9 рассмотрев заявление ФИО12 о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? доли квартиры расположенной по адресу: РС(Я), <адрес> после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7

Согласно уведомлению МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом» МР «<адрес>» РС (Я) № от ДД.ММ.ГГГГ гараж, общей площадью 29,4 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью 24 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, не являются объектом учета муниципальной собственности МР «<адрес>».

Согласно п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В силу ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. Как следует из п.34 указанного Постановления Пленума ВС РФ наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). В соответствии с п.36 Постановления Пленума ВС РФ под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Таким образом, судом достоверно установлено, что в 1996 году при жизни отцу истца ФИО14 - Климентову выделен в постоянное пользование земельный участок по <адрес>, на спорном земельном участке ФИО25 построил гараж, общей площадью 29,4кв.м. С 1996 года до момента смерти в 2014 года ФИО7 открыто владел и пользовался указанным недвижимым имуществом как своим собственным, нёс бремя его содержания. После смерти отца истец ФИО14 фактически приняла наследство в виде указанного земельного участка с гаражом, путем вступление во владение, приняла меры по сохранению, защите от посягательств или притязаний третьих лиц, по настоящее время несет бремя его содержания и использует спорное недвижимое имущество по назначению, что свидетельствует о том, что она относится к данному недвижимому имуществу, как к собственному. Спора о праве собственности на данное имущество не имеется, поскольку другие наследники – брат истца ФИО2 и сестры ФИО4, Прима (ФИО5, ФИО6) Н.А. от своей доли в данном наследуемом имуществе отказались в пользу истца. Возражений по иску от других лиц не имеется. Сведения о наличии других наследников, а также о наличии по наследуемому имуществу спора, суду не представлены.

При указанных обстоятельствах, с учетом положений статей 11 и 12 ГК РФ, принимая во внимание признание ответчиками иска, требования истца ФИО8 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом в виде гаража, общей площадью 29,4 кв.м., с кадастровым номером №, и земельного участка, площадью 24 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Республика Саха (Якутия) <адрес>, за умершим ФИО7, включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, подлежат удовлетворению, оснований для отказа в удовлетворении заявления не имеется.

На основании изложенного, в соответствии с п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ, руководствуясь ст.268 ГПК РФ, 167, 173, 194-198 ГПК РФ суд

решил :

Исковое заявление ФИО8 удовлетворить.

Установить факт владения и пользования недвижимым имуществом - гаражом, общей площадью 29,4 кв.м., с кадастровым номером №, и земельным участком 24 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> (Якутия) <адрес>, за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства после смерти ФИО7 недвижимое имущество - гараж, общей площадью 29,4 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок 24 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> (Якутия) <адрес>.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> АССР РСФСР, принявшей наследство после смерти отца ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Якутской АССР, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Саха (Якутия).

Признать за ФИО8 право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в виде гаража, общей площадью 29,4 кв.м., с кадастровым номером №, и земельного участка 24 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> (Якутия) <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия), но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими государственную регистрацию.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в течение 1 (Одного) месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Олекминский районный суд Республики Саха (Якутия).

Судья: п./п.

Копия верна:

Судья Олекминского районного

суда Республики Саха (Якутия): А.Ю. Рахменкулов

Мотивированное решение суда в силу ч.2 ст.199 ГПК составлено 9 февраля 2026 года.